- Sekelskiftesdröm
- Exklusiva materialval
- Uthyrningslägenhet
- Mysig kamin
- Dubbelgarage
- Unik & hög charmfaktor
- Antal Rum 7 rum varav sovrum 5
- Hustyp Friliggande villa
- Boarea/Biarea 153 kvm / 83 kvm
- Tomtarea 1147 kvm
- Byggnadsår 1921, OMBÅ 2001
- Upplåtelseform Friköpt
SEKELSKIFTESHEM MED UTHYRNINGS-LÄGENHET OCH STOR TOMT
Kontakta fastighetsmäklaren för visning!
Varmt välkomna till detta vackra sekelskifteshem med en spännande historia. Huset är byggt av föräldrarna till den berömda skådespelerskan Inga Tidblad som på 30-talet var en av de ledande skådespelarna på Dramaten.
Huset har en fullt utrustad uthyrningslägenhet med egen ingång, perfekt för att förbättra ekonomin eller som generationsboende.
Huset har genom åren renoverats med varsam hand för att behålla de tidstypiska detaljerna och få in det moderna i en harmonisk mix. Och det har verkligen lyckats. Genomgående för huset är många vackra, spröjsade fönster med fint ljusinsläpp, sober färgsättning, fina trägolv, ypperliga förvaringsmöjligheter och påkostade materialval från bland annat Sekelskiftesbutiken.
Huset är byggt i tre plan. Vid entrén välkomnas ni av en charmig glasveranda där ytterkläder kan hängas av och som sen tar er vidare in i en rymlig hall med vackert serveringsskåp. Från hallen får ni access till entréplanets WC med dusch. Det vackra och platsbyggda köket bjuder på behaglig och luftig atmosfär, generösa arbetsytor, en rymlig matplats och ett fantastiskt stort skafferi med god förvaring. Köket nås även via en entré från trädgården. På detta våningsplan finns även ett sovrum/kontor med praktiska och rejält tilltagna förvaringsmöjligheter. Slutligen på detta plan möts ni av ett rymligt vardagsrum med en värmande kamin. I direkt anslutning finns även en stor matsal som passar både för vardag och festligare tillfällen.
Tar ni den svängda trätrappan till övervåningen så möts ni av en stor hall med plats för en arbetsplats. Här finns även barnens favorithörna - teater eller koja, idealisk för sagoläsning.
Master bedroom är rymligt och med stor klädkammare (walk in closet). Sovrum tre har en sängalkov och en platsbyggd garderob. Badrummet, som gränsar till master bedroom, har både en hörnjacuzzi, dusch och ett charmigt fönster som släpper in naturligt ljus.
Tar ni trappan ner till källarplan så möts ni av ett stort allrum som kan användas utifrån era önskemål - kontor, tv-rum, gästrum eller musikrum. Här finns också en stor och lättarbetad tvättstuga och ett kombinerat pannrum/förråd.
Huset har även en nyrenoverad uthyrningslägenhet med separat ingång. Den kan användas för uthyrning, generationsboende för tonåringen eller som arbetsplats för den egna företagaren som vill arbeta hemifrån men ändå ha en separat arbetsyta. Lägenheten har ett stilrent och fullstort kök, ett rymligt rum för säng och arbetsplats, samt ett badrum som går i vitt, grått och svart och med specialbeställda smidesdörrar till duschen.
Trädgården är plan, vacker och uppvuxen med växtlighet som avlöser varandra över säsongen. Här finns hägg, magnolia, syrén, äppelträd, hallonbuskar och mycket mer. Det finns gott om utrymme för barnens lek, kullerbyttor och smultronplockning. Den stora trädäckade uteplatsen är perfekt för grillfester och att bjuda in familj och vänner till.
Töjnan är ett lugnt område och präglas av småstadskänsla, samtidigt som det är nära till skolor och förskolor och bara 5-7 minuters promenadavstånd till Sollentuna centrum med ett rikt utbud av service, butiker, bibliotek, närakut, tandvård, gym och smidiga kommunikationer via både pendeltåg och bussar till bland annat Kista och Upplands Väsby. Vissa bussar går från Amorinavägen och Bagarbyvägen som du når på några minuter. Kommunikationerna är väl utbyggda och från den här fridfulla platsen är det överraskande smidigt att ta sig till både Stockholm city och andra knutpunkter. Med bil når du Arlanda på ca 25 minuter, Stockholm City på ca 15 minuter. Kista Galleria, Häggviks handelsplats samt Mall of Scandinavia är även de bara ett stenkast bort. Förutom närliggande allmänning och skogspartier finns här gott om strövområden och möjlighet till naturupplevelser och aktiviteter. Järvafältets stora naturreservat med sina vidsträckta naturområden, Edsviken båtklubbar och fina badplatser, motionsspår och strandpromenad är några exempel. Vintertid plogas isen på både Edsviken och Norrviken om man vill ge sig ut på en skridskotur eller kanske längdskidor. I Sollentuna finns massor av friluftsaktiviteter att välja på. Det är med andra ord bäddat för alla slags aktiviteter året runt för hela familjen.
Så ta med hela familjen och kom på visning till detta ljuvliga hem...
- 1998 lades yttertaket om med tegelpannor, läkt, papp, hängrännor och stuprör. (Plåttaket på tillbyggnaden är dock från 2001.)
- 2001 byggdes huset till med vardagsrum och en källardel.
Grunden dränerades med nya dräneringsrör och utvändig isolering (Isodrän).
Grunden förstärktes med åtta pålar. Delar av det äldre betonggolvet i källaren är bortbilat. Ny betong med el-golvvärme. Dokumentation saknades vid besiktningen.
Tvättstugan renoverades. Samtliga renoveringar 2001 utfördes av tidigare ägare.
- 2005 renoverades dusch/toalett på entréplan. Utfört av tidigare ägare.
- 2009 byttes värmepannan till luft/vattenvärmepump.
- 2014 renoverades köket av tidigare ägare.
- 2015 målades fasaden på den sidan. Badrum/dusch/toalett renoverades på övre plan. renoveringar 2015 utfördes av tidigare ägare. Kvalitetsdokument finns.
- 2017 byggdes gästrum och förråd i källaren om till en lägenhet med egen ingång, nytt kök, nytt badrum samt nytt avloppssystem. Ombyggnationen utfördes av entreprenör.
- Isolerat dubbelgarage med vattenburen golvvärme.
- 2019 renoverades allrummet i källaren. Utfördes av behörig entreprenör samt i egen regi.
- 2020 sotades och kontrollerades kaminen och skorstenen. Huv monterades på skorstenen.
- 2021 målades husets fasad om på norr, öster och väster sida. Delar av fasaden byttes ut och renoverades i egen regi.
Fönstren målades om i egen regi. Delar på den södra sidan målades om 2023.
- 2022 anlitades Remaljeringsbolaget för att åtgärda tidigare brister i golvbrunnen i dusch/toalett på entréplan. 15 år garanti finns. El-centralen byttes. Större delen av elsystemet i huset är därmed utbytt.
- Alla vitvaror fungerar felfritt. Har bytts ut löpande genom åren.