Välkommen till en ovanligt stor och fin etta, enkel att göra om till en tvåa, med balkong, fönster åt två håll och ypperligt läge nära kommunikationer

Alla bilder

1:a möjlig 2:a med balkong, låg avgift och toppenläge!

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Eriksbergs Torg 5A

Förening

BRF Eriksbergs Torg 5

Lägenhetsnummer

Postnummer

191 41

Ort

SOLLENTUNA

Marknadsförs som

Övrig bostad

Månadsavgift

2 192 kr I avgiften ingår, Värme,Vatten, Två förråd samt basutbud TV.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

1954

Boarea

45 kvm

Antal rum

Byggnad

Renoveringar förening

1998
Säkerhetsdörrar installerades.
Installation av fjärrvärme.
Fasaden renoverades.
Balkongerna renoverades.
Viktigare åtgärder/investeringar.

2006
Relining.
Byte av vattenledningar.

2008
Ventilationskontroll.
Energideklaration (lagstadgad).
Bastuutrymme med toa och dusch.
Radonmätning (godkända värden).

2009
Borttagning av fyra träd på baksidan.
Utökning och asfaltering av parkering på baksidan.
Målning av fönster och dörrar (södra sidan).

2010
Brandsäkerhetsåtgärder vidtagna.
Fuktkontroll av vinde (helt torr).
Framsidans plan grusad (av kommunen).
Trädfällning på norra sidan (av kommunen).
Elementen i entréerna ommålade.
Övernattningsrum i källaren.
Borttagning av mangel. Ny installerad.
Omläggning av taket (betongpannor).

2011
Uppföljning av radonkontroll (godkända värden).
Nedgrävning av två stenkistor (södra sidan).
Plåtarbeten och målning av tak och balkonger.
Byte av tvättmaskin och torktumlare.
Tätning av genomföring till parabolantenn (vinden).

2012
Byte av regulator för fjärrvärmen.
Uppsättning av entrétak på framsidan.
Spolning av avloppsstammar (6-årskontroll – positivt resultat).
Kompletterande takarbeten (fuktpåslag).

2013
Renovering av nedre källaren.
Ledstänger i trapphusen fastsatta.
Totalbyte av fönster och balkongdörrar.
Avledning av regnvatten (norra sidan).
Delrenovering av stora hyresutrymmet.
Kompletterande plåtarbeten (övre balkongerna).
Nytt belysningskoncept (källarkorridorerna + yttre).
Inköp av ny snöslunga.

2014
Ventilationskontroll genomförd (godkända värden).

2015
Nya ytterdörrar på baksidan.
Termostater byta i samtliga lägenheter och övriga utrymmen.
Vinden tilläggsisolerad.
Entrétak uppsatta på källaringångarna.
Plåtläggning av taket mellan två vindskupor.
Tätning av läckage på taket + ommålning i två fuktskadade lägenheter.
Fastsättning av balkongräcken på övre balkongerna.

2016
Byte av tvättmaskin och torkskåp.
Dränering och tätning av framsidans grund.
Anslutning till Kommunens dagvattensystem.
Grusning av framsidan (av kommunen).
Byte av styrdon och ventil till fjärrvärmeanläggningen.
Serviceavtal för fjärrvärmeanläggningen ingånget med SEOM.

2017
Brandsäkerhetskontroll genomförd. Brandvarnare utdelade.
Målning av källarkorridorerna.
Ny torktumlare installerad.

2018
Vindskivan på östra sidan fastsatt + plåtarbeten mm (stormskador).
Bygge av uteplats (södra sidan).
Energideklaration genomförd och rapporterad. Väl godkända värden.
Servicekontroll på fjärrvärmeanläggningen utförd (enligt avtal).
Spolning och besiktning av stammar genomförd (positivt resultat).

2019
Ommålning av trapphus och ny belysning.
Ny brandsäker lucka till vinden.
Ny elserviskabel till fastigheten.

Renoveringar lägenhet
Ommålning av lägenhet 2019.
Installation av tvättmaskin 2019.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

