• Exklusiva materialval
  • Granne med naturskyddsområde
  • Ingen fastighetsavgift på 15år
  • Parkeringsplats med laddstolpe
  • Eftermiddagssol

  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 135 kvm / 4 kvm
  • Tomtarea 142 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Nyproducerat hus i Silverdal med bästa läge av alla hus i längan!

Planlösningen är optimal för en barnfamilj, med tre sovrum samt allrum på övre plan. Dessutom får familjen en härligt ljus och öppen sällskapsdel med stort vardagsrum, altan på baksidan med eftermiddagssol.

På övre plan ligger husets tre sovrum samt badrum med badkar. Även övervåningens sovrum är rymliga varav master bedroom är det största med egen walk in closet.

Ett förråd finns på framsidan av huset.

Närhet till skola, kommunikationer, butiker, restauranger, skog, bad och lekytor.

Välkommen till ett härligt hem i ett populärt område med cykelavstånd till Stockholms city. Området erbjuder flera skolor och förskolor samt underbar strandpromenad längs Edsviken till Ulriksdals slott och handelsträdgård med café. I närområdet finns fina badplatser vid Edsviken med möjlighet till skridskoåkning vintertid om isen lägger sig.

Kommunikationerna är mycket goda med bussar till Stockholm city, Sollentuna C, Kista och Danderyds sjukhus samt pendeltåg i Helenelund. Silverdals torg har pizzeria, café, asiatisk restaurang, välsorterad närbutik, frisör, gym (Puls & Träning) och liten inredningsbutik.

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Tomtarea
142 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
tomt parkering
Vid parkeringsplatsen finns laddstolpe.

Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. För andel GA vänligen kontakta fastighetsmäklaren.

Utförd
Ja
Datum
27 September 2021
Energiförbrukning
58 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiförbrukning
44 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
A
Byggnadsår
2021
Boarea
135 kvm
Biarea
4 kvm
Antal sovrum
3
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Isolerad betongplatta
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning
10 000 kr
El
8 500 kr
Vatten och avlopp
3 600 kr
SAMFÄLLIGHETSAVGIFT
6 000 kr
Renhållning
1 000 kr
Total driftkostnad
ca 29 100 kr/år
Planbestämmelser
Detaljplan
Totalt
4 880 000 kr
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 450 000 kr
Markvärde
2 503 000 kr
Totalt
3 953 000 kr
Skatt/Avgift
8 874 kr
Silverdalsvägen 6B

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Oscar Stridh

Oscar Stridh

Fastighetsmäklare

0760-51 86 66

oscar@susannepersson.se

KONTAKTA MIG