Beskrivning

Sjöutsikt
Underbart solläge
Högt i tak & Öppen spis
Fantastiskt ljusinsläpp
Mitt i naturen
Arkitektritat av Brunnberg & Forshed

  • *KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING* *SJÖUTSIKT * *EV MÖJLIGHET TILL BÅTPLATS*
  • Välkommen till ett fantastiskt rymligt hem vid havet med närhet till stan. Huset är i fint skick med magisk läge i Hästängsudd. Exklusiva materialval i öppen planlösning. Den stora tomten ger möjlighet att bygga pool om så önskas. Här bor du i skärgårdsmiljö med hagar och grönska runt hörnet samt badplats och båthamn ett stenkast från huset. Ett hem som måste upplevas på plats!
  • Endast 25 min från Stockholm city, ligger natursköna Svinninge/Hästängsudd. I Hästängsudd finns lekplatser, badplatser med brygga, badflotte och grillplats. Här finns även motionsslinga och vackra promenadstråk i skärgårdsmiljö.
  • Kommunikationerna är goda med bussförbindelse nära huset till Kulla Vägskäl och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns infartsparkering och busshållplats med bra förbindelser mot Stockholm och Danderyd, även nattbuss. Vid Rydbo, Åkers runö eller Täljö kan man ta Roslagsbanan som går mot Östra station, Åkersberga och Österskär. Arninge centrum och Åkersberga centrum ligger inom bekvämt bilavstånd, båda centrumen erbjuder ett fint utbud av butiker. Förskola finns på Skåvsjöholm, skolor finns i Rydbo och Täljö.
  • Hästängsudds Vägförening
  • Hästängsudds Vägförening är en samfällighet där samtliga fastigheter som ingår i Hästängsudd är medlemmar. Hästängsudds tomtområde består f.n. (mars 2018) av ca 350 fastigheter. Föreningen ansvarar för byggande och underhåll inklusive vinterunderhåll i form av plogning, saltning och sandning av områdets ca 7 km vägar. För medlemskapet, som är obligatoriskt, betalar man en årlig avgift.
  • Hästängsudds Fastighetsägarförening
  • Hästängsudds Fastighetsägarförening består f.n. av knappt 300 medlemmar och omfattas geografiskt av Hästängsuddsvägen, Svartgarnsvägen och Björnhammarsvägen med anslutande vägar samt Gunbovägen söder om Nantesvägen. Föreningen äger och förvaltar ett antal markområden som bl a utnyttjas för våra brygganläggningar (inkl båtupptagningsramp), idrottsplats, lekplats, tre badstränder och i övrigt som grönområden.
  • Båtplatser
  • Båtplatserna är indelade i fyra olika storleksklasser. För varje storleksklass är en maximal båtbredd tillåten enligt följande:
  • Klass 1 (Liten), max båtbredd 1.75 m (850:-)
  • Klass 2 (Mellan), max båtbredd 2.25 m (1800:-)
  • Klass 3 (Stor), max båtbredd 3.00 m (2700:-)
  • Klass 4 (XL), max båtbredd 3.50 m (3700:-)
  • För mer info se: https://hastangsudd.hemsida24.se/
  • Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris.
  • Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga.
  • Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Fastighet
Tomtarea
1708 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 1 830 000 kr
Småhusbyggnad 3 716 000 kr 2007
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Österåker Svartgarn GA:1
Planbestämmelser
Detaljplan Avstyckningsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Österåker Svartgarn GA:1
Inteckningar
Rubrik saknas"
3600000
Rubrik saknas"
4000000
Rubrik saknas"
4738000
Totalt
17 076 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2019
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 716 000 kr
Markvärde
1 830 000 kr
Värdeår
2007
Totalt
5 546 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 229kvm / 40kvm
  • Tomtarea 1708 kvm

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
10 500 000kr 1 22 Juni 17: 14
10 550 000kr 2 22 Juni 22: 21
10 750 000kr 3 30 Juni 14: 34
10 800 000kr 4 02 Juli 12: 31
10 900 000kr 3 02 Juli 12: 54
10 950 000kr 4 02 Juli 13: 34
11 050 000kr 3 02 Juli 13: 46
11 075 000kr 4 02 Juli 14: 07
11 150 000kr 3 02 Juli 14: 58
11 175 000kr 4 02 Juli 15: 04
11 250 000kr 3 02 Juli 15: 22
11 275 000kr 4 02 Juli 15: 37
11 300 000kr 3 02 Juli 15: 55
11 315 000kr 4 02 Juli 16: 00
11 350 000kr 3 02 Juli 16: 15
11 375 000kr 4 02 Juli 16: 33
11 400 000kr 3 02 Juli 16: 39
11 415 000kr 4 02 Juli 16: 53
11 450 000kr 3 02 Juli 17: 01
11 495 000kr 4 02 Juli 17: 27
11 525 000kr 3 02 Juli 18: 05
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Svartgarn 2:481
Adress
Skarpängsvägen-39
Postnummer
18494
Ort
Åkersberga
Marknadsförs som
Övrig bostad
Byggnad
Byggnadsår
2007
Boarea
229 kvm
Biarea
40 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
7
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glasfönster isoler
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Aluzink
Grund
Pålar
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump NIBE 2021
Ventilation
FTX - Mekaniskt ventilationssystem
Driftkostnader
Vatten och avlopp
8 300 kr
Vägavgifter
2 790 kr
Renhållning
1 010 kr
Försäkring
18 500 kr
Övriga kostnader
840 kr
Total driftkostnad
ca 31 440 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
Kostander för hushållsel och uppvärmning tillkommer. Se energideklaration för uppgifter om hushållsel och uppvärmning. 840:-/år avser fastighetsägarföreningen (frivilligt medlemskap).
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Helene Darin

    Helene Darin

    Fastighetsmäklare

    0760- 83 44 55

    helene@susannepersson.se