• Sekelskiftesdröm
  • Eftertraktat läge
  • Välskött förening
  • Generös takhöjd
  • Härlig balkong
  • Goda lokalintäkter
  • Hjärtat av Kungsholmen
  • Vackra tidsenliga detaljer

  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 57 kvm
  • Månadsavgift 2 482 kr. Inkl. värme och vatten. Det tillkommer en avgift om 123kr/mån för bredband. Det planeras en avgiftshöjning om 7% till årsskiftet.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 247739 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Enligt årsredovisning 2024
  • Upplåtelseform Bostadsrätt

Sekelskiftesdröm i hjärtat av Kungsholmen - balkong, takhöjd och tidlös elegans

Välkommen till Norra Agnegatan 40 och denna förtrollande tvåa om 57 kvm - en bostad där sekelskiftescharm möter modern komfort i en utsökt balans. Här bor du på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen, i en ståtlig fastighet från 1904 med generös takhöjd och vackra tidsenliga detaljer som sätter tonen redan vid första steget in.

Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en elegant och inbjudande atmosfär - en självklar samlingsplats för middagar, samtal och långa kvällar. Ljuset flödar genom rummen och framhäver bostadens fina skick samt dess vackra detaljer.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen mot den rofyllda innergården, en lugn oas mitt i Kungsholmens puls. Här avnjuts morgonkaffet i stillhet och sommarkvällarna till fullo. Att tilläggas är att bostaden har ett rymligt källarförråd.

Föreningen är välskött med god ekonomi och stabila lokalintäkter som ger en långsiktig trygghet.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - en elegant sekelskiftesbostad i hjärtat av Kungsholmen, där varje detalj samspelar i en tidlös helhet. Ett hem att trivas i!

Bostaden har tidigare uppmärksammats i tidningen Sköna Hem för sin tidlösa estetik och stilrena interiör.

På attraktiva Norra Agnegatan bor du i ett av Kungsholmens mest eftertraktade kvarter, ett centralt men samtidigt rofyllt läge. Här förenas stadspuls energi med ett harmoniskt lugn, endast en kort promenad från Centralstationen och Arlanda Express.

Runt hörnet väntar Rådhuset och Norr Mälarstrands glittrande vatten med vacker strandpromenad - en av Stockholms mest charmigaste miljöer. Här avnjuter du av långa promenader längs kajen, morgonträning i soluppgången eller middagar på någon av de mysiga och välrenommerade restaurangerna med utsikt över Riddarfjärden. En miljö som erbjuder livskvalitet året om.

Föreningsnamn
BRF Blåbäret i Stockholm
Organisationsnummer
769600-0657
Antal lokaler
3 st
Antal lägenheter
25 st
Renoveringar utförda och planerade
Inga större renoveringar finns planerade i närtid och föreningen har en underhållsplan samt budgeterar för att löpande följa den. (Svar fr styrelsen 2026-02-13)

2014-2026
Gårdsrenovering
Energideklaration utförd
Ny takvärme mot gatan
Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK)
Stamrensning löpande

2012-2013
Byggnation av vindsvåningar
Renovering av tak
Elförstärkning + ny fastighetscentral
Byggnation av tvättstuga
Indragning av fiber
Byte av hissar

Stambyte skedde under 90-talet.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Blåbäret i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 25st bostadsrätter samt 3st lokaler. En utav lokalerna är restaurangen Texas Longhorn som bidrar med goda hyresintäkter.
Det ståtliga hörnhuset byggdes år 1904 och har vackra sekelskiftesdetaljer.

Föreningen har en trygg och god ekonomi med en låg belåning, lån/kvm per totalyta ligger på 2654kr, totalt 9,3 mkr i lån.
En stark kassa om dryga 2 miljoner och goda lokalintäkter ges av föreningens tre lokaler.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en härlig innergård med utemöbler under sommarmånaderna. Det finns även tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum.
Byggår
1904
Äger föreningen marken
Tomträtt
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Utförd
Ja
Datum
29 Maj 2019
Energiförbrukning
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Byggnadsår
1904
Boarea
57 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
El
300 kr
Försäkring
211 kr
Total driftkostnad
ca 511 kr/mån
Antal i hushållet
1
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
2
INTERNET
Bredband och TV via Ownit 100Mbit, högre hastighet kan tecknas av medlemmen själv.
Norra Agnegatan 40, 2tr

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Clara Lindblom