• Sjötomtsläge
  • Fantastisk utsikt
  • Topprenoverat
  • Exklusiva materialval
  • Privat - tomt 2644 kvm
  • Orangeri, eldstäder, bastu
  • 3 badrum
  • 2 lägenheter
  • Brygga

  • Antal Rum 9 rum varav sovrum 4 - 6
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 125 kvm / 95 kvm
  • Tomtarea 2644 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt

Tomtarea
2644 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan
Vattenskyddsområde (1974-06-20) Tomtindelning (1965-05-11) Stadsplan (1940-11-01) Stadsplan (1929-11-07)

Braskamin finns på entréplan och öppen spis på källarplan. Larm finns och abonnemang kan övertas Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Utförd
Nej
Byggnadsår
1934
Boarea
125 kvm
Biarea
95 kvm
Antal sovrum
4 - 6
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Uppvärmning
Bergvärme Nibe (2024)
Renoveringar
2021 - Totalrenovering av hus
Uppvärmning
40 000 kr
Vatten och avlopp
10 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Total driftkostnad
ca 53 000 kr/år
Kommentar
Summa ca 4417 kr/mån. I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström. Kostnader för Tv/bredband och försäkring tillkommer. Uppgifter avseende driftkostnad är en uppskattning från säljaren.
INTERNET
Internet: Fiber finns i gatan beställ anslutning från SEOM Sollentuna stadsnät.
Rättigheter / Gemensamhets-
anläggningar
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld Last: Avtalsservitut Villa, 0163-F5216.2
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1974-06-20) Tomtindelning (1965-05-11) Stadsplan (1940-11-01) Stadsplan (1929-11-07)
Totalt
6 242 000 kr
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 068 000 kr
Markvärde
9 600 000 kr
Värdeår
1940
Totalt
12 668 000 kr
Skatt/Avgift
10 425 kr
Stationsvägen 2

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Patrik Bergström