- Stor balkong i väst
- Högt till tak
- Öppen planlösning
- Smakfullt renoverad
- Stabil brf
- Ledigt garage!
- Relax, bastu & gästlägenhet
- Äger marken
- Antal Rum 3,5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 74.5 kvm
- Månadsavgift 5 988 kr. I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000 Mbit) och grundutbud av TV.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kr
- Upplåtelseform Bostadsrätt
Smakfull och yteffektiv "fyra" med stor balkong i västläge! Ledigt garage.
Genomgående, ljus och mycket smakfullt inredd lägenhet med många trevliga detaljer. Planlösningen är öppen och kombinationen med väl tilltagen takhöjd ger härlig rymd. Ljusflödet är mycket bra tack vare de stora och höga fönstren. Kök och vardagsrum är integrerade och skapar tillsammans en stor, social yta. Köket är stilrent inrett med behaglig färgsättning och matplatsens storlek blir väldigt flexibel tack vare öppningen mot vardagsrummet. In mot gården, med tyst och lugnt läge, ligger de båda sovrummen varav ett med garderobsvägg och utgång till balkong i västläge. Balkongen är väl tilltagen och formad så att man kan möblera med plats för flera gäster. Badrummet är även det rymligt, snyggt och inrett med klinker/kakel i tidlösa färger. Här finns även såväl tvättmaskin som tumlare. Sammanfattningsvis ett väldigt trivsamt boende med en påkostad känsla. Till lägenheten hör också ett rymligt källarförråd.
Huset är byggt av JM och ger ett mer exklusivt intryck än många övriga hus i området. Exempel på det är den höga takhöjden samt de fantastiskt stora fönsterpartierna. Föreningen äger marken och har en stabil, välskött ekonomi med tydlig plan för närmsta 20 åren. Amorteringstakten har varit hög sedan föreningen bildades och vissa år har man amorterat närmare 4%. Många medlemmar har bott här länge och det är vanligt förekommande att medlemmarna byter bostad inom föreningen, vilket är ett tydligt tecken på hög trivselfaktor!
I föreningen finns tillgång till bastu/relax och övernattningsrum. Flera cykelförråd och tvättstugor. Föreningen äger även gränden bakom uppgångarna på Barnängsgränd och där finns möjlighet att spela tennis med softball. Många av föreningens barn lär sig även att cykla där tack vare den bilfria ytan. Grönskande gård med möbler, lekytor och grillmöjligheter.
GARAGE LEDIGT! Vid senaste kontakten (2026-05-06) med föreningen bekräftades det att ledig garageplats finns. Föreningen hyr även ut ett antal garageplatser externt och vid behov kan dessa säga upp med 3 månaders varsel till förmån för föreningens medlemmar.
Ett stenkast från huset ligger strandpromenaden längs Hammarby sjö där det går färja till både Sjöstan och Nybrokajen. Omedelbar närhet till buss 2, 57 och 66. Även tunnelbana på gång inom några år. Och en stor ICA-butik i kvarteret Persikan som nu färdigställs. Skolor, förskolor, vårdcentral och Folktandvården i området.
2009 rengjordes byggnadens fjärrvärmesystem.
2010 målades stora delar av fasaden. Samma år gjordes en OVK-besiktning.
2011 planterades en ny gräsmatta på gården.
2014 spolades föreningens V/A-stammar.
2014-2015 renoverades fasaderna på bekostnad av JM.
2018 markarbeten. Ommålning av trapphus, soprum och relax. Installation av laddplatser i garaget.
2020 utbyte av styr- och reglercentral för värme, vatten, och garageventilation, med tillhörande givare för temperatur, tryck etc. Ny trätrall på översta våningarnas balkonger och terrasser. Underhåll av entrépartier. Samtliga avloppsstammar rensades. Nya ventilationsfläktar. Armerad gräsmatta anlades och underhåll av växtlighet. Kameraövervakning i garaget. LED-belysning installerades i samtliga gemensamma utrymmen.
2021 underhåll av trädgård och inköp av nya grillar samt trädgårdsstolar.
2023 tätnings- och dammlister i alla fönster och balkongdörrar byttes ut.
Föreningen planerar byte av hissar. Möjlighet till att installera solceller på taken har utretts men för tillfället har föreningen valt att avvakta.
