Beskrivning

Bästa solläge
Stort hus i toppskick
5 sovrum
Fiberuttag i varje rum
Underbar tomt mot gemensamma gräsytor
Närhet till badplatser i Edsviken

  • Stort hus på lugn och fin tomt med BÄSTA solläge!
  • Härligt hus med mycket fönster som ger ett fint ljusflöde. Kök från Marbodal, fönsterbänkar i kalksten, nymålad fasad (2014) samt nyrenoverat badrum på övre plan (2020). Perfekt planlösning med 4 sovrum på övre plan samt ett gästrum/arbetsrum/tv-rum på nedre plan. Vardagsrum och kök i halvöppen planlösning med gott om plats för den stora familjen, härifrån nås båda de soliga trädäcken på både fram och baksida. Tomten ligger i anslutning till samfällighetens allmänna yta som används som fotbollsplan och lek- och kalasområde.
  • I carporten finns det motorvärmaruttag med timerfunktion samt ett isolerat förråd i anslutning.
  • Närhet till skola, kommunikationer, butiker, restauranger, skog, bad och lekytor.
  • Välkommen till ett härligt hem i ett populärt område med cykelavstånd till Stockholms city. Området erbjuder flera skolor och förskolor samt underbar strandpromenad längs Edsviken till Ulriksdals slott och handelsträdgård med café. I närområdet finns fina badplatser vid Edsviken med möjlighet till skridskoåkning vintertid om isen lägger sig.
  • Kommunikationerna är mycket goda med bussar till Stockholm city, Sollentuna C, Kista och Danderyds sjukhus samt pendeltåg i Helenelund. Silverdals torg har pizzeria, café, asiatisk restaurang, välsorterad närbutik, frisör, gym (Puls & Träning) och liten inredningsbutik.
  • VÄLKOMMEN PÅ VISNING!
Fastighet
Tomtarea
349 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 3 484 000 kr
Småhusbyggnad 3 591 000 kr 2003
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Datum
13 April 2021
Energiklass
D
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Helenelund GA:32 (andel 1/22) ändamål: avloppsanläggning, grönområden. För andel vänligen kontakta fastighetsmäklaren. Last: Officialservitut Underhåll Av Fasad, 0163-03/21.2 Förmån: Officialservitut Underhåll Av Fasad, 0163-03/21.3
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Underhåll Av Fasad, 0163-03/21.3
Rättigheter last
Last: Officialservitut Underhåll Av Fasad, 0163-03/21.2
Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Helenelund GA:32 (andel 1/22) ändamål: avloppsanläggning, grönområden. För andel vänligen kontakta fastighetsmäklaren.
Inteckningar
Rubrik saknas"
3200000
Totalt
6 400 000 kr
Försäkring
Bolag
Länsförsäkringar
Besiktning
Förbesiktigad
1
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 591 000 kr
Markvärde
3 484 000 kr
Värdeår
2003
Totalt
7 075 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 164kvm / 10kvm
  • Tomtarea 349 kvm
  • Byggnadsår 2003, Utbyggnad av hall och sovrum 2011-2013

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
10 950 000kr 1 19 April 12: 31
11 000 000kr 2 19 April 12: 34
11 050 000kr 3 26 April 09: 10
11 000 000kr 4 28 April 16: 00
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Majorskan 4
Adress
Silverdalsvägen-69
Postnummer
191 38
Ort
Sollentuna
Marknadsförs som
Övrig bostad
Byggnad
Byggnadsår
2003, Utbyggnad av hall och sovrum 2011-2013
Byggnadstyp
2 plan
Boarea
164 kvm
Biarea
10 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
6
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glasfönster
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Platta på mark, armerad betong på packad fyllning.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX - mekaniskt ventilationssystem
Övrigt om byggnaden
Golvvärme på hela entréplan samt samt i badrum på övre plan. Radiatorer på övre plan.
Driftkostnader
Uppvärmning
16 000 kr
El
13 300 kr
Vatten och avlopp
6 600 kr
Vägavgifter
600 kr
Renhållning
2 900 kr
Försäkring
7 300 kr
Total driftkostnad
ca 46 700 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar
Summa ca 3 892 kr/månad. Tillkommer gör kostnad för tv och internet. Uppgift avseende driftskostnader kommer från säljaren.
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Helene Darin

    Helene Darin

    Fastighetsmäklare

    0760- 83 44 55

    helene@susannepersson.se