BRF Eriksbergs Torg 5

Antal lägenheter

Antal lokaler

Renoveringar utförda och planerade

2 Historik 1998 – 2019
År 1998 genomfördes följande större investeringar:
Säkerhetsdörrar installerades
Installation av fjärrvärme
Fasaden renoverades
Balkongerna renoverades
Viktigare åtgärder/investeringar
2006
Relining
Byte av vattenledningar
2008
Ventilationskontroll
Energideklaration (lagstadgad)
Bastuutrymme med toa och dusch
Radonmätning (godkända värden)
2009
Borttagning av fyra träd på baksidan
Utökning och asfaltering av parkering på baksidan
Målning av fönster och dörrar (södra sidan)
2010
Brandsäkerhetsåtgärder vidtagna
Fuktkontroll av vinde (helt torr)
Framsidans plan grusad (av kommunen)
Trädfällning på norra sidan (av kommunen)
Elementen i entréerna ommålade
Övernattningsrum i källaren
Borttagning av mangel. Ny installerad
Omläggning av taket (betongpannor)
2011
Uppföljning av radonkontroll (godkända värden)
Nedgrävning av två stenkistor (södra sidan)
Plåtarbeten och målning av tak och balkonger
Byte av tvättmaskin och torktumlare
Tätning av genomföring till parabolantenn (vinden)
2012
Byte av regulator för fjärrvärmen
Uppsättning av entrétak på framsidan
Spolning av avloppsstammar (6-årskontroll – positivt resultat)
Kompletterande takarbeten (fuktpåslag)
2013
Renovering av nedre källaren
Ledstänger i trapphusen fastsatta
Totalbyte av fönster och balkongdörrar
Avledning av regnvatten (norra sidan)
Delrenovering av stora hyresutrymmet
Kompletterande plåtarbeten (övre balkongerna)
Nytt belysningskoncept (källarkorridorerna + yttre)
Inköp av ny snöslunga
2014
Ventilationskontroll genomförd (godkända värden)
2015
Nya ytterdörrar på baksidan
Termostater byta i samtliga lägenheter och övriga utrymmen
Vinden tilläggsisolerad
Entrétak uppsatta på källaringångarna
Plåtläggning av taket mellan två vindskupor
Tätning av läckage på taket + ommålning i två fuktskadade lägenheter
Fastsättning av balkongräcken på övre balkongerna

2016
Byte av tvättmaskin och torkskåp
Dränering och tätning av framsidans grund
Anslutning till Kommunens dagvattensystem
Grusning av framsidan (av kommunen)
Byte av styrdon och ventil till fjärrvärmeanläggningen
Serviceavtal för fjärrvärmeanläggningen ingånget med SEOM
2017
Brandsäkerhetskontroll genomförd. Brandvarnare utdelade.
Målning av källarkorridorerna
Ny torktumlare installerad
2018
Vindskivan på östra sidan fastsatt + plåtarbeten mm (stormskador)
Bygge av uteplats (södra sidan)
Energideklaration genomförd och rapporterad. Väl godkända värden.
Servicekontroll på fjärrvärmeanläggningen utförd (enligt avtal)
Spolning och besiktning av stammar genomförd (positivt resultat)
2019
Ommålning av trapphus och ny belysning
Ny brandsäker lucka till vinden
Ny elserviskabel till fastigheten

Energideklaration

Utförd

Energiklass

Allmänt om området

Lugnt och attraktivt område utan genomfart med endast ett par minuters gångväg till Helenelunds C och pendeltåget som tar dig till Stockholm Odenplan på 9 minuter. Promenadavstånd till både Sollentuna Centrum och Kista.

Byggnad

Byggnadsår

1954

Boarea

45 kvm

Antal rum

Driftkostnader

200 kr

Total driftkostnad

ca 200 kr/mån

Kommentar

Kostnad för el är endast en uppskattning.
Kostnader för internet samt hemförsäkring tillkommer.

Dokument

Oscar Stridh

Fastighetsmäklare

0760-51 86 66 oscar@susannepersson.se

Tommy Persson är fastighetsmäklare i samarbete med Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.

En fastighetsaffär är det viktigaste man gör som privatperson här i livet. Med sin bakgrund som civilekonom och byggnadsingenjör kombinerat med lång yrkeserfarenhet inom marknadsföring och försäljning kan Tommy till säljare och köpare förmedla den professionella hjälp och trygghet som behövs i en fastighetsaffär. Tidigare har han arbetat som fastighetsmäklare på två stora mäklarföretag och sålt bostadsrätter i Stockholms centrala delar samt villor och tomter med hela Stockholmsregionen som arbetsfält.

Fastighetsmäkleriet präglas av mycket arbete men även en fastighetsmäklare behöver koppla av ibland och då hissar Tommy och hans fru gärna segel för en tur i Stockholms härliga skärgård.

Bostaden är såld!

Eriksbergs Torg 5A

1:a möjlig 2:a med balkong, låg avgift och toppenläge!