• Balkong med kvällssol (gemensam)
  • Härligt 30-tal
  • Ålstensidyll
  • Insynsskyddad mitt i grönska
  • Närhet till vatten

  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 54.5 kvm
  • Månadsavgift 3 605 kr. Inklusive värme, vatten och vindsförråd. Kostnad för hemförsäkring, hushållsel, kabel-tv och internet tillkommer varje månad.
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

VISNING 22/8, TREVLIG SOMMAR!

Med ett lugnt och skönt läge på höjden, mitt i ett av Stockholms bästa villaområden. Brf Sångarlunden förvaltar ett vackert hus anno 1931 i gröna och rogivande omgivningar med en välskött trädgård runtom. Stora gemensamma balkonger på södergaveln vid

varje våningsplan, vilket gör att du kan njuta av solens strålar hela dagarna. Läget är en perfekt kombination av natur och bekvämlighet, med inflätade grönområden överallt som inbjuder till rekreation samt naturligtvis ständig närhet till Mälarens vatten med båt- och badplatser. Samtidigt ett kort gångavstånd till butiker och restauranger vid bl.a. Nockebytorg och längs Ålstensgatan. Fem minuters gångväg till 12:ans spårvagn som snabbt tar dig till Alviks Torg. Här finner du all tänkbar service, trevliga restauranger, gym, butiker, tvärbanan och T-banans gröna linje.

Härlig innergård med utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen: hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, torkrum, grovsoprum, vinterdäcksförvaring, utrymme för trädgårdsredskap, utrymme för barnvagnar, soprum samt trädgårdsförråd.

Kö till föreningens parkeringsplatser (13 platser)

Brf sen 1972.

Antalet lägenheter är nu 35, fördelade på fyra våningsplan och vind.

Det finns hiss och tre stora gemensamma balkonger.

Trädgården är mycket uppskattad och används flitigt för social samvaro.

Tomträtten är nyligen omförhandlad för tio år framåt.

Föreningsnamn
Brf Sångarlunden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta förening
1
Överlåtelseavgift
1 187 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Föreningen äger marken
Nej
Tillåta juridisk person som köpare
Nej
Tillåta tvillingägande
Ja
Utförd
Boarea
54.5 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
1970 En stam bytt
1993 Fasadrenovering och byte av takpannor
1997 Övriga stammar utom en bytt
2001 Samtliga fönster utvändigt renoverade och målade
2004 Ommålning av alla gemensamma utrymmen utom råvinden samt ny belysning
2004 Nytt värmesystem (pellets)
2007 Ny Centralantenn och nya ledningar till samtliga lgh
2008 Den återstående stammen bytt
2010 Samtliga el-stammar bytta inkl. nya elcentraler
2011 Samtliga plåtarbeten ommålade
2012 Nytt värmesystem (bergvärme)
2020 renovering av fasader, balkonger och fönster (se ÅR 2020)
För kommande renoveringar se ÅR 2020
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
2
Kommentar Våningsplan
Fyra våningar plus inredd vind.
Vesslevägen 40, 2tr

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 22/08 2021

Helene Darin
Fastighetsmäklare

Helene Darin

0760- 83 44 55

helene@susannepersson.se

KONTAKTA MIG