• Platsbyggt lantkök
  • Fint renoverat med originaldetaljer
  • Anlagd trädgård med växthus och berså
  • Lugnt och soligt läge
  • Fjärrvärme
  • Garage

  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 108 kvm / 61 kvm
  • Tomtarea 1014 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Fint renoverad villadröm (totalt 169 kvm) i populära Häggvik med sagolik trädgård och lugnt läge i villaområde nära skolor, idrott, service och kommunikationer.

Här finns en fantastisk trädgård inramad av grusgångar som förbinder odlingar och uteplatser i olika väderstreck. Köksträdgården erbjuder något för alla, röda vinbär, krusbär, blåbär, hallon, fläder, humle, kvitten, sparris och rabarber. Här växer fruktträd som Victoria plommon, moreller, päron och tre olika äppelträd (Åkerö, Sävstaholm, Filippa, Stinas äpple transparens blanche). Det är en speciell känsla att få njuta av den egna skörden. Senare i vår kommer snödroppar, pärlhyacint, tulpaner, pingstliljor, samt massor med olika perenner; rossorter, syrener, liljor, vallmo, akleja, nävor. Växthuset med gjuten betongplatta och vatten ger de bästa möjligheter att odla, t ex tomater eller citrusfrukter eller bara för en fikastund på vår- och höstkanten. Bersån rymmer idag studsmattan och på tomten finns också gott om plats för lek och spel.

Tomtarea
1014 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Ändring av detaljplan (2011-02-23) Avstyckningsplan (1931-04-30)

Öppen spis finns på övre plan. Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Utförd
Ja
Datum
10 September 2016
Energiförbrukning
165 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Byggnadsår
1933
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
108 kvm
Biarea
61 kvm
Antal sovrum
3
Fasad
Puts
Fönster
2-glas kopplade
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä, betong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme (vattenburen)
Ventilation
Självdrag
INTERNET
Fiber via Sollentuna stadsnät.
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna häggvik ga:11 ändamål: Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2011-02-23) Avstyckningsplan (1931-04-30)
Totalt
3 990 000 kr
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 099 000 kr
Markvärde
3 812 000 kr
Värdeår
1933
Totalt
5 911 000 kr
Skatt/Avgift
10 425 kr
Klövervägen 35

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 19/04 2026

Patrik Bergström