• Familjeidyll
  • Trädgård med växthus
  • Totalyta 91
  • Högklassig interiör
  • Utsikt över eklundar
  • Nära Edsvikens vatten
  • Vid naturområden
  • Bra skolor och förskolor

  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Parhus
  • Boarea/Biarea 76 kvm / 15 kvm
  • Månadsavgift 3 992 kr. Inkl vatten, parkeringsplats och sophämtning.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kr
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Modernt parhus i Silverdals bästa läge!

Välkommen till ett välplanerat parhus med perfekt läge vid naturreservatet och ekbackarna ner mot Edsviken!

Detta är en idyll för barnfamiljen med ett lugnt, grönt läge i närheten av stadsmiljö samt skolor och förskolor. Husets fyra rum och två badrum är optimalt planerade så att totalytan på 91 m2 används effektivt. Från alla rum njuter man av utsikten och årstidernas alla skiftningar. Vintertid syns Edsvikens vatten som ligger 100 meter från tomtgränsen och sommartid njuter man av lummiga ekbackar. Det är en underbart fin promenad till vattnet genom naturreservatet. Huset omgärdas på tre sidor av en vacker solig trädgård med fruktträd, bärbuskar och som gränsar mot naturreservat och parkmark. Ett växthus förlänger sommarsäsongen och blir ett extra rum. Uteförrådet är isolerat och har el indragen så det är lätt att använda som varmförråd.

Ett verkligt unikt och privat boende.

Köksinredning från Vedum med integrerad vitvaror från Siemens.

Natur- och friluftsområdet som öppnar sig alldeles bakom husen ger möjlighet till träning i välskötta motionsspår, skogspromenader, svampplockning och bad då det är bara några minuter att promenera till närmaste badplats vid Edsviken som är belägen 150 meter bort. Strandpromenaden är mysig på sommaren och det finns gott om trevliga utflyktsmål som Ulriksdals slott och Slottsträdgården.

I Silverdal och Sollentuna finns gott om bra förskolor och skolor, kring Silverdals torg har du även det mesta familjen behöver i vardagen, som livsmedelsbutik, gym, café och ett par restauranger. I Sollentuna centrum finns mängder av butiker och annan service. För krogbesök på hemmaplan finns den populära krogen Lillstugan, Edsviken Gelateria, Ulriksdal värdshus och restaurang Emmer.

Kommunikationerna är smidiga med busslinjer direkt till stan (Karolinska sjukhuset eller Sergels torg) samt även till Helenelund station där du har pendeltåg som snabbt tar dig till city eller Arlanda. Bussar går även till Danderyds sjukhus, Sollentuna centrum, Mörby centrum, Jakobsberg samt Kista.

Föreningsnamn
Brf Torparen
Organisationsnummer
769627-4013
Antal lägenheter
24 st
Renoveringar utförda och planerade
Inga kommande renoveringar under 2026 (Information från Styrelsen, 2026-01-27)
Parkering
Varje bostad har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Styrelsen ansvarar för anvisning av parkeringsplatser.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Torparen är en äkta bostadsrättsförening i Silverdal, Sollentuna. Föreningen bildades 2013 och inflyttningen skedde 2020.
4 r o k 12 st 84 kvm
4 r o k 6 st 76 kvm
5 r o k 6 st 121 kvm
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
2020
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Utförd
Ja
Datum
12 April 2022
Energiförbrukning
81 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Byggnadsår
2020
Boarea
76 kvm
Biarea
15 kvm
Uppvärmning
Värmepump-frånluft el
Renoveringar
Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer.
El
915 kr
Försäkring
442 kr
Total driftkostnad
ca 1 357 kr/mån
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
5 845 kwh
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
bredband
TV: Fiber via SEOMs stadsnät. Bostadsrättshavaren tecknar avtal med valfri leverantör.
Företag
SEOM
Ellevrantör
Tibber
Elförbrukning KWH /år
5 845

Plats för en stor bil och en mindre.

Rådans gårdsväg 60

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!