• Balkong i söder
  • Toppmodernt kök
  • Fina ytskikt
  • Stort vardagsrum
  • Stammar bytta
  • Nära Centrum
  • Många skolor & förskolor
  • Fina naturområden

  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 81 kvm
  • Månadsavgift 4 454 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Snyggt renoverad - Balkong i söderläge

Välkommen till denna ljusa och rymliga hörnlägenhet med stor balkong i bästa söderläge. Renoverat kök med klassiskt vita luckor, moderna vitvaror och stor matplats invid fönstret. Väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkongen. Två sovrum varav båda rymmer dubbelsäng. Helkaklat badrum med plats för badkar, här är det även förberett för tvättmaskin med el, vatten och avlopp. Rejäl klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Stor, stabil förening med stammar bytta. Föreningen tillhandahåller både garage- och parkeringsplatser. Separat byggnad för tvättstuga vilken ligger på bekvämt avstånd några meter från denna uppgång.

Centralt läge ett par hundra meter från Orminge centrum. Flera skolor och förskolor inom några minuters promenad. Härliga strövområden med fin natur, elljusspår och närhet till badsjöar.

Föreningsnamn
Brf Skarpövägen
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Telenor.
Renoveringar utförda och planerade
1995-1996 stamrenovering badrum med golvbrunn och 2005 de utan golvbrunn.
2014 renovering av ventilation. Uppfräschning av gården.
2015-2016 fönster och balkongdörrsrenovering.
2017 nytt ventilationssystem (FTX) för bättre inomhusklimat och återvinning. Byte av balkongfronterna.
2018 underhåll av ventilation.
2019 borrning och installation av energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärmningskostnader. Reparation och översyn av balkongpelare samt balkongplattor. Renovering av samlingslokal. Justering av dörrar och fönster. Spolning av utgående avloppsstammar.
2020 installation och driftsättning av nytt tvättstugesystem (Axema). Genomgång, injustering och byte av handrattar på radiatorer. Fortsatt justering av fönster och dörrar samt ventilation. Uppfräschning utemiljö. Byte av armaturer på parkeringsdäck. Reparation och återställning efter vattenskador på lägenheter. Nytt tvättstugesystem och reparation av hissar.
2021 arbete med portsystem och porttelefon.
2022 nya nyckelcylindrar på alla portar. Underhåll och målning av entréväggar har utförts samt ny belysning utanför portarna.

Planerat och pågående underhåll;
Arbetet med att byta ut alla entréportar har påbörjats och arbetet planeras att vara färdigt innan sommarens slut. Även renovering av lokalen pågår. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer utföras. Renovering av garage och parkeringsdäck påbörjas i mitten av maj och beräknas pågå ca en månad. genomförande av projekterade skyddsrumsåtgärder. Driftsättning av passagesystem. Balkongbesiktning. Asbetssanering vid behov. Allmänt trädgårdsarbete. Byte hiss port 13. Upprustning cykelförråd. Fortsatt renovering av utgående avloppsstammar.





Parkering
I föreningen finns 98 garageplatser, varav några med bur, 75 parkeringsplatser och 22 besöksparkeringar. Plats kan hyras till en kostnad om 300-400 kr/månad respektive 200 kr/månad. I dagsläget råder kö. MC-plats kan hyras till en kostnad om 200- 283 kr/månad. Ingen kö till MC-plats.
Allmänt om föreningen
Brf Skarpövägen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 281 lägenheter varav 56 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 2013 och upplåter marken med äganderätt.
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
769625-6283
Gatuadress
Skarpövägen 17
Postnummer
132 32
Stad
SALTSJÖ-BOO
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen äger marken
Äger
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gård
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns grillplatser och lekplats med gungor, sandlåda m.m.
delade utrymmen
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med fyra tvättstugor, varav en grovtvättstuga, som kan bokas alla dagar mellan kl 07:00-22:00. Det finns även en samlingslokal.
Byggår
1971
Utförd
Ja
Energiförbrukning
59 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Byggnadsår
1971
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
81 kvm
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
FTX
El
350 kr
Försäkring
200 kr
Total driftkostnad
ca 550 kr/mån
Kommentar
I angiven driftkostnad ingår hushållsel, 350 kr mån, och hemförsäkring, 200 kr/mån. Beloppen är baserade på schablon.
Hiss
Ja
TV
Tele2
bredband
Telenor
Skarpövägen 21

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 22/05 2022, KL 15:15 - 16:00

Må 23/05 2022, KL 17:15 - 17:45

Roger Thalén

Roger Thalén

FASTIGHETSMÄKLARE

0761-09 97 51

roger@susannepersson.se

KONTAKTA MIG