3,5 m i takhöjd
Möjlighet till sängloft
Fri uthyrning
Tunnelbana planerad 2026
Privat och insynsskyddad uteplats
Närhet till kommunikation och service

Alla bilder

Kvadratsmart och insynsskyddat boende med närhet till kollektivtrafik och fri uthyrningsmöjlighet!

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Flyginfarten 14B

Förening

BRF Säby Eklund

Lägenhetsnummer

1011

Postnummer

177 38

Ort

JÄRFÄLLA

Marknadsförs som

Övrig bostad

Månadsavgift

1 824 kr Inkl. värme och VA. Obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för bredband och TV. Individuell mätning av lägenheternas elförbrukning (faktisk självkostnad faktureras). Obligatoriskt fast räntetillägg om 562 kr/mån tillkommer. Det är ett tillfälligt tillägg som bostadsrättsföreningen har tillämpat i samband med de ökade räntekostnaderna. Förhoppning finns om första justering neråt efter årsskiftet (Kontrollerat 2023-10-10).

Huvudbyggnad

Byggnadsår

2020

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

23 kvm

Antal rum

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

BRF Säby Eklund

TV och bredband

Bredband via Telia. Fiber är draget till fastigheten och genemsamt gruppavtal är tecknat genom Banhof.

Renoveringar utförda och planerade

Planerade renoveringsåtgärder: Köksfläktarna kommer att bytas ut under kvartal 3-4 2023. Åtgärder efter fastighetens 2-årsbesiktning pågår även.

Parkering

Boendeparkering, kontakta kommunen för närmare information. Bostadsrättshavaren har även möjlighet att hyra grannfastighetens parkeringsplatser.

Allmänt om föreningen

BRF Säby Eklund är en äkta bostadsrättsförening med 48 bostadsrätter om 23 kvm. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten som även är försäkrad hos Brandkontoret. Bostaden kan nyttjas som permanentbostad, övernattningslägenhet eller investeringslägenhet med möjlighet till fri uthyrning. Bostadsrättsföreningen har hyresintäkter via uthyrning av vindsförråd.

Föreningen arbetar aktivt för att inte övergå till en oäkta förening och försöker därmed hålla antalet ägda lägenheter av juridiska personer under 40%. (Kontrollerat 2024-04-15)

Allmänt om området

Barkarby ligger i Järfälla och är just nu ett mycket expansivt stadsutvecklingsområde. Järfälla kommun har för avsikt att skapa utrymme för 30 000 nya invånare och tusentals nya tjänstejobb i innovativa och funktionella kontor. I Barkarby finns närhet till parker, naturupplevelser, gym, kulturaktiviteter m.m. och ett brett utbud av förenings- och friluftsaktiviteter. Barkarbystaden ligger intill Järvafältets naturreservat med åkrar, ängar, sjöar och skog som har goda promenad-, jogging och cykelvägar. Skogen erbjuder både bär och svamp, och för den som vill göra dagsutflykter finns flertal iordningställda eldstäder för grillning att nyttja. Säbysjön och Översjön erbjuder bland annat bad, fiske och fågelskådning.

Kommunikation

I Barkarby pågår just nu en stora satsningar på infrastruktur; däribland nya tunnelbanestationen, Förbifart Stockholm och en ny regional- och fjärrtågsstation. Med Förbifart Stockholm och en helt ny regionaltågstation utvidgas Barkarby samtidigt som området knyter samman Stockholmsregionen med Mälardalen. E4 Förbifart Stockholm planeras öppna 2030 och binder samman E18 och E4 vid Barkarby. Planen är att från Barkarby, från år 2026, kunna välja mellan tunnelbana, pendeltåg, buss, regionaltåg och fjärrtåg för att ta sig norrut, västerut eller till Stockholms innerstad. Tunnelbanan kommer att förbinda Barkarby med Kista, och i förlängningen även Nacka. Tunnelbanestationen i Barkarby beräknas få tre entréer; en på Veddestabron, en vid bussterminalen och en vid Veddestavägen. Barkarby ligger också med närhet till både Bromma flygplats och Arlanda flygplats.

Byggnad

Byggnadsår

2020

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

23 kvm

Antal rum

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Driftkostnader

125 kr

Försäkring

100 kr

Total driftkostnad

ca 225 kr/mån

Antal i hushållet

Kommentar

Detta är säljarens faktiska driftkostnader och kan variera beroende bl.a. på val av elbolag, försäkringsbolag, antal personer i boendet m.m.

Dokument

Stadgar BRF SÄBY.pdf

Årsredovisning 2022 BRF Säby.pdf

Maryam Akhondipour

Fastighetsmäklare / jur. kand.

073-664 30 51 maryam@susannepersson.se

Jag är jurist med längre akademisk bakgrund, särskilt i fastighetsrätt. I takt med att mitt intresse för överlåtelse av fastigheter ökade blev det naturligt att även ta steget att bli mäklare. Idag arbetar jag deltid som mäklare och förmedlar både fastigheter samt bostadsrätter i främst Stockholm och södra Sverige.

För mig är varje förmedlingsuppdrag en spännande uppgift att ta sig an. Jag tror på långa visningstider, kontinuerlig kommunikation och uppföljning - på så sätt blir alla spekulanter sedda och eventuella frågor utredda. Mitt huvuduppdrag är att, förutom att tillvarata säljarens ekonomiska intresse, vara en trygg, kompetent och stadig stöttepelare genom hela förmedlingsprocessen. För köparens del är min uppgift att vara en förtroendeingivande och lyhörd mäklare som tillvaratar hans/hennes intressen.

Enligt mig innebär en lyckad affär att med entusiasm och tålamod förmedla objektet till försäljning och till slut matcha rätt köpare. Min förhoppning är att alla parter ska uppskatta förmedlingsprocessen - det genererar också bästa möjliga slutpris.

Kontakta mig

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER

5/5 i betyg (16 omdömen)

07 Maj 2025

“Vi är så nöjda med Maryam och kan varmt rekommendera henne. Hon är vänlig och kunnig. Vi kände oss i trygga händer och hon tog sig tid med allt. Hon är genuin och lugn, vilket ger en känsla av tilltro för köpare också. ”

Hagvägen 7

20 april 2025

“Jag är mycket nöjd med försäljningen av min bostad. Maryam har genom hela processen varit otroligt professionell, engagerad och lyhörd. Hon höll mig väl informerad i varje steg och fanns alltid tillgänglig för frågor och funderingar. Hennes lokalkännedom, strategiska marknadsföring och förmåga att skapa trygghet både för mig som säljare och för spekulanterna resulterade i en smidig affär med ett mycket bra slutpris. Jag kände mig hela tiden i trygga händer. Jag kan varmt rekommendera Maryam till andra som funderar på att sälja sin bostad. Stort tack för ett fantastiskt arbete!”

Einar Hansens Esplanad 3

06 Mars 2025

“Maryam är klok, lugn och vettig. Jag är raka motsatsen när jag ska köpa/sälja, men hon har verkligen hållit mig i handen både som köpare och säljare. Kan inget annat än rekommendera å det varmaste!”

Kaptensgatan 9

Bostaden är såld!

Flyginfarten 14B

Kvadratsmart och insynsskyddat boende med närhet till kollektivtrafik och fri uthyrningsmöjlighet!