• Ostört gavelläge
  • Fantastisk utsikt
  • Generösa 141 kvm
  • Två balkonger i lugnt läge
  • Vacker öppen spis
  • Representativa rum i fil
  • Två separata entréer
  • Övernattningslägenhet

  • Antal Rum 5 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 141 kvm
  • Månadsavgift 9 341 kr.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 752112 kr
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Representativ femma om 141 kvm med öppen spis, två balkonger och två entréer

Välkommen till ett ovanligt generöst och karaktärsfullt hem om hela 141 kvm på Hagavägen 18. Bostaden har ett ostört gavelläge med fantastisk utsikt och ett av Haga Norras absolut bästa lägen. Här möts stora sällskapsytor, vackra rum i fil och en flexibel planlösning med två separata entréer – allt i ett lugnt och attraktivt läge med närhet till både Karolinska och naturen.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med vacker öppen spis och utgång till två balkonger i lugnt läge mot kyrkogården. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sällskap. I anslutning ligger flera rum som kan disponeras efter behov som exempelvis matsal, sovrum, bibliotek eller TV-rum. Rummen i fil skapar en härlig rymd och ger bostaden en representativ karaktär.

Det stora köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och plats för matlagning och umgänge. Intill finns ytterligare ett rum som passar fint som sovrum eller matsal. Bostaden erbjuder även ett rymligt badrum samt två separata WC/duschutrymmen.

Planlösningen är både generös och ovanligt flexibel. De två entréerna öppnar för möjligheten att skapa en mer avskild del av bostaden – perfekt för exempelvis äldre barn, gäster, hemmakontor eller inneboende.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober i bostaden samt hela tre externa förråd, varav ett stort på vinden och två mindre i källaren.

Föreningen erbjuder dessutom en trivsam innergård, takterrass och en övernattningslägenhet för gäster.

Här bor du lugnt och ostört samtidigt som du har Karolinska, kommunikationer, service och stadens utbud inom bekvämt räckhåll. För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns Hagaparken och Brunnsviken nära till hands, med grönska och härliga promenad- och löpslingor i vackra omgivningar.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – 141 välplanerade kvadratmeter med ostört gavelläge, fantastisk utsikt, generösa sällskapsytor, öppen spis, två balkonger och en flexibel planlösning med stora möjligheter att skapa ett hem helt efter dina behov.

Föreningsnamn
BRF Brahelund
Organisationsnummer
769605-8788
Antal lokaler
1 st
Antal lägenheter
91 st
Varav hyresrätter
4
Renoveringar utförda och planerade
Rörstamsbyte 2004–2005, med nya yt- och tätskikt i badrummen.
Renovering av liggande stammar 2013 i hela fastigheten. Stamspolning 2021.
Elstamsbyte 2004–2005, trefas till lägenheterna. Elstammar och belysning byttes även 2011.
Tak omlagt 2006–2007 på Slottsvägen 9 och Hagavägen 18 samt 2008–2009 på Hästskohuset.
Fasader omputsade 2006–2007 på Slottsvägen 9 och Hagavägen 18.
Nya 3-glasfönster 2006–2007, 70 källarfönster renoverades 2022.
Nytt gårdsbjälklag 2002. Belysning på innergården 2012.
Samtliga radiatorer byttes 2010. Undercentralen underhölls 2023. Uppvärmning sker med fjärrvärme.

2026: friställande av ytor för skyddsrum, samtidigt upprustning av källarytor och byte av förrådsväggar.
Parkering
28 varav 12 laddstolpar finns totalt på parkeringsytan (6 installerade 2021 och ytterligare 6 år 2023).
Kösystem ansvarar föreningens förvaltare för Storholmendirekt.se
Kostand 550 kr/plats. Driftskostnad el tillkommer på laddplatserna.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten Fåran 6 förvärvades år 2000.
91 bostadsrätter.
4 hyresrätter.
1 lokaler.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor ny-/renoverades 2004–2005 på Hagavägen 18. Ny extrastor torktumlare 2006 i tvättstuga 3 och ny tvättmaskin 2015. Barnvagnsrum och cykelrum finns. Övernattningslägenhet finns att hyra för bostadsrättsägarna; den tillkom 2019. Nytt sophanteringssystem installerades 2020 och återvinningshus etablerades 2025. Återvinningshus för hemsortering etablerades 2025.
Byggår
1949
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Utförd
Ja
Datum
27 November 2019
Energiförbrukning
171 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Byggnadsår
1949
Boarea
141 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
El
600 kr
Sotning
100 kr
Försäkring
333 kr
Total driftkostnad
ca 1 033 kr/mån
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
3 000 kwh
Kommentar
Allt ingår i hyran förutom el. Hemförsäkring beror ju på vem och för vad, vi har Folksam hemförsäkring stor.
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
4
Företag
Vattenfall
Ellevrantör
Vattenfall
Elförbrukning KWH /år
3 000
Hagavägen 18

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Sö 25/10 2026

Kontakta mäklaren för visningstid!

Susanne Persson