Attraktivt radhus 6 rum, garage och härliga uteplatser.

Attraktivt radhus 6 rum, garage och härliga uteplatser.

Med totalt 199 kvm får familjen massor av utrymme och livskvalitet i ett ovanligt rymligt och elegant radhus med 6 rum samt både stor terrass och altan. Detta är en radhusmodell som verkligen drar blickarna till sig, med omsorgsfull design både interiört och exteriört och väldigt genomtänkt planlösning. Här har arkitekterna trollat fram mycket på den totala ytan på 199 kvm vilket är ovanligt stort i området och ger huset mycket villakänsla. Totalt har huset sex rum fördelade på tre våningar samt ett lyxigt dubbelgarage och en praktisk entré under tak.

De tre våningarna är väl planerade för att skapa öppna, sociala ytor och samtidigt många möjliga sovrum som ger alla i familjen sin egen privata vrå. Terrass och altan åt varsitt hål ger två fina uteplatser under sommaren. Från terrassen, där det är dubbel takhöjd och med stora högt placerade öppningar så att du får maximalt ljusinsläpp men utan insyn från sidorna, har du fin utsikt över Balansparken och vidare ut över grönområdet mitt i Silverdal. På baksidan har du istället en stor uteplats vid köket, för enklare och mer spontana måltider utomhus. Dessa två uteplatser hör till bostadens favoritrum på sommaren, med både sol och sällskapliga ytor.

Entrévåningen ligger i souterräng och här har du en praktisk yttre entré under tak där du enkelt ställer cykeln eller barnvagnen. Väl inne finns en rymlig möblerbar hall för familjens klädförvaring samt ytterligare ett litet förråd under trappan. Det finns dessutom ett extra sovrum tack vare att man här har delat upp entrévåningen i kapprum och ett avskilt sovrum - perfekt när man har familj/gäster som hälsar på och ska sova över, eller för att erbjuda tonåringen lite av en egen lya. Garaget har plats för två bilar, vilket ger möjlighet att använda den inre delen till förråd eller gym. Då garaget är integrerat med huset går det också att öppna upp en ingång till huset för smidig access.

Mellanvåningen är dedikerad till gemenskap och umgänge, med stort modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning och härligt ljusinsläpp från söder. På så sätt får du en central sällskapsvåning som har markkontakt och uteplats/altan mot norr men högt, fritt läge mot framsidan i söder. Övervåningen ägnas åt sovrummen som är hela fyra tillantalet och ger många valmöjligheter att använda något av rummen som exempelvis allrum, arbetsrum eller gästrum.

Bostaden är i mycket fint skick och har renoverats och uppdaterats med ett flertal åtgärder de senaste åren: nya ytskikt i hall och vardagsrum 2019, ny torktumlare 2018, ombyggnad av nedre allrum till sovrum samt ny tvättmaskin 2017, altan på uteplatsen 2016 samt nya golv på mellanplan och övre plan. Interiören är genomgående ljus, stilren och smakfull, med bland annat vacker träpanel i taket.

Läget är väldigt centralt i Silverdal, ett stenkast från torget där du har lättillgänglig vardagsservice som närlivs, café, ett par restauranger och gym. I området finns även bra förskolor och skolor på gång- och cykelavstånd, vilket förenklar vardagspusslet.

Ett lite längre stenkast bort breder Edsvikens naturområden ut sig, med motionsspår för både sommar- och vinteraktiviteter, fina badplatser kring vattnet och härliga naturupplevelser för hela familjen. Det är bara att snöra på sig löparskorna och ge sig ut på en träningsrunda när andan faller på - enkelt och smidigt.

Mer av shopping och service har du i Sollentuna, Mall of Scandinavia och Kista, alla nåbara med buss, cykel eller på några minuter med bil. För dig som jobbar inne i city är läget optimalt vad gäller kommunikationer, med direktbuss mellan Silverdal och Sergels torg varje vardag morgon och kväll. Bussar går även till Sollentuna station, Danderyd, Mörby, Kista och Karolinska sjukhuset. Pendeln från Helenelund är ett annat snabbt alternativ som nås till fots eller med cykel.

Välkommen till ett fantastiskt välplanerat stadsradhus i tre våningar, med hela 5 sovrum, stort garage och härliga uteplatser - nära Edsvikens skogar och vatten!

