- Öppen planlösning
- Balkong i västerläge
- Tre sovrum
- Takterrass
- Brf äger marken
- Bilpool i föreningen
- Bra bussförbindelser
- Nära Hammarby sjö
- Antal Rum 4 rum
- Hustyp Bostadsrättslägenhet
- Boarea 84 kvm
- Månadsavgift 4 460 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Tillägg för varmvatten om 195 kr/mån vilket stäms av och justeras mot faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni (Telia Triple Play) om 220 kr/mån. Hushållsström debiteras efter faktisk förbrukning. Beslut avseende reviderad ekonomisk plan ska tas av Brf Sofia södras styrelse under hösten 2023, preliminärt höjs avgiften till 5103 kr.
- BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 1 320 610 kr
- Upplåtelseform Bostadsrätt
Smakfull nyproduktion - Balkong i väst - Öppen planlösning - Tre sovrum
NYPRODUKTION - Chans att bli först att flytta in i denna mycket yteffektiva och prisvärda fyrarummare med härligt läge nära inpå Hammarby Sjö. Lägenheten säljs på ritning och kan inte besökas men du kan ta del av bilder, film och mycket annat i följande länkar:
FILM OM PROJEKTET:
https://www.youtube.com/watch?v=iJQMCK83BG4
LÄNK TILL BYGGHERRENS PROJEKTSIDA:
https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/sodermalm/sofia-sodra/
FÖRENINGENS EGNA HEMSIDA:
https://sofia-sodra.smartbrf.se/
LÄNK TILL PROJEKTET PÅ STOCKHOLMS HEMSIDA
https://vaxer.stockholm/projekt/nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/
Nuvarande ägare har gjort genomtänkta tillval, utöver standard, och det finns dokument med information om detta att ladda ner på mäklarens hemsida.
Genomgående och öppen planlösning med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Fin vitlaserad ekparkett samt stilrent klinkergolv i hall, badrum och på den extra toaletten. Kök och vardagsrum i fil med öppen planlösning vilket ger en stor, social yta. Köket är fullt utrustat med påkostade vitvaror från Electrolux och har gott om både arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Tre sovrum varav två mot den lugna innergården. Stort badrum med klinker, kakel och både tvättmaskin samt tumlare under bänk. Duschhörna (90x90) i dagsläget men även plats för badkar om det önskas istället. Praktiskt med extra toalett som nås via hallen. Bra förvaringsmöjligheter med garderboder i såväl hall som alla tre sovrummen. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Föreningen består av 172 lägenheter och man äger marken som fastigheten står på. Det finns fyra hyreslokaler som samtliga är kontrakterade. I föreningen finns även tillgång till bl.a. garage, takterrass, cykelrum och barnvagnsrum.
Underbart läge nära vattnet vid Hammarby sjö med tillgång till ett av stans mysigaste promenadstråk längs kajen. Utmärkta kommunikationer med flera bussar som snabbt tar dig till centralare delar av både Södermalm och resten av innerstan. Färjan mot Sjöstaden och Nybrokajen ligger runt hörnet och är ett populärt färdmedel. Även naturen i Vita Bergen finns i närområdet. Området utvecklas och bebyggs för tillfället med kvarteret Persikan vilket kommer att innebära ännu större serviceutbud (bl.a. matbutik och fler restauranger) samt, på några års sikt, tunnelbana.
För mer information besök gärna föreningens hemsida:
https://sofia-sodra.smartbrf.se/
Länk till byggherrens projektsida: https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/sodermalm/sofia-sodra/
Länk till projektet på Stockholms hemsida: https://vaxer.stockholm/projekt/nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/
