• Eftertraktad adress
  • Mycket låg avgift
  • Stenkast från Nytorget
  • Inflyttningsklar
  • Gemensam takterrass
  • Kvadratsmart
  • Genomgående premiumkänsla
  • Garage i huset med lediga platser

  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 35 kvm
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 455346 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Enligt årsredovisning 2024
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Inflyttningsklar etta med hög standard och mycket låg avgift

Varmt välkommen till denna fantastiskt fina och synnerligen välkomponerade etta om 35 kvm, belägen på våning 2 i ett arkitektritat hus från 2020, signerat Urban Couture.

Ett modernt och stilrent boende med adress längst ner på Katarina Bangata, en lugn atmosfär med endast en kort promenad från Nytorgets puls.

Här möts estetik och funktion i en genomtänkt helhet där varje materialval är omsorgsfullt utvalt. Från den representativa entrén till bostadens sobra färgskala och påkostade detaljer löper en tydlig röd tråd av kvalitet och arkitektonisk medvetenhet.

Planlösningen är effektiv och elegant disponerad, med en naturligt plats för avskild sovalkov som skapar en 1,5 känsla utan att kompromissa med rymd eller ljusflöde. Interiören präglas av harmoniska toner och en lugn, sofistikerad atmosfär.

Det italienska köket från Colombini är en smakfull kombination av form och funktion, med stilrena snickerier, exklusiva materialval och integrerade vitvaror. Badrummet är helkaklat i tidlös design och förmedlar en subtil hotellkänsla, med golvvärme och integrerad tvättmaskin som bidrar till högsta komfort.

Föreningen är stabil och välskött med mycket bra lokalintäkter från Coop. Som boende har du även tillgång till generös takterrass med vidsträckt utsikt, en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den låga månadsavgiften förstärker helhetsintrycket av ett både kvalitativt och ekonomiskt attraktivt boende.

Med adress på attraktiva Katarina Bangata kliver du rakt ut i den vackra lönnallén, omgiven av ett handplockat utbud av välrenommerade restauranger, trendiga caféer och personliga boutiquer. Under sommarhalvåret förgylls området ytterligare av uppskattade Bondens marknad, där nybakat bröd, hantverksmässig glass och noga utvalda närproducerade råvaror sätter tonen för kvarterets levande atmosfär.

Läget är synnerligen centralt med Skanstulls och Medborgarplatsens tunnelbana samt flertalet busslinjer inom bekvämt räckhåll, vilket ger smidiga kommunikationer över hela staden. Inom kort promenadavstånd väntar även Vitabergsparkens grönska samt Nytorget med ett rikt och dynamiskt nöjes- och restaurangutbud.

Föreningsnamn
BRF Vintertullstorget
Organisationsnummer
769632-6292
Antal lokaler
1 st
Antal lägenheter
77 st
Parkering
Föreningen har ett garage med 27st platser som nås med hiss, lediga platser finns.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Vintertullstorget är en äkta förening som äger marken och består av totalt 77 bostadsrätter samt 1 lokal (Coop) som bidrar med goda lokalintäkter.

Det stilrena och eleganta huset byggdes år 2019 och är arkitektritat av Urban Couture med noggrant utvalda materialval av högsta kvalité.
https://www.ucarkitekter.se/vintertull1

Här bor du i en förening som både har en härlig takterrass med en fantastisk vy samt garage med laddstolpar som du kan ta dig till med hiss.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam takterrass att nyttja som medlem med en oslagbar utsikt över Stockholms innerstad. Det finn även en trevlig innergård samt garage som nås med hiss och tvättstuga.
Byggår
2019
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Utförd
Ja
Datum
31 Augusti 2020
Energiförbrukning
72 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Byggnadsår
2019
Boarea
35 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
El
230 kr
Försäkring
99 kr
Total driftkostnad
ca 329 kr/mån
Antal i hushållet
2
Beskrivning av hiss
Dubbla hissar finns, rymliga med gott om plats för cykel/barnvagn.
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
2

Garage finns i huset som nås med hiss. Lediga platser finns med laddstolpar. Parkeringsplats kostar 1920 + moms/månad, el ingår ej.

Katarina Bangata 79, 2tr

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Clara Lindblom