• Gavelradhus
  • Intill Norrviken
  • Generösa sällskapsytor
  • Extra sovrum möjligt
  • Balkong och uteplats
  • Soligt söderläge
  • Garage
  • Strandpromenad
  • Badplats
  • Skridskobana

  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Radhus
  • Boarea 116.3 kvm
  • Månadsavgift 7 181 kr.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Kontakta mäklaren för indirekt nettoskuldsättning
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

En oslipad pärla intill Norrvikens vatten

Vackert beläget gavelradhus intill Norrvikens glittrande vatten. Här finns en fin möjlighet att skapa ert eget drömhem. Optimalt beläget längst in i ett lugnt och barnvänligt området utan någon biltrafik. Fyra rum och kök fördelade på två plan. Kök, vardagsrum, badrum och klädkammare på entréplan. Det stora och mycket ljusa vardagsrummet har ett vackert burspråk och fönster åt tre väderstreck. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet och skapa ett extra sovrum på entréplan. Utgång till stor balkong i soligt söderläge med vacker vy mot Norrviken. På soutterrängplan finns två till tre sovrum, badrum, tvättstuga och bra förvaringsytor. Utgång till en grönskade uteplats, även den i rakt söderläge. Till bostaden hör ett kallgarage och i föreningen finns ytterligare parkeringsplatser.

Brf Backsippan är en engagerad och stabil förening med fokus på långsiktig förvaltning och ett hållbart boende. Fastigheterna underhålls löpande och de gröna gårdarna ger plats för både lek och avkoppling. Solceller har installerats på varje hus. De gemensamma ytorna hålls i fint skick och bidrar till den hemtrevliga atmosfären.

Stora natur- och strövområden i närheten och badrocksavstånd till Norrvikens vatten. Vacker strandpromenad utmed strandlinjen och barnvänlig, långgrund badplats tio minuter från huset. På vintern kan du i stället ge dig ut på en skridskotur på isen när vädret tillåter. Inom bekvämt gångavstånd finns flera förskolor och grundskola. Närhet till Kom köpcenter, Rotebro handelsplats och Infra City med livsmedelsbutiker och allehanda service. 300 meter till bussen som tar dig till Rotebro station och Upplands Väsby station.

Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende, bara en kort resa från storstadens puls.

Föreningsnamn
BRF Backsippan
Organisationsnummer
716410-4478
Antal lägenheter
21 st
Renoveringar utförda och planerade
Utförda renoveringar;
2021-22 Installation av solpaneler med direktkoppling till varje radhus elcentral
2021-22 Byte av tak, installation av solpaneler
2020-Stamspolning
2020-Målningsarbeten (balkongräcken, balkongdörrar, förrådsdörrar, garageportdörrar)
2020-Installation av laddstolpar för elbil
2019-Indragning av stadsnät
2019-Målning av balkongdörrar och förrådsdörrar
2018-Nybyggnation av miljöhus/sophantering
2017-Byte av ventilationsaggregat (FTX)
2016-Byte av belysning garage
2013-15 Målningsarbeten (fönsterbågar, hörnplankor, balkongstolpar, fasaddelar)

Planerade renoveringar;
2026-Ommålning av fönster
2028-Ommålning av fasader (ev senare)
Parkering
I bostadsrätten ingår ett kallgarage med eluttag i separat länga och en flytande parkeringsplats utomhus i mån av plats. Föreningen har 16 st parkeringsplatser utomhus, varav 4 st har uttag med motorvärmare och 6 st har uttag för laddning av elbil (upp till 22 kW). Nyttjande av laddstolpe samt motorvärmare kostar fn 200 kr/mån samt kvartalsvis debitering av faktisk elförbrukning till självkostnadspris.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 21 radhuslägenheter i tre rader vid Annerovägen, Sollentuna. Boyta per lägenhet är ca 112 kvm, biyta 28 kvm. Kallförråd i separat länga.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam uteplats, piazza och en del gräsytor.
Gemensamma utrymmen
Ett förråd finns för förvaring av föreningens gemensamma redskap och verktyg samt ett större förråd/verkstad i anslutning till miljörummet.
Byggår
1988
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Utförd
Ja
Datum
05 Oktober 2022
Energiförbrukning
67 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
Byggnadsår
1988
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
116.3 kvm
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning
999 kr
El
488 kr
Vatten och avlopp
180 kr
Försäkring
215 kr
Total driftkostnad
ca 1 882 kr/mån
Hiss
Nej
bredband
Samtliga av föreningens radhus är anslutna till Sollentuna kommuns stadsnät med möjlighet till 1000/1000 Mbit/s uppkoppling. Tjänsteoperatör väljs och betalas av bostadsrättsinnehavare efter önskemål och behov.
Företag
SEOM
Ellevrantör
SEOM
Annerovägen 45

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

On 18/02 2026

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

Christoffer Robsahm