• Sjö- & parkutsikt
  • Söderbalkong
  • Öppen spis
  • Möjlig trea eller fyra
  • Insynsfritt
  • Fiskbensparkett
  • Spegeldörrar
  • Högt till tak
  • Fint kök & bad
  • Stabil brf

  • Antal Rum 2,5 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 86 kvm
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Sjöutsikt, balkong i söder & öppen spis

Sjöutsikt, parkutsikt, balkong i söder och helt fritt läge utan insyn. Mycket charm bevarad i form av öppen spis, fiskbensparkett, originalsnickerier och väl tilltagen takhöjd. Lägenheten är idag en stor 2,5:a men kan enkelt omvandlas till trea eller fyra om så önskas. Planlösningen är genomgående och vardagsrummet erbjuder stor sällskapsyta med plats för både matgrupp samt soffgrupp. Här finns även den fungerande öppna spisen och balkongen med söderläge samt tilltalande vy mot Riddarfjärden. Både kök och sovrum har grönskande utsikt över Pontonjärparken, båda helt fria från insyn. Köket är fullt utrustat och har bra arbetsytor samt matplats för många gäster. Sovrummet är även det väl tilltaget med vackra pardörrar ut mot vardagsrummet. Nyrenoverat badrum med klinker, kakel, golvvärme, infällda spotlights, tvättmaskin och stenskiva i Carraramarmor. Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och plats för arbetshörna.

Vacker fastighet från 1932 med stammar bytta. Ett av Kungsholmens bästa lägen nära Norr Mälarstrand, Riddarfjärden, Rålambshovsparken och Kungsholmstorg. Nära både grön och blå tunnelbanelinje.

Föreningsnamn
Pontonjären 5
Antal lägenheter
31
Varav hyresrätter
1
Antal lokaler
3
Renoveringar utförda och planerade
UTFÖRDA RENOVERINGAR:

2020
Installation av fiber, Stockholms Stadsnät.
Renovering av balkongräcken mot Chapmansgatan.
Fjärrvärmevattencentral byte enligt energideklaration.
OVK godkänd.
Inköp och installation av avgasare för värme.

2019
Renovering av balkongplattor.

2018
Högtrycksspolning av köksstammar.
Brandskyddsinspektion godkänd.
Radonmätning.
Förlängning av 5 skorstenspipor/eldstäder.
Sotning av rökkanaler till öppna spisar.

2015
Renovering av hiss.

2010
Balkonger byggdes.

2006-2007
Omläggning av tak.
Omputsning av fasad.
Renovering av balkonger.

2006
Vindslägenheter byggdes.

2005
Entré och trapphus restaurerades till ursprungligt skick.

2004
Fönsterrenovering. Energiglas sattes in.

2001-2002
Rörstambyte.
Elstambyte.

PLANERADE RENOVERINGAR:

2021
Besiktning hiss enligt plan från Otis.
Översyn av fönsterdörrar för kungsbalkonger.
Översyn fastighetens fönster.

2022
Översyn av balkongplattor och målning - garantin går ut 2023.
Parkering
Boendeparkering på gatan.
Allmänt om föreningen
Brf Pontonjären 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

Överlåtelseavgift om ca 1190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 475 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen har även en gemensam gård med utemöbler. Det finns även ett cykelrum. Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Chapmansgatan 5 är en tvärgata till Norr Mälarstrand och fastigheten uppfördes under åren 1930-32 efter ritning av arkitekterna Bocander & Cronvall. Byggmästare var G.A. Svensson med W. Petterson som byggherre. Fastigheten består av ett flerbostadshus i sex våningar med en affärsdel i bottenvåningen.
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
716411-6993
Gatuadress
Chapmansgatan 5
Postnummer
11236
Stad
Stockholm
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Föreningen äger marken
Ja
Antal hyresenheter
1
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggår
1931
Utförd
Datum
05 Mars 2019
Energiförbrukning
134 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
86 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
El
291 kr
Försäkring
286 kr
Total driftkostnad
ca 577 kr/mån
Kommentar
Inga planerade avgiftshöjningar och god ekonomi gör att renoveringar bekostas med egna medel enligt styrelsen.
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
2
TV
Tele2
bredband
Tele2
Chapmansgatan 5

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 17/10 2021, KL 13:00 - 15:00

Må 18/10 2021, KL 17:30 - 18:00

Roger Thalén

Roger Thalén

FASTIGHETSMÄKLARE

0761-09 97 51

roger@susannepersson.se

KONTAKTA MIG