Planlösning:

Entrévåning

HALLEN är ett välkomnande kapprum med bra plats för både klädavhängning, förvaring och för att ta emot gäster. En inbyggd garderob med spegelskjutdörrar tar effektivt hand om ytterkläder och det tåliga svarta klinkergolvet klarar både väta och grus och är lätt att hålla rent. Här har du även trappan upp till sällskapsvåningen.

ALLRUMMET öppnar upp i ett perfekt tonårsrum, alternativt ett utmärkt gästrum, med avskilt läge och plats för både arbetshörna, soffa och säng. Här får man en egen del av huset, fint inramad av klinkergolv och ljust målade väggar.

Mellanvåning

VARDAGSRUMMET är ett sällskapsrum med både elegans och mysfaktor, där frikostiga ytor inbjuder till en gästfri miljö för soffgrupp, hemmabio och matsalsdel. Kontakten med köket gör hela umgängesdelen social och trevlig, inte minst när man har gäster, och den öppna planlösningen med terrass åt ena hållet och uteplats på baksidan skapar en sammanhållen enhet av alla sällskapsytor. Vardagsrummet inramas av vita väggar.

TERRASSEN är riktigt väl tilltagen och öppen med dubbel takhöjd till övervåningen, vilket ger maximalt med luftighet, rymd och ljus. Här får du maximalt med utsikt och sol från morgon till eftermiddag. Dessa terrasser är också suveränt utformade med ljusinsläpp från sidorna från högt placerade öppningar vilket gör att terrassen ändå blir helt insynsfri. Här möblerar man gärna med en stor loungehörna och matbord för soliga frukoststunder och skön avkoppling.

KÖKET är mellanvåningens centrum, välplanerat, snyggt och stilfullt med skåpinredning i vitt och stänkskydd i glas ovanför gedigna arbetsbänkar i trä. I detta yteffektiva kök är det inspirerande att laga mat och lätt att få plats med både livsmedel och köksattiraljer. Även den moderna maskinparken bidrar till bekvämlighet och enkelhet. Arbetsbänken mot vardagsrummet är hemmakockens högkvarter och tjänstgör samtidigt som en välkomnande bardisk för gäster. Vid baksidans stora fönster öppnar sig en rymlig matplats med ljusgrå fondvägg.

ALTANEN sträcker ut sig i en underbar uteplats på den skyddade baksidan, med generösa ytor för utemöbler, grill och matbord. Baksidan är avskild och insynsfri, men släpper däremot in massor med kvällssol, perfekt för att nyttja den för sommarens alla middagar, myskvällar och grillfester. Altanen är för övrigt nästan ny, byggd 2016.

BADRUMMET är stort och lättstädat, inrett med svart klinkergolv och helkaklade väggar med stora vita plattor. Här finns badkar och bra utrymme för förvaringsmöbler. Bredvid badrummet finns en praktisk och välinredd tvättstuga, också med svart klinkergolv och delvis kaklade väggar. Torktumlaren är ny från 2018 och tvättmaskinen från 2017.

Övervåning

SOVRUM 1 är ett otroligt fint master bedroom, med utsikt över baksidan och en gedigen garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Alldeles utanför finns också en stor separat klädkammare. Rummet är inrett med en smakfull fondtapet till vita väggar.

SOVRUM 2 är stort och luftigt, med avlång form som ger extra bra plats för skrivbord med mera förutom säng. Fönstret vetter mot baksidan och interiören är vit med en ljus mönstrad fondtapet.

SOVRUM 3 är ett mysigt, lättmöblerat barnrum med fönster mot framsidan, samt bra plats för flera möbler förutom säng. Här pryds en av väggarna av en randig fondtapet.

SOVRUM 4 ligger jämte nr 3 och har extra mycket ljusinsläpp tack vare både fönster och fransk balkong mot framsidan och gården. Rummet har vita väggar samt en fin fondtapet, och passar även bra som ett extra allrum/tv-rum/lekrum.

DUSCHRUMMET är inrett som badrummet, med svart klinkergolv och helkaklade vita väggar. Fast det är husets mindre badrum är det riktigt rymligt med mycket plats för förvaringsmöbler. Duschhörnan har vikväggar i glas.