• Juridisk person accepteras
  • Högt läge
  • Hörnlägenhet
  • Mysiga gårdsytor
  • Fransk balkong
  • Uteplatser med grill
  • Underbar utsikt
  • Edsvikens vatten
  • Ljus och rymd

  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 59 kvm
  • Månadsavgift 2 664 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 55 kr/månad tillkommer för TV.
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Accepterat pris, kontakta mäklaren för visningstid! - Juridisk person accepteras som köpare till denna stilfullt renoverade hörnlägenhet belägen i ett lugnt område bland Edsvikens villor. Fransk balkong och fönster i två väderstreck. Högt och fritt läge med utsikt över takåsarna och vintertid kan man se en glimt av vattnet. Från köksfönstret upplevs magiska soluppgångar och ljuset flödar in i lägenheten. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning skapar en härlig rymd. Trevlig förening med bra gemenskap. Grönskande gårdar med många uteplatser utrustade med grill. Nära natur och Edsvikens vatten med badplats och båtbryggor. Goda kommunikationer med buss precis runt knuten och promenadavstånd till pendeln.

Föreningsnamn
Brf Kullen 1 & 2
Antal lägenheter
72
Varav hyresrätter
3
Antal lokaler
19
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele 2 och bredband via Tele s och Sollentuna Energi.
Renoveringar utförda och planerade
2003-2022 konvertering av tidigare lokaler till bostadsrättslägenheter (pågår).
2005 byte av källardörr.
2006-2007 renoverades tvättstugorna.
2010-2022 installation av säkerhetsdörrar (pågår).
2010-2015 underhåll av utvändiga cykelförråd.
2012-2014 omläggning av tak.
2016-2019 rörstambyte samtliga lägenheter. El, vatten och avlopp.
2018 -2020 åtgärdades en vattenskada vid gavel Anhaltsvägen 47.
2018 byte av cirkulationspump och expansionskärl för värmesystemet.
2018-2019 relining av huvudstam i bottenplattan S 1 A-B och A 41-47.
2019 ny sopsorteringsstation. VVC-pump för att öka vattentemperatur.
2020 underhåll av fönster S 1 A;s sydliga gavel. OVK-besiktning och kanalresning. Tryckstegringspumpar för att öka vattentryck installerades.. Byta av två balkongdörrar i vindsplan.
2021

I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2024.
Parkering
I föreningen finns 31 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 400 kr för vanlig plats. Med motorvärmare 500 kr/månad. Med laddstolpe 660 kr/månad. I dagsläget kö till samtliga platser.
Allmänt om föreningen
Brf Kullen 1 & 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter och en lokal som upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre lägenheter och 18 lokaler med hyresrätt.

Föreningen förvarade fastigheterna 2003.
Organisationsform
Bostadsförening
Organisationsnummer
769607-5261
E-post
info@brfkullen1och2.se
Äkta förening
Ja
Offentlig kontakt
Sebastian Johansson
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen äger marken
Ja
Antal hyresenheter
3
Tillåts juridisk person som köpare
Ja
Tillåts delat ägande
Kontrollera med styrelsen om behovet uppstår.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gård
Det finns tre gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. Det finns även en lekplats till barnen.
delade utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor. De är belägna på Snickarevägen 1 B och Anhaltsvägen 47. Det finns även cykelförråd.
Byggår
1953
Utförd
Ja
Energiförbrukning
158 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Byggnadsår
1953
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
59 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
El
300 kr
Försäkring
250 kr
Total driftkostnad
ca 550 kr/mån
Antal i hushållet
3
Kommentar
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (en vuxen och två barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 3 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
TV
Tele 2
bredband
Bredband (fiber) är indraget genom Sollentuna Energi som erbjuder ett flertal leverantörer.
Anhaltsvägen 41 - Accepterat pris!

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Christoffer Robsahm

Christoffer Robsahm

FASTIGHETSMÄKLARE

0707234476

christoffer@susannepersson.se

KONTAKTA MIG