• Fri vy och underbar utsikt
  • Vackra solnedgångar
  • Härlig takterrass
  • Flera uteplatser
  • Sol från morgon till kväll
  • Högt i tak och rymd
  • Hemmakontor/tonårsdel

  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Parhus
  • Boarea 158 kvm
  • Tomtarea 201 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Fantastiskt parhus med fri vy, underbara solnedgångar och utsikt över hästhagar

På barnvänliga Gällstaö är detta underbara parhus beläget med vackra solnedgångar och vidsträckt vy över hästhagar. Huset om 158 kvadratmeter i tre plan är byggt av Trivselhus 2007. Kök, vardagsrum, sovrum och badrum inryms på entréplan. Härlig rymd i vardagsrummet med fransk balkong och braskamin. Övre plan med sovrum, arbetsrum och stor takterrass. Souterrängplan med två sovrum, allrum, rymligt badrum med stort hörnbadkar och bastu, tvättstuga och förråd. Med egen ingång kan souterrängplan bli tonåringarnas tillhåll eller inrymma hemmakontoret. Flera uteplatser och trädäckad altan på baksidan. Sol eller skugga efter behag erbjuds från morgon till kväll. Fiber installerat och carport direkt utanför huset.

Familjevänligt område med natur och vatten i absolut närhet. Skidåkning i Ekebyhovsbacken som syns från huset. Promenadavstånd till badplats och båtbrygga. Förskola i närområdet och ordnad skolskjuts till grundskola. 300 meter till bussen som tar er till Ekerö centrum för vidare färd med buss eller pendelbåt till stan. Jungfrusunds marina ett par minuter bort med båthamn, gym, padelbana och flera trevliga restauranger i området.

Tomtarea
201 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
tomt parkering
Carport och parkeringsplats
Utförd
Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
2 ½ plan i souterräng
Boarea
158 kvm
Antal sovrum
4
Fasad
Trä/puts
Fönster
3-glasfönster isoler
Stomme
Lättbetong/trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renoveringar
2016 Huset ommålat
2016 Ny diskmaskin
2021 Ny värmepump 10 års garanti
2021 Stentrappa till baksida omlagd
El
20 105 kr
Vatten och avlopp
1 150 kr
Sotning
140 kr
Vägavgifter
6 094 kr
Total driftkostnad
ca 27 489 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår vägar och underhåll av allmänna ytor samt Carport. Utöver samfällighetsavgiften tillkommer delat ansvar för fastigheternas avloppspumpar.
TV
Fiber via Telia
bredband
Fiber via Telia
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Gällstaö GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan Nybyggnadsförbud Vattenskyddsområde
Gemensamhets-
anläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Gällstaö GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Totalt
4 349 000 kr
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 135 000 kr
Markvärde
1 312 000 kr
Värdeår
2007
Totalt
4 447 000 kr
Skatt/Avgift
8 524 kr
Christoffer Robsahm1111x

Christoffer Robsahm

FASTIGHETSMÄKLARE

0707234476

christoffer@susannepersson.se

Maryam Akhondipour

ASSISTERANDE FASTIGHETSMÄKLARE

073-664 30 51

maryam@susannepersson.se

Frälsemansvägen 12

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!