Sjöutsikt
Högt läge
30-tal
Härligt ljusflöde
Fräscht badrum
Möjlig trea
Låg avgift
Nästan skuldfri brf
Genomgående planlösning
Vacker fiskbensparkett

Alla bilder

30-talslägenhet med härligt ljus, högt läge och fin sjöutiskt

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Ehrensvärdsgatan 4, 5 tr

Förening

Brf Jaktvarvet 2

Lägenhetsnummer

36,37 (1502)

Postnummer

112 35

Ort

STOCKHOLM

Marknadsförs som

Övrig bostad

Månadsavgift

2 500 kr I avgiften ingår värme och vatten.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

1931

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

67 kvm

Antal rum

2,5

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Jaktvarvet 2

Antal lägenheter

Antal lokaler

TV och bredband

Föreningen är ansluten till digital TV och bredband via Tele2, tecknas separat av respektive lägenhet.

Renoveringar utförda och planerade

1984 exploaterades vinden.
1987 fasaden renoverades, balkonger (finns enbart på översta våningen) renoverades, tak renoverades och byttes, trapphus målades om och etagevåning byggdes.
1994 V/A-stammar byttes i kök.
1997 V/A- stammar byttes i badrum. El-stigare byttes och samtliga elmätare placerades i källaren, marmorgolv i trapphuset slipades.
1998 utfördes en OVK-besiktning.
1999 grund/dränering.
2004 målades fönster om.
2007 barnvagnsramp installerades.
2008 renoverades den gemensamma tvättstugan och nya maskiner installerades.
2010 energideklaration.
2010/2011 radonmätning.
2012 installerades postboxanläggning på NB för samtliga lägenheter.
2014 renoverades grönytor mot gatan, putsskada i tak (trapphuset 6 tr) lagades samt kanalfläkt i den gemensamma tvättstugan byttes. Ny källardörr och entrédörr mot gård sattes in – båda förstärkta med ”brytskydd” (2017)
2015 nytt passersystem.
2018 utvändig målning av fönster, yttertak, låt och smidesarbeten samt entrépartier

Löpande underhåll utförs kontinuerligt. Inga större renoveringar finns planerade.

Föreningen har röstat ja på en extrastämma till att gå vidare med balkongplaner. Föreningen förbereder en bygglovsansökan. Ansökan kommer troligen att omfatta ansökan för balkong både mot gata och gård.

Parkering

I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Allmänt om föreningen

Brf Jaktvarvet 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).

Energideklaration

Utförd

Byggnad

Byggnadsår

1931

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

67 kvm

Antal rum

2,5

Uppvärmning

Fjärrvärme

Driftkostnader

417 kr

Försäkring

292 kr

Total driftkostnad

ca 709 kr/mån

Antal i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad (för 3 personers hushåll varav 1 barn) ingår hushållsel 417 kr/mån och hemförsäkring 292 kr/mån.

Dokument

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2020.pdf

Årsredovisning 2021.pdf

Roger Thalén

Fastighetsmäklare / Partner

0761-09 97 51 roger@susannepersson.se

Jag har en gedigen erfarenhet med närmare 2000 försäljningar och över 20 år som fastighetsmäklare bakom mig. Varje bostad, uppdrag och säljare är unika vilket gör jobbet väldigt omväxlande och inspirerande, år efter år. Jag brinner för varje försäljning och vet att den bästa vägen till nya, samt återkommande, uppdragsgivare är nöjda kunder.

Tydlig kommunikation, hög servicenivå, tillgänglighet, ansvarskänsla och att hålla det man lovar är viktiga grundpelare för min del.

Kontakta mig

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER

4.9/5 i betyg (254 omdömen)

14 Mars 2025

“Roger hanterade försäljningen på ett professionellt och effektivt sätt. Han var tydlig i sin kommunikation, alltid tillgänglig och säkerställde en smidig process från start till mål. Hans erfarenhet och engagemang gjorde att allt kändes tryggt och välorganiserat. Jag kan varmt rekommendera honom.”

Höglundavägen 4B

07 Mars 2025

“Roger agerade engagerat och professionellt genom hela försäljningsprocessen, vi är mycket tacksamma för hans insats! Roger har en god kännedom om marknaden och är väldigt duktig på att hantera våra frågor samt spekulanter. Vi rekommenderar Roger starkt som mäklare!”

Luntmakargatan 75

07 februari 2025

“Vi är väldigt nöjda med Roger som mäklare, trevlig, kunnig och förtroendeingivande vilket resulterade i en snabb och smidig försäljning. ”

Timotejvägen 135

MINA FÖRSÄLJNINGAR

Till salu

Norrviken, Sollentuna

Idrottsvägen 54

204 kvm / 8 rum 11 900 000 kr

Till salu

Silverdal, SOLLENTUNA

Rådans gårdsväg 98

154 kvm / 6 rum 9 750 000 kr

Till salu

Södermalm, STOCKHOLM

Hornsgatan 62, 1½ tr

72 kvm / 3 rum 7 895 000 kr

Till salu

Budgivning pågår

Södermalm, STOCKHOLM

Tengdahlsgatan 47, 4 tr

79.5 kvm / 3 rum 6 495 000 kr

Till salu

Budgivning pågår

Kungsholmen, STOCKHOLM

Hantverkargatan 28

41 kvm / 2 rum 4 650 000 kr

Kommande

Hammarby sjöstad, STOCKHOLM

Korphoppsgatan 23, vån 3

71 kvm / 3 rum

Kommande

Rotebro, Sollentuna

Timotejvägen 81

92 kvm / 4 rum

Kommande

Blåsut, JOHANNESHOV

Pastellvägen 17

59 kvm / 3 rum

Kommande

Silverdal, SOLLENTUNA

Margreteborgsvägen 25

80 kvm / 3 rum

Bostaden är såld!

Ehrensvärdsgatan 4, 5 tr

30-talslägenhet med härligt ljus, högt läge och fin sjöutiskt