Ljus och rymlig 2,5:a med balkong i bästa sydvästläge

Ljus och rymlig 2,5:a med balkong i bästa sydvästläge

Balkong i sydväst

Fritt läge

Härligt ljusflöde

Kaklat badrum

Kök med bra arbetsyta

Öppet mellan kök och v-rum

Lågt belånad brf

Nära pendeltåg

Välkommen till denna ljusa och och mycket rymliga lägenhet om 67 kvm med genomgående planlösning samt stor balkong i bästa sydvästläge. Trevlig disponering av ytorna med kök och vardagsrum sammankopplade vilket ger en stor, social yta. Sovrummet ligger avskilt och har väl tilltagen plats för en dubbelsäng. Den möblerbara hallen ger flexibilitet för ett hemmakontor eller, om förvaring önskas, plats för en stor walk in closet. Badrummet är helkaklat och har trevligt ljus tack vare dagsljus från fönster. Sammanfattningsvis ett bra och bekvämt boende med flexibel planlösning som kan anpassas efter behov. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren.

Välskött förening med väldigt låg belåning, endast 483 kr/kvm enligt bokslutet för 2024. Föreningen är även del av en samfällighet som tillhandahåller parkeringsplats eller garage, sophämtning, fritidslokal och bastu. Besöksparkering för gäster finns också.

Gångavstånd till Rotebro tåg- och busstation (5-10 minuter). Där ligger även Rotebro centrum med bibliotek, vårdcentral, Folktandvården, apotek, blomsterbutik, skönhetsvård och gym med mera. Vill man ha större butiker ligger även Rotebros handelsplats på bekvämt avstånd med Coop, Willys, Systembolaget och restauranger samt gym med mera. För än mer att välja på finns även Häggviks handelsplats, Sollentuna Centrum, Mall of Scandinavia, Bredden, Infracity och även Kista med såväl galleria som många arbetsplatser. Området har ett bra utbud av skolor, som Gillboskolan, och flera populära förskolor.

4 golfbanor inom 3 km varav Vibyspåret med utegym och lekplats ansluter till Sollentuna golfbana. Närhet till fotbollsplan, innebandyhall, basketplan och tennisbana erbjuds nära för den sportintresserade. Gång- och cykelstig runt hörnet, antingen bort mot Antuna och kulturlandskapet däromkring, eller ut mot golfbanorna runt Svartinge och Bisslinge. Perfekt för löpturer eller promenader. Naturreservatet Järvafältet finns också att tillgå. Delvis upplyst motionsslinga längs Norrviken finns bara en kort bit bort, på andra sidan järnvägen. Förlängningen av det går även till Bollstanäs och ända till Norrvikens idrottsplats och kanotuthyrning. För den badsugne eller skridskosugne finns såväl Norrviken som Ravalen att tillgå. Nära till Överby ridhus för de som vill rida. Pendeltåget (600 m) tar dig till Stockholm City på 25 min. E4 nås snabbt för den bilburne och Arlanda är därmed också nära och lättillgängligt, både via bil och tåg..