- Totalyta 328 + 64 kvm
- Separat uthyrningsdel
- 8 rum - 6 sovrum
- Omlagt tak 2022
- Enorm rymd
- Solpaneler 2022
- Pool
- Stor tomt 1322 kvm
- Stora sällskapsytor
- Antal Rum 8 rum varav sovrum 6
- Hustyp Friliggande villa
- Boarea/Biarea 328 kvm / 64 kvm
- Tomtarea 1322 kvm
- Byggnadsår 1946 , Tillbyggnadsår 1970
- Upplåtelseform Friköpt
Mycket stor och välhållen villa med separat uthyrningsdel och pool
Mycket rymlig villa om hela 328 kvadratmeter boarea med separat uthyrningsdel och pool belägen på en stor grönskande tomt i populära och familjevänliga Viby. Totalt åtta rum varav sex sovrum fördelade på tre plan. Ljusa och luftiga ytor för socialt umgänge. Fullutrustat kök i öppen planlösning mot enormt rum med matplats och utgång mot balkong i västerläge. Huset är välhållet och många delar nyligen renoverad. Taket omlagt och fasaden är målad i maj 2022. I juni sätts solpaneler upp på taket och blir ett fint tillskott till energiförsörjningen. Kök och tre badrum, varav ett med ångbastu, renoverades 2021. Högt i tak och flera tidstypiska detaljer bevarade såsom fina parkettgolv och vackra dörrar. Plana gräsytor och flera fruktträd, bärbuskar och en vacker Magnolia. Trädäckad altan med rund pool med skjutbart tak. Fiber är indraget och ny bergvärmepump 2018 med extra varmvattenberedare. Den separata uthyrningsdelen genererar intäkter om 120 000 kr per år. På tomten finns ett charmigt torp från 1924 som är ursprungsfastigheten och som går att nyttja som Attefallshus.
Här bor ni i ett barnvänligt område med naturen inpå knuten. Promenadavstånd till badplats vid sjön Ravalen. Flera stall i området och för den golfintresserade finns Sollentuna GK. Flera förskolor och skolor i området och nära till goda kommunikationer. Tio till tolv minuters promenad till Norrvikens centrum och pendelstation. Härifrån nås Odenplan på 17 minuter. Tre minuters promenad bort finns även bussen som tar er till stationen.
2010 pool monterades och nya planteringar anlades i trädgården. Nytt värmesystem (luft/vatten) och uppdatering av element och konvektorer.
2013 byte till Isolerfönster.
2018 bergvärme installerades, hanterar värme och kyla i huset samt pool.
2018-2022 nya eldragningar.
2020 målning och tapetsering i stora delar av huset, även lägenheten. Nya golv i vissa rum.
2021 ombyggnad av alla badrum (utom i lägenheten) och nytt kök.
Vitvaror har bytts löpande genom åren.
Pågående/kommande renoveringar.
2022 nytt yttertak med solpaneler, ommålning och ny fasad.
anläggningar
