Beskrivning

Totalyta 254 kvm
Härlig sjöutsikt
Underbart solläge
Stora sällskapsytor
Möjlighet till 6 sovrum
Kök i toppklass
Öppen spis
Magisk tomt

  • Välkommen till ett underbart hus i mycket gott skick med utsikt över Edsviken. Här finns det gott om plats för den stora familjen med möjlighet till 6 sovrum. Med egen ingång på nedre plan ges möjlighet till separat ungdomsdel/uthyrningsdel/kontor. Plan, fin och insynsskyddad tomt med bästa solläget med sol från morgon till kväll. Kök (Marbodal) och badrum på övre plan har precis totalrenoverats och håller mycket hög standard. Stora öppna sällskapsytor på entréplan bjuder in till härligt häng med familj och vänner, här njuter du som bäst av sjöutsikten mot Edsviken. Orangeriet och uteplatsen från entréplanet är som en förlängning av det stora vardagsrummet och ger dig ytterligare härliga ytor att koppla av eller umgås med vänner. Nedre plan som nås från entréplan samt från egen ingång rymmer 3 stora sovrum, vinkällare, bastu, badrum, stor tvättstuga/groventré samt goda förvaringsmöjligheter.
  • Fastigheten är idealiskt placerad i området, nära till tennisbanor, havet med bad och långfärdsskridskor, buss och skolor. Det är också nära till Tegelhagens naturskyddsområde med elljusspår, bär- och svampskog samt grillplatser.
  • Njut av närheten till havet med bad och båtplats samt det ljusa soliga läget i Edsviken. Den södervända tomten i vinkel skapar lä mot vind vilket ger möjligt att redan tidigt på våren, eller sent på hösten, sitta ute och äta eller dricka kaffe i solen.
  • Några hundra meter bort i riktning mot Sollentuna ligger Gateau och mittemot ligger en mycket omtyckt restaurang. På Sollentunavägen i riktning mot Sollentuna ligger en mycket trevlig restaurang, Beckers.
  • Kommunikationerna är mycket goda, 50 meter till buss till Helenelunds station och Sollentuna Centrum. Kliver du av bussen före Helenelunds station så kan du byta till en direktbuss till Sergelstorg. Sitter du kvar på bussen kan du åka till Kista Centrum och tunnelbana till Stockholm Central. Från och med 2021 startar förlängningen av bygget av Tvärbanan till Helenelund.
Fastighet
Tomtarea
1207 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 4 650 000 kr
Småhusbyggnad 2 941 000 kr 1952
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Datum
25 Februari 2021
Energiklass
D
Inskrivningar
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Inteckningar
Rubrik saknas"
1200
Rubrik saknas"
3600
Rubrik saknas"
12000
Rubrik saknas"
16460
Rubrik saknas"
55460
Rubrik saknas"
96460
Rubrik saknas"
121460
Rubrik saknas"
146460
Rubrik saknas"
546460
Rubrik saknas"
596460
Rubrik saknas"
696460
Rubrik saknas"
946460
Rubrik saknas"
1246460
Rubrik saknas"
1307460
Rubrik saknas"
2000000
Rubrik saknas"
2767000
Rubrik saknas"
3690000
Rubrik saknas"
3826000
Rubrik saknas"
3950000
Rubrik saknas"
5000000
Rubrik saknas"
6500000
Totalt
40 025 860 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 941 000 kr
Markvärde
4 650 000 kr
Värdeår
1952
Totalt
7 591 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 8 rum varav sovrum 5 - 6
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 170kvm / 84kvm
  • Tomtarea 1207 kvm
  • Byggnadsår 1935/1968, Tillbyggnad 1968

Budgivning pågår
Högsta bud

14 700 000kr

Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Harsyran 2
Adress
Sportvägen-26
Postnummer
19143
Ort
Sollentuna
Marknadsförs som
Övrig bostad
Byggnad
Byggnadsår
1935/1968, Tillbyggnad 1968
Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Boarea
170 kvm
Biarea
84 kvm
Antal sovrum
5 - 6
Antal rum
8
Fasad
Puts och liggande träpanel
Fönster
3-glasfönster
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
Uppvärmning
30 000 kr
Vatten och avlopp
14 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Försäkring
11 868 kr
Total driftkostnad
ca 58 668 kr/år
Kommentar
Den ungefärliga kostnaden för uppvärmning på 30 000:-/år inkluderar även hushållsel.
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Helene Darin

    Helene Darin

    Fastighetsmäklare

    0760- 83 44 55

    helene@susannepersson.se