Totalrenoverad 30-talspärla till högsta standard i hjärtat av Malmö

Hall 1: Välkomnande hall med stengolv och plats för förvaring av ytterkläder och skor. Väggfäst klädhängare ingår i överlåtelsen.

Vardagsrum: Ljust och stort vardagsrum med plats för soffgrupp. Högt i tak, stora fönsterpartier och fönsterbänk i sten. Förlängd sällskapsdel i anslutning med tilltagna fönsterpartier och takhöjd. Sällskapsdelen kan göras om till ett sovrum/arbetsrum. Genomgående beigemålade väggar, vit takstuckatur, fiskbensparkett och vackra spegelskjutdörrar mot matsal.

Matsal: Ljus och rymlig matsal med matplats för upp till 10-12 personer. Matsalen har både en ingång med parspegeldörrar i spröjsat glas och en ingång med spegelskjutdörrar från vardagsrum. Genomgående beigemålade väggar, fönsterbänk i sten, vit takstuckatur och vacker fiskbensparkett.

Badrum 1: Fullständigt badrum med dusch och duschdörrar i glas. Smakfullt valt kakel och klinker samt påkostad badrumsinredning; klassiskt tvättställ med upphöjd rygg, tvättställsblandare och takduschset. Vattenburen elegant handdukstork. Totalrenoverat 2018 och våtrumsintyg finns att tillgå.

Sällskapsrum: Stort sällskapsrum med plats för soffgrupp och prydd med en öppen spis (ej fungerande). Beigemålade väggar, vacker fiskbensparkett och garderobsförvaring bakom charmig spegeldörr med spröjs. 

Hall 2: Rymlig andra hall med separat utgång i trapphus till bostadsrättsföreningens innergård. Klädkammare med mycket förvaringsutrymme i anslutning. Beigemålade väggar och ljus parkett.

Badrum 2: Fullständigt badrum med dusch och duschdörrar i glas. Smakfullt valt kakel och klinker samt påkostad badrumsinredning; klassiskt tvättställ, tvättställsblandare och spegelskåp med förvaring. Här finns tvättmaskin, torktumlare och generös avlastningsyta ovanför. Elektrisk golvvärme och vattenburen elegant handdukstork. Totalrenoverat 2018 och våtrumsintyg finns att tillgå. 

Kök: Stilrent och stort kök i off-white med matplats för 4-6 personer. Här finns generösa arbetsytor på den ljusa stenbänkskivan och goda förvaringsmöjligheter. Exklusiv och kraftfull induktionsspis och köksfläkt från italienska Lofra med fem hällar och två ugnar (2018). I övrigt fullt maskinellt utrustat kök med fristående kyl (med kallvattendispenser) och frys (med integrerad ismaskin) i rostfritt stål från Siemens (2018), integrerad diskmaskin (2018) och generös storlek på diskhon också i rostfritt stål. Ett charmigt skafferi i anslutning med mycket förvaringsutrymme och tilltagen takhöjd. Utgång till balkong med utsikt mot föreningens innergård. Beigemålade väggar och ljus parkett.

Sovrum 1: Stort sovrum med tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier. Bra med garderobsförvaring, plats för dubbelsäng och byrå. Beigemålade väggar och vacker fiskbensparkett. Garderobsförvaringen ingår i överlåtelsen.

Sovrum 2: Rymligt sovrum med tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier. Plats för dubbelsäng och goda möjligheter till garderobsförvaring. Beigemåladeväggar och vacker fiskbensparkett.

Totalrenoverad 30-talspärla till högsta standard i hjärtat av Malmö

En enastående och vacker 30-talspärla med fem rum och kök och två fullständiga badrum disponerat på totalt 161 kvadratmeter. Detta är en lägenhet renoverad till högsta standard med stor känsla för detaljer och material. Här har både färg- och materialval gjorts med eftertanke, stil och omsorg. Bostaden har ordentligt med rymd, tilltagen takhöjd och präglas av unika detaljer; stora fönsterpartier, charmiga spegeldörrar, välbehållen stuckatur och vacker fiskbensparkett. Huset är uppfört 1933 och ritat av Carl Rosell. För den som önskar kan lägenheten med enkla medel göras om till en sex rum och kök.

Bostaden har en öppen planlösning med vardagsrum och matsal i fil - tillsammans med de stora fönsterpartierna och takhöjden får rummen ett vackert ljusinsläpp och känsla av rymd. I hjärtat av hemmet är sällskapsrummet prydd med en öppen spis och inredd med en ytterligare soffgrupp. Bostaden har två rymliga hallar med dörrutgång i anslutning till vardera. Det stora köket rymmer matplats för upp till sex personer och har utgång till balkong som vetter ut mot grannarnas charmiga husfasader och bostadsrättsföreningens lummiga innergård. Här finns generösa arbetsytor på den ljusa bänkskivan i sten, och mycket goda förvaringsutrymmen i köksskåpen och i det charmiga skafferiet. Exklusiv och kraftfull induktionsspis och köksfläkt från italienska Lofra med fem hällar och två ugnar. I övrigt fullt maskinellt utrustat kök med fristående kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin och generös storlek på diskhon. I bostaden finns två fullständiga badrum med duschplats och duschdörrar i glas. Smakfullt valt kakel och klinker samt påkostad badrumsinredning. I ena badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i en trygg och välskött bostadsrättsförening med möjlighet att nyttja föreningens trevliga gårdsmiljö. På gården har du tillgång till grill- och sittplatser, växter och odlingar. Bostadsrättsföreningen äger marken och genererar bl.a. intäkter via fyra hyresrätter (dold tillgång) och fyra lokaler. Nyligen sålde bostadsrättsföreningen en hyresrätt och har därmed starkare kassaflöde än vad som framgår av senaste årsredovisningen.

Varmt välkommen att titta på detta väl omhändertagna hem med närhet till Rörsjöparkens natur och Värnhemstorget som knutpunkt med alla dess faciliteter både avseende närservice och kommunikation – här har du närheten till stads- och regionbussar, endast några minuter till Malmö centralstation och stadspulsen på Gustav Adolf torg som erbjuder ett brett utbud av restauranger och butiker!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning!