• Unikt sjöställe
  • Magnifik vy
  • Soligt västläge
  • Avskilt beläget
  • Underbara solnedgångar
  • Brygga
  • Pool
  • Roslagens skärgård
  • 1,5 h från Stockholm
  • 900 meter till busshållplats

  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 72 kvm
  • Tomtarea 2997 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Enastående beläget och med storslagen vy

Välkommen till ett alldeles unikt sjöställe beläget precis vid vattnet på en västvänd och solig tomt. Bedårande sjöutsikt med sol större delen av dagen och underbara solnedgångar. Mycket avskilt läge och vackert omgärdat av naturen. Stor tomt om nästan 3000 kvadratmeter med huvudhus, gästhus, sjöbod, lekstuga och flera mindre förrådsutrymmen. Huvudhuset rymmer hela fem sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, WC och dusch. Från köket nås en inglasad terrass med fri vy över sjön. Flera gäster ryms i både gästhuset med pentry och sjöboden med våningssäng. Stor brygga vid vattnet med badstege för bad och lek, samt plats för stor sittgrupp för sköna sommardagar. Om temperaturen i sjön känns för låg finns en härlig pool bredvid huvudhuset. Flera trädäckade uteplatser och praktiska ramper för enkel tillgänglighet mellan hus och brygga.

Direkt access till Roslagens underbara skärgård precis utanför viken. Till detta underbara sjöställe tar det endast 1,5 timme med bil från Stockholm, men det går även att ta buss som stannar en kort promenad från huset (900 meter). På cykelavstånd (5 km) ligger närmast ort Hallstavik som erbjuder all tänkbar service.

Välkommen på visning!

Tomtarea
2997 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Utförd
Nej
Byggnadsår
1987
Byggnadstyp
1-plansvilla med loft
Boarea
72 kvm
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Nyttjanderätt Bostad
Totalt
399 200 kr
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
741 000 kr
Markvärde
2 062 000 kr
Värdeår
1987
Totalt
2 803 000 kr
Skatt/Avgift
10 425 kr
Nyvretsvägen 25

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 10/05 2026

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

Christoffer Robsahm