• Hörntomt
  • Inredd vind
  • 5 sovrum
  • Svanenmärkt hus
  • Isolerat förråd
  • Braskamin
  • Insynsskyddad gård
  • Utsikt över park

  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 144 kvm / 6 kvm
  • Tomtarea 225 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Välplanerat parhus med 5 sovrum och en av dom större tomterna med insynskyddat läge.

Kontakta mäklaren för mer information. Bilder och mer information kommer publiceras under nästa vecka.

Tomtarea
225 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan (2018-12-17)
Utförd
Ja
Datum
04 November 2021
Energiförbrukning
63 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiförbrukning
48 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
2-plans parhus
Boarea
144 kvm
Biarea
6 kvm
Antal sovrum
5
Fasad
Träpanel
Fönster
Energiglas
Stomme
Träkonstruktion
Bjälklag
Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer.
Ventilation
FTX
INTERNET
Fiber via Telia. TV-paket Lagom samt Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i samfällighetsavgiften.
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna middagen ga:11 Gemensamhetsanläggning: Sollentuna middagen ga:12 ändamål: Övrigt Gemensamhetsanläggning: Sollentuna middagen ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering Förmån: Officialservitut Parkering m.m., 0163-2021/38.30
Planbestämmelser
Detaljplan (2018-12-17)
Totalt
6 461 000 kr

Välkommen till populära Silverdal – ett attraktivt och familjevänligt område där närheten till natur, service och goda kommunikationer skapar de bästa förutsättningarna för en bekväm vardag. I direkt anslutning till området har Sollentuna kommun anlagt en trivsam park med generösa grönytor och fina promenadstråk. Ett bullerplank har även uppförts mot Sollentunavägen. Här bor du med ett mycket uppskattat läge där förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och vardagens service finns på bekvämt avstånd. För den natur- och friluftsintresserade väntar ett naturreservat på andra sidan gatan, med härliga möjligheter till promenader, löpning, utflykter och skidåkning i fina motionsspår. I närområdet finns dessutom badplatser, möjlighet till skridskoåkning på Edsviken under kalla vintrar samt den vackra Ulriksdals slottsträdgård med sitt uppskattade café. Här finns också ett brett utbud av idrottsanläggningar och aktiviteter för hela familjen – det mesta inom bekvämt gång- eller cykelavstånd.

Silverdals charmiga torg är en naturlig samlingspunkt i området och erbjuder en trevlig småstadskänsla med service runt hörnet. Här finns bland annat en välsorterad närlivsbutik, gym, frisör, café och bageri, pizzeria, asiatisk restaurang samt en inredningsbutik. Cirka en kilometer bort ligger Helenelunds centrum med ytterligare ett brett serviceutbud, däribland ICA Supermarket, restauranger, apotek, sportbar, en uppskattad köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg hittar du bland annat Edsvikens Piazza och Gelateria, bageriet Gateau och ytterligare träningsmöjligheter. För den som önskar ett större shoppingutbud ligger Sollentuna centrum cirka tre kilometer bort, med omkring 115 butiker, restauranger, caféer och ett brett serviceutbud samt SATS gym. I Häggvik finns flera stora handelsplatser med bland annat ICA Maxi, City Gross, Willys, Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula och Blomsterlandet. Även Kista Galleria, Mall of Scandinavia och Täby centrum nås smidigt med buss, pendeltåg respektive bil.

Buss 526: Trafikerar sträckan mellan Karolinska sjukhuset och Sollentuna centrum. Buss 178: Förbinder området med bland annat Helenelunds station, Kista, Bergshamra och Danderyds sjukhus. Här finns anslutningar till pendeltåg samt tunnelbanans blå och röda linjer. Buss 516: Direktförbindelse till och från centrala Stockholm under vardagarnas rusningstrafik, via bland annat Järva krog, Sveaplan och Sergels torg. För bilpendlaren är läget också mycket fördelaktigt, med närhet till både E4 och E18. Härifrån tar du dig enkelt vidare mot centrala Stockholm, Arlanda och övriga delar av Storstockholm. Sammantaget erbjuder Silverdal ett attraktivt boende med en fin balans mellan naturnära lugn, ett aktivt familjeliv och storstadens bekvämligheter.

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
4 356 000 kr
Markvärde
3 704 000 kr
Värdeår
2021
Totalt
8 060 000 kr
Krögers Promenad 33

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Susanne Persson