• Antal Rum 6 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 153 kvm / 74 kvm
  • Tomtarea 1076 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Renoverad funkis i Norrvikens idylliska villastad med eldstäder, vattenburen värme och plan uppvuxen trädgårdstomt. Rymlig villa (totalt 227 kvm) i tre plan med perfekt planlösning. Entréplanet har stora öppna representativa ytor och kök med stort skafferi. Övervåningen med 3 sovrum och allrum samt arbetsrum. Fin bottenvåning med arbetsrum, relax och vinkällare samt bra förvaring. Populära Norrviken erbjuder ett bekvämt familjeliv med 30 min restid dörr-till-dörr till city och med förskolor, skolor, fotbollsanläggning på bara 5 minuters gångavstånd.

Tomtarea
1076 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
tomt parkering
Infart med plats för 2-3 bilar.

Braskamin finns på entréplan och öppen spis finns på övre plan. Uppgifter beträffande boarea och biarea skiljer sig mellan uppmätning (153+74 kvm) och fastighetsutdrag (150+69 kvm). Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Utförd
Ja
Datum
11 Oktober 2019
Energiförbrukning
55 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiförbrukning
88 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Byggnadsår
1940
Byggnadstyp
2 plan med sutteräng
Boarea
153 kvm
Biarea
74 kvm
Antal sovrum
3
Fasad
Puts
Fönster
Isolerglaskassetter
Stomme
Plankstomme
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Papp
Grund
Grundsula med mellangjutet betonggolv
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
17 450 kr
Vatten och avlopp
4 638 kr
Renhållning
2 893 kr
Total driftkostnad
ca 24 981 kr/år
Kommentar
Summa ca 2082 kr/mån. I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström, total elförbrukning 19 594 kWh (senaste 12 mån) . Kostnader för Tv/bredband och försäkring tillkommer. Uppgifter avseende driftkostnad kommer från säljaren.
bredband
Fiber från Sollentuna stadsnät
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Last: Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216.2
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216.2
Totalt
5 000 000 kr
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 676 000 kr
Markvärde
2 720 000 kr
Värdeår
1947
Totalt
5 396 000 kr
Skatt/Avgift
9 287 kr
Bergstigen 8

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Patrik Bergström

Patrik Bergström

Fastighetsmäklare

0733-15 19 54

patrik@susannepersson.se

KONTAKTA MIG