Alla bilder

Magiskt hem med stor uteplats mot privat bakgård.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Sigtunagatan 4A

Förening

Sigtunagatan 4

Lägenhetsnummer

Postnummer

113 22

Ort

STOCKHOLM

Marknadsförs som

Övrig bostad

Månadsavgift

1 304 kr Vatten och värme ingår i avgifen

Övrigt1111

Föreningen består av 23 bostadslägenheter och 4 lokaler. En av lägenheterna är hyresrätt och en ev. framtida tillgång. Samtliga lokaler är uthyrda. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Uppgifter angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

1899

Boarea

34 kvm

Antal rum

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Byggnad

1970-1971 Båda husen helrenoverades. Stambyte, El-stigarna blev utbytta samma år.

2002 OVK-besiktning ägde rum i början av året. Under året vidtogs också omläggning av gårdshustaket. Stuprör byttes på gårdshuset.

2003 Ombyggnad och översyn av undercentral för fjärrvärme.

2004 En lokal i gathuset byggdes om till en lokal och två bostadsrättslägenheter. Föreningen lät i samband med detta upprätta en ny ekonomisk plan. Byggnation av 4 balkonger. Renovering av gathusets fönster mot gatan. Ommålning av porten och entrén till gathuset. Gathusets tak liksom överliggarna på gårdsmurarna besiktigades och målades.

2005 Hyreslägenheten i gathuset renoverades i sin helhet inklusive badrum och wc. Råvind i gårdshuset uppläts för sammanslagning med en bostadsrätt i gårdshuset. Ventilationskontroll och rengöring av ventilationskanaler.

2006 OVK-besiktning. Underhållsbesiktning utfördes.

2007-2008 Byte av horisontella stammar i källare (både gathus och gårdshus). Byte av två vertikala avloppsrör, ett i vardera hus. Avloppsrören mellan husen och ut i gatan genomgick s.k. infodring. Tre balkonger uppfördes och en uteplats gjordes i ordning för boende på bottenvåningen i gathuset. Fläktarna på båda husens tak är byttes ut. Fyra nya takfläktar installerades i gårdshuset.

2009 Grovsoprummet gjordes om till ett återvinningsrum. Hissen i gathuset byggdes om för att motsvara gällande säkerhetsföreskrifter.

2010 Nya postboxar samt säkerhetsdörrar installerades. Tre balkonger byggdes i gathuset. En ny tvättmaskin och torktumlare installerades i tvättstugan. En ny uteplats anlades till en lägenhet på bottenvåningen i gårdshuset.

2011 Ett omfattande arbete med gården färdigställdes och ett nytt sopsorteringsrum byggdes.

2012 Högtryckspolning av stammar.

2013 Automatisk Dörröppnare installeras i entrédörren.

2014 Renovering/målning av fönster, utvändigt.

2015 Samtliga tak på gathus samt gårdshus målades om, i samband med detta sattes även snörasskydd samt takstegar upp. Plåtarna som skyddar murkrönen är utbytta. Samtliga termostatventiler i elementen byttes under året i både lägenheter samt gemensamma utrymmen.

2016 Samtliga fönster i alla lägenheter har utrustats med en tredje fönsterruta för att öka inomhuskomforten samt sänka värmekostnaderna.

2017 Portiken och trapphusen målades om. Dörröppnare installerades till husens entrédörrar. Ny namntavla i portiken. Ny tvättmaskin i tvättstugan.
Källarutrymmena i båda husen målades.

2018 Föreningen förberedde för den OVK (obligatorisk ventilationskontroll) som gjordes i början av år 2019 samt hanterade visst erforderligt annat underhåll.

2019 En komplett genomgång av båda husens ventilation gjordes i samband med godkänd OVK.
En ny träport installerades i juli 2019.
Ny torktumlare till tvättstugan inköptes.
Föreningen upprättade en Energideklaration för gathus och gårdshus.

2020 Ny stor tvättmaskin köptes in.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida: http://www.sigtunagatan4.se

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Sigtunagatan 4

Antal lägenheter

Varav hyresrätter

Antal lokaler

Energideklaration

Utförd

Datum

01 Oktober 2019

Energiklass

Byggnad

Byggnadsår

1899

Boarea

34 kvm

Antal rum

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Driftkostnader

167 kr

Total driftkostnad

ca 167 kr/mån

Antal i hushållet

Kommentar

Kostnader för internet, kabel-tv samt hemförsäkring tillkommer.

Dokument

Helene Darin

Fastighetsmäklare

0760- 83 44 55 helene@susannepersson.se

Det är den största affären du gör i ditt liv, jag vill ge dig trygghet, engagemang och kunskap. Jag älskar mitt jobb och tror att det är en förutsättning för att du som säljare ska känna dig väl omhändertagen och få ett riktigt bra slutresultat. Jag lägger även stor vikt i att spekulanterna ska känna sig nöjda, delaktiga och väl informerade under hela processen. Efter 15 år som mäklare i Stockholm så ger jag dig bästa möjligheterna att få bäst betalt!

Magisterexamen i Ekonomi, Stockholms Universitet. Fastighetsmäklarexamen, KTH och Gävle Högskola 2006.

Säljer bostadsrätter, radhus och villor i Stockholm med fokus på nöjda säljare och köpare!

Bostaden är såld!

Sigtunagatan 4A

Magiskt hem med stor uteplats mot privat bakgård.