Energiprestanda 65 kWh/m² och år. Andelstal av årsavgiften har ej gått att få fram från föreningen. Upplåten mark: Enligt upplåtelseavtalet upplåts bostadsrätten med uteplats. Med stor sannolikhet kommer föreningen att höja avgiften med 2 % inför 2014 för att täcka den kommande fastighetsskatten som fastigheten hittills varit befriad ifrån. Överlåtelseavgift är 1 113 kronor och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 445 kronor/pantsättning och betalas av pantsättaren. Fri prövningsrätt gäller enlig lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Uppgifter angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Säljarnas egna ord "Det här är vår andra lägenhet i Järvastaden. Vi valde den eftersom vi ville komma ner på marken och lättare kunna släppa ut barnen för att leka och få mer ytor utomhus. Med uteplatsen som är nästan 40 kvm och den gemensamma gården och ”dungen” är detta ett perfekt boende för en barnfamilj. Våra barn har lärt sig cykla på grusgången utanför, på gården har det alltid varit nära till lekkamrater och i dungen finns mycket spännande att utforska och en gemensam grillplats. Vi har uppskattat planlösningen som har vuxensovrummet och duschrummet på ena sidan och barnens rum med badrummet på andra. Då de sociala ytorna och uteplatsen rymmer många har vi tillbringat många middagar och grillkvällar med grannar och andra vänner. Livskvalitet har varit att kunna ligga i soffan och titta på trädkronorna och att vakna till fågelkvitter på morgonen. Lägenheten ligger mycket bra till i området då det bara tar några minuter att gå till Ulriksdals pendeltågstation och bussar till bland annat Solna centrum går runt hörnet. I samma hus ligger Puls & Tränings gym vilket ger en få ursäkter att inte ta tag i träningen. Vi gillar naturen och det är bara några få minuters väg till Igelbäckens naturreservat där vi har plockat svamp, smultron och har ”vårt” picknick-ställe. Vi har tagit många promenader runt Råstasjön och Lötsjön där vi matat fåglarna och joggat. Överjärva gård med sina söta lamm och hästar har varit barnens favorit medan vi vuxna uppskattat det goda fikat där. Skulle vi beskriva vårt boende och Järvastaden med några få ord så skulle det bli bekymmerslöst, barnvänligt och nära till det mesta man behöver. Vi har trivts otroligt bra i området så det känns vemodigt att lämna Järvastaden efter sex år. Lägenheten säger många har ”radhuskänsla” och nu lämnar vi detta för ett radhus i ett område som vi hoppas ger lika många goda grannar och kompisar till barnen."