• Trädgårdstomt 1400 kvm
  • Stenkast från Edsviken
  • Bästa läge
  • Tomt i sydväst läge
  • Flera uteplatser
  • 8 rum

  • Antal Rum 8 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 161 kvm / 69 kvm
  • Tomtarea 1400 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Välkommen till en rymlig villa med 1 400 kvm trädgårdstomt ett stenkast från Edsviken!

Välkommen till en rymlig villa om 8 rum och en fantastisk trädgårdstomt på 1 400 kvm. Här samlas flera uteplatser och fruktträd i ett vackert sydvästläge, ett stenkast från Edsviken.

Tomtarea
1400 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
tomt parkering
Dubbelgarage samt plats för två bilar på uppfarten.

Radonmätning pågår i bostaden och protokoll kommer inom kort, kontakta fastighetsmäklaren. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Utförd
Datum
06 Oktober 2021
Energiförbrukning
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Byggnadsår
1957
Byggnadstyp
2 ½ plan i souterräng
Boarea
161 kvm
Biarea
69 kvm
Antal sovrum
4
Fasad
Puts
Fönster
3-glasfönster isoler och 2-glas
Stomme
Lättbetong
Utv. plåtarbete
Målad plåt
Tak
Takpannor
Uppvärmning
Bergvärme IVT Green E7 2003, ca 150 m.
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2020 Dränering huskropp vid sovrummen framsida samt omläggning marktegel.
2005 Altandörr
2003 Kök, burspråk, vattenburen golvvärme kök, förhöjning av altan.
2003 Bergvärme installerad. Ny V/A ut till gatan. Tvättstuga, dusch och bastu nedre plan. Tidigare betongplatta bilades ur,
ny isolering/betongplatta med radonslang, vattenburen golvvärme.
2000 Renovering och målning fasad.
1995 Tak med ny papp, läkt och plåtar
1999 Byte betongpannor på bostad och garage.
1994 Bad/wc övre plan.
Uppvärmning
24 000 kr
Vatten och avlopp
4 500 kr
Renhållning
1 600 kr
Försäkring
8 500 kr
Total driftkostnad
ca 38 600 kr/år
Kommentar
Summa ca 3 217 kr/månad. I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel samt elbilsladdning. Uppgift avseende driftskostnader kommer från säljaren.
bredband
TV och internet via fiber.
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 0163-F4205-A3.5 Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOE-584.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 0163-F4205-A3.5 Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOE-584.1
Totalt
3 400 000 kr
Bolag
IF
Förbesiktigad
Ja
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 026 000 kr
Markvärde
4 820 000 kr
Värdeår
1957
Totalt
7 846 000 kr
Skatt/Avgift
8 524 kr
Riddarevägen 6

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 17/10 2021, KL 13:00 - 14:00 Visningsbokning

Madeleine Thorén

Madeleine Thorén

Fastighetsmäklare

0733-15 19 51

madeleine@susannepersson.se

KONTAKTA MIG