• Tre takterrasser
  • Omskrivet designhus
  • Exklusiva materialval
  • 3.20 i takhöjd
  • Stora glaspartier
  • Öppna ytor
  • Pool
  • Skjutbara väggpartier

  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 180 kvm
  • Tomtarea 798 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Hall: Med dold klädförvaring direkt till höger och i anslutning till köket. Golvet är slipad betong.

Köket: Specialtillverkat och skräddarsytt kök i rostfritt med en arbetsbänk 740 x 75. Det finns dubbla diskmaskiner, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Vit inredning med integrerat kyl och frys och torrskafferi. Golvet är i slipad betong med ingjutna värmeslingor. Taket är i obehandlad betong med infällda spotlights och en takhöjd om 3.20.

Generös matplats med stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde.

Vardagsrum: har en nivåskillnad från köket. Här ligger det ekparkett och en modern eldstad. Del av vardagsrummet kan användas till arbetsrum. En trappa från vardagsrummet leder upp till övre plan.

WC/ tvättstuga: WC och tvättställ , helkaklat. Tvättpelare, fönster mot trädgårdpartiet.

Övre hall: Industrigolv med sträckmetall och ljusflöde från samtliga vädersträck. Skjutbara väggpartier till sovrummen.

Master bedroom: Här har du fönster i två vädersträck och ett eget badrum. Stora garderober med skjutdörrar och eldriven gardin. Ekparkett på golvet.

Badrum: Stort fönster mot naturen, dubbla handfat, dusch och badkar. Separat WC

Sovrum 2: Stora fönster mot trädgårdssidan och ekparkett golv.

Sovrum 3: Vitmålade väggar och ekparkett golv samt stora fönster

Badrum: WC, tvättställ och dusch

Takterrass: Du når takterrassen från den centrala trappan i huset och öppnas genom ett takfönster. Det är tre möblerbara takterrasser med milsvid utsikt.

Välkommen till prisbelönta Villa Altona , en stilren dröm i betong, glas och stål på naturtomt.

Välkommen till prisbelönta Villa Altona i stilren design, med exklusiva materialval och naturskön omgivning. Villa Altona har fått Sollentuna kommuns byggnadsvårdsdiplom och anses dessutom av Sveriges Arkitekter vara ett av Sveriges mest intressanta hus. Det är inte svårt att förstå varför. Det är som att kliva in i en magisk dröm när man stiger in i detta hus. Den drömmen kan bli verkligheter för den familj som söker ett hem långt utöver det vanliga. Stilsäkert, exklusivt, elegant, unikt och de ruffiga materialvalen huset är byggt av gör det levande. Sen att huset är byggt i harmoni med naturen, på naturens villkor gör det än mer unikt. Skulle man ta bort huset så skulle man inte kunna ana att det stått ett hus här. Planterad trädgårdsväxter samsas med den vilda orörda växtligheten i en harmonisk mix. Härlig pool med stort trädäck med plats för många. Gott om uteplatser, med bland annat tre terrasser på taket som bjuder på vidsträckt utsikt och stort poolområde att umgås på. Ett hem i världsklass helt enkelt. Bara flytta in och börja bo!

Vaxmora är ett fridfull sjönära område med mycket natur. Törnskogens vackra naturreservat för bär och svampplockning eller bara helt enkelt strosa runt. Sommartid finns badplatser längs Norrviken och vintertid plockas skridskobana upp som är mycket populärt. I närheten finns också Rösjöbadet, ett populärt utflyktsmål för bad och picknick.

Det finns förskolor och skolor upp till gymnasiet på promenadavstånd. Buss tar er till Sollentuna för vidare färd med pendeltåg eller bussar. En ca kilometerlång promenad så är ni vid Häggviks station och handelsplats. För mer shopping så finns både Sollentuna- och Kistas gallerior samt Mall of Scandinavia ytterligare en bit bort.

Huset är bland annat uppmärksammat av Residence magazine https://www.residencemagazine.se/arkitektur/villa-altona/8527052

Tomtarea
798 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Utförd
Ja
Datum
25 Maj 2015
Energiförbrukning
73 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Byggnadsår
2010
Byggnadstyp
2 plan
Boarea
180 kvm
Antal sovrum
3
Fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster
Stomme
Betong / Metall
Bjälklag
Betong
Tak
Torvtak / Sedum
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
Husarkitekt är The Common office
Uppvärmning
45 000 kr
Vatten och avlopp
4 800 kr
Renhållning
2 900 kr
Försäkring
11 400 kr
Övriga kostnader
1 320 kr
Total driftkostnad
ca 65 420 kr/år
Kommentar
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning/hushållsel 45 000 kr/år, V/A 4 800 kr/år, renhållning 2 900 kr/år och försäkring 11 400 kr/år samt TV 1 320 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Totalt
10 286 000 kr
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 171 000 kr
Markvärde
2 333 000 kr
Värdeår
2010
Totalt
5 504 000 kr
Skatt/Avgift
8 874 kr
Vaxmoravägen 10A

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Susanne Persson

Susanne Persson

Fastighetsmäklare

0733-61 22 86

susanne@susannepersson.se

KONTAKTA MIG