• Stor balkong
  • Hörnlägenhet
  • Möjlig trea
  • Renoveringschans
  • Stammar bytta
  • Förberett för tvättmaskin

  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 61 kvm
  • Månadsavgift 3 751 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Hörntvåa med balkong i väster - Renoveringschans - Möjlig trea

ACCEPTERAT PRIS - 1 750 000 kr.

Ljus och välplanerad hörntvåa med stor balkong i västläge. Väl tilltaget kök med många skåp och utrymme för ordentligt matbord. Lättmöblerat vardagsrum som har utgång till balkongen med utsikt över den grönskande gården. Sovrummet har fönster i två väderstreck och kan enkelt göras om till två separata sovrum. Badrum med klinker/kakel och plats för badkar, här är det även förberett för tvättmaskin med el, vatten samt avlopp. Möjlighet att sätta sin egen prägel då lägenheten har äldre standard. Centralt läge ett par hundra meter från Orminge centrum. Härliga strövområden med fin natur, elljusspår och närhet till badsjöar.

Föreningsnamn
Brf Sockerbiten
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Bredband går även att få via fiber från Telenor. Boende tecknar själv avtal med önskad leverantör.
Renoveringar utförda och planerade
På 1990-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum i några lägenheter.
2001-2004 renoverades hissarna.
2003 installerades en ny undercentral till fjärrvärmen.
2003-2005 byttes resterande V/A-stammar i kök och badrum.
2008 renoverades taken.
2011 installerades nya balkongdörrar och alla fönsterkarmar plåtkläddes utvändigt. Samtidigt kläddes ytterbågarna i metall och det yttre glaset byttes till isolerglas. Man renoverade även parkeringsgaragets bjälklag med nytt tätskikt och ytskikt.
2014 erhölls godkänt resultat från en OVK-besiktning av ventilationen.
2016 har föreningen sanerat krypgrunderna.
2017-2018 installerades nytt ventilationssystem
2019 ny lekplats och nya gungor. OVK och spolning av stammar.
2021 renoverades trapphusen och utomhusbelysningen förbättrades.
2022 renovering av tvättstugan pågår.
Parkering
I föreningen finns cirka 100 parkeringsplatser, 53 garageplatser samt en MC-plats. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om cirka 282 kr/månad och garageplats till en kostnad om cirka 532 kr/månad, MC-plats kostar 288 kr/månad att hyra. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.
Allmänt om föreningen
Brf Sockerbiten är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 2014 och upplåter marken med äganderätt. I föreningen finns 276 lägenheter, varav ca 70 upplåtes med hyresrätt. Det finns även en hyresrättslokal.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021.

Föreningen har en gemensam gård med utemöbler, cykelställ och lekplatser. Tvättstugan, som är belägen i den blå komplementbyggnaden på Ornövägen 22, är utrustad med 4 tvättstugor med 4 x 2 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp och 2 manglar. Det finns en samlingslokal som medlemmarna kan hyra för tillställningar och barnkalas. Det finns även barnvagnsrum på entréplan i varje hus.

Besök gärna föreningens hemsida, www.sockerbitenorminge.se, för mer information.
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
769625-6374
Gatuadress
Ornövägen
E-post
sockerbiten.orminge@gmail.com
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
delade utrymmen
I separat byggnad finns fyra tvättstugor, 4 x 2 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp och 2 manglar. I källaren finns gemensamhetslokal. Dessutom finns trivsam gård med utemöbler och grillmöjligheter.
Byggår
1971
Utförd
Ja
Datum
03 Oktober 2019
Energiförbrukning
123 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Byggnadsår
1971
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
61 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
El
400 kr
Försäkring
210 kr
Total driftkostnad
ca 610 kr/mån
Antal i hushållet
2
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår hushållsel 400 kr/månad och hemförsäkring 210 kr/månad. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon (källa Konsumentverket). Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Hiss
Ja
Kommentar Våningsplan
Entréplan
TV
Tele2
bredband
Tele2 och Telenor
Ornövägen 34

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Roger Thalén

Roger Thalén

Fastighetsmäklare / Partner

0761-09 97 51

roger@susannepersson.se

KONTAKTA MIG