• Fantastisk utsikt
  • Gavelläge
  • Fönster åt tre håll
  • Två balkonger
  • Högt läge
  • Öppen planlösning
  • Tre sovrum
  • Genomgående fint skick
  • Stammar bytta
  • Låg belåning

  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 101.1 kvm
  • Månadsavgift 5 189 kr. I avgiften ingår värme, vatten, Internet och TV (basutbud och 8 kanaler).
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Gavellägenhet med två balkonger, fönster i tre väderstreck & fantastisk utsikt från sjunde våningen.

Välkommen till denna tilltalande gavelfyra med vidsträckt utsikt från sjunde våningen. Det höga och fria läget ger en fantastisk utsikt åt alla håll med många landmärken i blickfånget. Härligt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck och två balkonger med mycket sol. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en stor social yta. Lägenheten är genomgående i gott skick där nuvarande ägare nyligen renoverat alla golv och ytskikt samt jordat elen. Nyrenoverat, snyggt och fullt utrustat kök med bl.a. induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro och fullstor kyl samt frys. Stort, fräscht badrum med badkar, ny tvättpelare och fönster. Tre rejäla sovrum med plats för dubbelsäng i alla om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter med bl.a. en hel garderobsvägg i det största sovrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Lågt belånad förening med stammar bytta.

Bra serviceutbud med ICA-butik runt hörnet och hela Mörby centrums utbud inom några minuters promenad. Bra kommunikationer med kort promenad till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus som tar dig till Centralen på en kvart. Här går även flertalet bussar. Även Roslagsbanan vid Mörby ligger inom gångavstånd.

Föreningsnamn
Brf Mörbyskogen nr 1
TV och bredband
Tele2
Renoveringar utförda och planerade
1998-2001 Renovering balkonger.
2005-2006 Blästring av fasader.
2006-2007 Fönsterrenovering.
2007–2010 Stambyte och badrumsrenovering.
2015 Hissbyte. Takrenovering hus 19-23.
2017 Isolering av låghusens tak genomfördes.
2017–2018 Fläktar byttes ut.
2018 Vissa av höghusens tak isolerades under hösten. Stamspolning genomfördes i samtliga stammar.
2019 Garagen renoverades.
2020 Ombyggnad i pannrum. Renovering av garage.
2021 Injustering av uppvärmning. OVK-besiktning genomfördes.
2022 Låghustaken renoverades.

Pågående underhåll;
Uppfräschning av trappuppgångarna, tak och golv.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
Parkering
Föreningen har idag 180 garageplatser och 80 parkeringsplatser samt fem MC-platser till uthyrning. Om du är intresserad av att hyra bil- eller MC-plats så kontakta föreningens förvaltare Bredablick, tel 010-177 59 00, www.bredablickforvaltning.se I dagsläget kö, som beräknas till 3-5 månader. Plats i garage kostar 600 kr/månad och parkering 350 kr/månad. I övrigt gäller parkering enligt gällande skyltning och taxor.
Allmänt om föreningen
Brf Mörbyskogen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1961 och som upplåter marken med äganderätt. Det finns 366 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även två lokaler med hyresrätt. Möjlighet finns att hyra extra förråd om ledigt finns. Bredablick förvaltning hanterar ev kö.
Organisationsform
Bostadsförening
Organisationsnummer
716400-0726
Gatuadress
Mörbyhöjden 23
Postnummer
18232
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
delade utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor i port 10 och 19. Pannrummet har nyligen renoverats och kommer att kunna användas som till exempel: Övernattning, sammanträden, utbildningar, storbildsevenemang, t ex film, idrott, opera, privata middagar och tillställningar samt motion och bastu.
Byggår
1963
Utförd
Ja
Energiförbrukning
129 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Byggnadsår
1963
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
101.1 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Hiss
Ja
Våning
7
TV
Tele2
bredband
Tele2
Mörbyhöjden 17, 7 tr

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Roger Thalén

Roger Thalén

Fastighetsmäklare / Partner

0761-09 97 51

roger@susannepersson.se

KONTAKTA MIG