6 trappor upp, med utsikt över takåsar och himmel, väntar denna utsökta vindsvåning 4 rum och stor solig terrass, i ett av innerstans bästa lägen.

Alla bilder

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Roslagsgatan 47, 6tr

Förening

Brf Blåkråkan

Lägenhetsnummer

202

Postnummer

11354

Ort

Stockholm

Marknadsförs som

Övrig bostad

Månadsavgift

5 132 kr Bredband från Stockholms stadsnät, ComHems grundutbud kabel-tv, värme och vatten ingår i avgiften.

Övrigt1111

Mycket god ekonomi i föreningen med låg belåning. Inga avgiftshöjningar planerade, föreningen har diskuterat en ev. avgiftssänkning, inga beslut tagna. Enligt uppgifter från säljaren kan samtliga innerväggar tas ned förutom den mellan sovrummet längst in och badrummet (ventilationsrör går i väggen). Vänligen kontrollera med föreningen innan väggar tas ner eller flyttas. Kommande renoveringar: trapphusrenovering med start hösten 2020. Denna lägenhet har egen ventilation via ventiler i takkupor, paxfläkt i bad, wc och kök. Överlåtelseavgift är 1 183 kr och betalas av säljaren. Pantsättningsavgift är 473 kr/pantsättning och betalas av köparen. Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Uppgifter angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med en uppmätning. Denna area kan av olika skäl vara felaktig.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

1929

Boarea

98 kvm

Biarea

14 kvm

Antal rum

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Blåkråkan

Renoveringar utförda och planerade

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta förening och består av 178 bostadsrätter och 3 lokalhyresgäster. 8 portar. 13 P-platser. Fastigheten förvärvades 1935. Tomtmark och gatuuppfart ägs av föreningen. Barnvagnsrum i källaren. Det finns cykelställ på gården, samt en cykelkällare, där man kan ställa cykeln.

Byte av stammar i bad och kök 1990-1994
Stamspolning av köksstammar 2013
Byte av elstigar 1990-1994

Sommartid finns möjlighet till grillning på innergården, ett par grillar finns att använda. På innergården finns även trädgårdsmöbler. Bokning sker via hemsidan.

Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga i källaren på Roslagsgatan 55.

El i fastigheten är 3-fas
Kolfilterfläktar är de enda tillåtna fläktarna

Energideklaration

Utförd

Byggnad

Byggnadsår

1929

Boarea

98 kvm

Biarea

14 kvm

Antal rum

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Driftkostnader

640 kr

Övriga kostnader

249 kr

Total driftkostnad

ca 889 kr/mån

Antal i hushållet

Kommentar

Övrigt avser hemförsäkring.

Dokument

Årsredovisning 2019 Brf Blåkråkan.pdf

Mätbevis.pdf

Energideklaration.pdf

Stadgar Brf Blåkråkan.pdf

Helene Darin

Fastighetsmäklare

0760- 83 44 55 helene@susannepersson.se

Det är den största affären du gör i ditt liv, jag vill ge dig trygghet, engagemang och kunskap. Jag älskar mitt jobb och tror att det är en förutsättning för att du som säljare ska känna dig väl omhändertagen och få ett riktigt bra slutresultat. Jag lägger även stor vikt i att spekulanterna ska känna sig nöjda, delaktiga och väl informerade under hela processen. Efter 15 år som mäklare i Stockholm så ger jag dig bästa möjligheterna att få bäst betalt!

Magisterexamen i Ekonomi, Stockholms Universitet. Fastighetsmäklarexamen, KTH och Gävle Högskola 2006.

Säljer bostadsrätter, radhus och villor i Stockholm med fokus på nöjda säljare och köpare!

Bostaden är såld!

Roslagsgatan 47, 6tr

Helene Darin

Fastighetsmäklare

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER

MINA FÖRSÄLJNINGAR

Frejgatan 55, 3tr

Tulegatan 46, 1tr

Döbelnsgatan 16B

Ålstensgatan 44

Frejgatan 55, 5tr

Roslagsgatan 23 BV ÖG

Tulegatan 31B

Hagagatan 52, 1tr

Sveavägen 129, 4tr

Odengatan 62 GÅRDSHUS

Karlbergsvägen 66B, 5tr

Tulegatan 43, 3tr

Roslagsgatan 23

Roslagsgatan 42B, 3tr

Roslagsgatan 42B, 2tr

Sankt Eriksgatan 85C, 4tr

Sigtunagatan 4A

Roslagsgatan 51, 2tr

Heimdalsgatan 6

Roslagsgatan 59, 2tr

Roslagsgatan 62

Lustgårdsgatan 14, 8tr

Roslagsgatan 42A, 1tr

Heimdalsgatan 5

Roslagsgatan 47, 1,5tr

Nybodaringen 37

Roslagsgatan 42A

Norrtullsgatan 53, 1tr

Öregrundsgatan 15

Birkagatan 26, 2tr

Sankt Eriksgatan 108

Valhallavägen 49

Hagagatan 15 D, 6tr

Öregrundsgatan 15

Birger Jarlsgatan 99 B, 2tr

David Bagares gata 12A, 2tr

Trädgårdsvägen 74

Roslagsgatan 53, 2tr

Roslagsgatan 47, 6tr

Roslagsgatan 42

Gästrikegatan 3

Askrikegatan 9, 1tr

Engelbrektsgatan 23

Ålstensgatan 52

Roslagsgatan 57, 2tr

Observatoriegatan 9

Lilla Västerbron 10

Rådans gårdsväg 86

Roslagsgatan 6

Hästskovägen 15

Roslagsgatan 42, 4tr

Valkyrievägen 6

Roslagsgatan 42, 4tr

Regeringsgatan 70F, 3tr

Sigtunagatan 3, 3tr

Roslagsgatan 12, 4tr

Väpnarevägen 12

Vulcanusgatan 13

Eskadervägen 42, 7tr

Sveavägen 135, 4tr

Solängsvägen 22

Karlsviksgatan 14

Heimdalsgatan 1, 2,5tr

Vesslevägen 40, 2tr

Sveavägen 135, 5tr

Eskadervägen 36

Rörstrandsgatan 56B, 4tr

Birger Jarlsgatan 102B mot gård

Timmervägen 2B

Skarpängsvägen 39

Wittstocksgatan 19, 4tr

Roslagsgatan 42

Silverdalsvägen 69

Sportvägen 26