Smakfullt designad villa med helt unik arkitektur!

Smakfullt designad villa med helt unik arkitektur!

Välkommen till en villa med mycket karaktär, häftig arkitektur och massor med ljus, luft och sällskapsytor, i idylliskt läge nära skog och vatten. Med sin arkitektur och härliga planlösning, tillsammans med påkostad interiör och maffigt ljusinsläpp, är detta ett väldigt attraktivt hus, dessutom med väl tilltagen altan och solig, lättskött tomt.

Boytan omfattar 212 + 25 kvm i två våningar, där nedre planet domineras av vardagsrum, matsal och kök över vidsträckta öppna ytor i mitten. Glaspartierna ger maximalt med ljusinsläpp och vardagsrummet är delvis öppet med dubbel takhöjd upp till övre plan. Den frikostiga sällskapsdelen ger en fantastisk känsla av luft och rymd, och möjlighet till mycket gästfrihet.

På övre plan har du ett allrum med takfönster på båda sidor och utsikt över nedre vardagsrummet, samt tre möjliga sovrum och ett lyxigt badrum med bastu. Häruppe finns dessutom två balkonger varav en är placerad utanför badrummet, så att du kan använda den som relaxdel efter bastun. Vindsrummet är ett bra utrymme för förvaring.

Villans altandäck är som sagt mycket väl tilltaget med både bredd och djup, med plats för alla sommaraktiviteter som grillning och mingel, avkoppling och vilstolar samt även partytält om man så vill.

Hela huset präglas av hög standard och kvalitet i varje detalj, även i utformningen av huset som har två delar i vinkel. Vardagsrummet har murad öppen spis, köket är påkostat och materialvalen är smakfulla. Golven är genomgående trägolv utom i hall och badrum som har stengolv, golvvärme finns i alla rum.

Tomten är en plan och trivsam hörntomt, med inramning av höga träd och buskar som ger insynsskydd och trevlig grönska. Här finns också två förråd. Garaget, som idag används som gym och förråd, har direktingång till huset via tvättstugan. Den senare har även groventré från framsidan. I garaget finns ett läckert vinrum med eget kylaggregat. Den stenlagda uppfarten rymmer hela 4 bilar.

Utöver en magnifik och rymlig bostad får familjen här ett ypperligt läge på Falkberget, ett mysigt villaområde alldeles intill stora natur- och friluftsmarker och promenadavstånd ner till Edsvikens vatten där det finns badplatser åt båda håll.

Välkommen till en rymlig, påkostad och tilltalande villa med mycket plats för det sociala livet både inne och ute, i lugnt och attraktivt läge nära naturen och Edsviken!

Entrévåning

HALLEN är ett välkomnande separat kapprum med bra avhängningsytor samt inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Hallen har stengolv och vita väggar. Till vänster finns en fräsch helkaklad gäst-wc, också med vackert stengolv.

VARDAGSRUMMET är fantastiskt luftigt och spatiöst där det öppnar upp över frikostiga ytor, med höga dubbla glaspartier mot både fram- och baksidan, som ger ett härligt ljus. Soffgrupp, fåtöljer, separat tv-hörna - här ryms flera olika "rum i rummet", med stor frihet i möblering och placering av matgrupp med mera. Öppningen upp till övre plan bidrar till en känsla av rymd, och trappan är elegant med glasräcken som ger genomsikt. Sist men inte minst har du en elegant murad eldstad på ena sidan av rummet.

UTEPLATSEN är ett gediget och stort altandäck som sträcker ut sig bakom huset och ramas in av den vinklade huskroppen. Här öppnar sig flera platser för sommarens alla sociala stunder, från grill och utematlagning till matbord och loungehörna. Allt i ett relativt skyddat läge som får mycket sol både dag och kväll tack vare läget mot söder och väster. Under trätrallen ligger stenplattor.

KÖKET är väldigt smakfullt och funktionellt, med sofistikerad inredning från HTH i vitt med svarta bänkskivor i granit. Stora fönster ovanför diskbänken ger fint ljusinsläpp och maskinparken är modern och rostfri, med induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin, allt från Siemens. En köksö ger både extra arbetsyta, förvaring och bardisk ut mot matsalsdelen, som rymmer ett rejält matbord. Längs matsalens vägg har du ytterligare en köksdel med förvaring inklusive dubbla skåp på höjden.

SOVRUM 1 ligger till vänster om hallen och passar både som barnrum, gästrum och arbetsrum, med mycket ljusinsläpp från den vinklade gavelsidan samt egen inbyggd garderob. Rummet har ljusgråa väggar.

SOVRUM 2 är husets självklara master bedroom, i ensamt majestät på ena gavelsidan och med enastående ljusinsläpp från fönsterpartier åt två håll. Till rummet hör en rymlig egen klädkammare och även eget duschrum med en hall utanför, där det finns ytterligare en garderob. Interiören är ljusa väggar och här finns plats för exempelvis skrivbord förutom dubbelsäng.

DUSCHRUMMET är läckert inrett med stengolv, snyggt kakel, duschhörna med rundade vikväggar i tonat glas samt praktisk tvättställskommod och vägghängd wc.

TVÄTTSTUGAN är bra planerad, med egen groventré från framsidan samt access till/från garaget/hobbyrummet. Tvättstugan är lika fräsch som badrummen, med vit inredning med bänkskivor i trä, diskho och gott om förvaring. Golvet har robusta ljusa klinkerplattor. Garaget kan användas som ytterligare ett rum för träning, hobby, gäster m m. I garaget finns även den nyskapade vinkällaren.

Övre plan

ALLRUMMET är en extra sällskapsdel, perfekt som exempelvis barnens eget vardagsrum och tv-rum, med plats för soffhörna och hemmabio. Öppenheten ner till vardagsrummet ger kontakt mellan våningarna. Ljusinsläppet är fantastiskt från stora takfönster på båda sidor om allrummet, som är inrett med ljusa väggar och mörkgrå fondvägg i sovrumskorridoren.

SOVRUM 3 är ett mysigt och fint barnrum med en vinkelvägg som skapar mycket plats, samt med en egen garderob. Interiören är ljusrosa väggar och en mönstrad ljus fondtapet.

SOVRUM 4 är ett stort och stilrent tonårsrum med en hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar och inramning av ljusa väggar till det robusta trägolvet. Utöver säng ryms ytterligare förvaringsmöbler, skrivbord etc. Rummet har snedtak precis som barnrummet.

KONTORET/SOVRUM 5 är i dag en liten mysig barnkammare intill sovrum 4. Det passar även utmärkt som arbetsrum, med egen balkong. Interiören är sobert gråa väggar. Från detta rum når man också vindsutrymmet med gott om plats för förvaring.

BADRUMMET huserar i en egen hörna på ena sidan om allrummet och är fantastiskt lyxigt både till storlek och inredning. Här har familjen en egen spa-avdelning med exklusivt hörnbadkar, separat duschhörna med två duschar samt rymlig bastu. Här finns även en lång tvättställskommod med dubbel uppsättning förvaringslådor och handfat. Interiören är mycket stilfull med ljust stengolv och helkaklade väggar med stora vita plattor.

BALKONGERNA omfattar dels en solig hörnbalkong utanför lilla barnrummet, dels en avlång balkong i anslutning till badrummet/relaxdelen. Båda har ett soligt och skyddat läge mot baksidans trädgård, vilket även ger mycket sol.