Välkommen till en villa från 1909 med stor potential och kakelugn samt ett extra hus på tomten för generationsboende, företagande eller uthyrning.
Bostaden är såld!
Hör gärna av dig om du vill veta mer om denna bostad, om du söker något liknande eller om du själv har planer på att sälja.
- Sara Wistrand
- , 0733-15 19 51
- Rotebro - Gillbo
- 7 rum
- 187 kvm
- Friköpt
- 5 225 000 KR
Välkommen till en villa från 1909 med stor potential och kakelugn samt ett extra hus på tomten för generationsboende, företagande eller uthyrning.
beteckning
Villa från 1909 med ett extra hus på tomten!
Välkommen till en villa från 1909 med stor potential och kakelugn samt ett extra hus på tomten för generationsboende, företagande eller uthyrning.
Energiprestanda: 167 kWh/m² och år. Sedan Energideklarationen utfördes har ett antal energieffektiviseringsåtgärder gjorts - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Uppgifterna i presentationen avser i huvudsak det större bostadshuset på fastigheten; Hus 1 - Byggår 1909, tillbyggnadsår 1963, boarea 144 kvm och biarea 50 kvm - uppgifter enligt fastighetutdraget. Det mindre huset; Hus 2 - Byggår 1908, boarea 43 kvm - uppgifter enligt fastighetsutdraget. Mer information finns i besiktningsprotokollet. Areauppgifterna enligt fastighetsutdraget som anges i Faktadelen; 187 kvm boarea respektive 50 kvm biarea avser både Hus 1 (144+50) och Hus 2 (43) - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
---|---|---|
Småhusbyggnad | 1 544 000 kr | 1929 |
Småhusmark | 1 684 000 kr |
Uppvärmning inkl. hushållsel: 45 262 kronor (45 886 kWh)
Vatten och avlopp: 9 516 kronor (108 kbm)
Sophantering: 1 218 kronor
---------------------------------------------------------------------------------------
Summa: cirka 55 996 kronor/år (cirka 4 666 kronor/månad)
Under denna tid har huset varit uthyrd till ett företag och driftkostnaderna ligger väsentligt högre än schblon.
Under 2012 när ett annat företag hyrde huset var driftkostnaderna istället;
Uppvärmning inkl. hushållsel: 18 859 kronor (17 782 kWh)
Vatten och avlopp: ca 4 207 kronor (210 kbm pris 2014)
Sophantering: ca 2 000 kronor (uppskattad kostnad 2014)
---------------------------------------------------------------------------------------------
Summa: cirka 25 066 kronor/år (cirka 2 089 kronor/månad)
Kostnad för hemförsäkring samt TV/bredband tillkommer - kontakta fastighetsmäklaren för mer information

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER
MINA FÖRSÄLJNINGAR

Silverdals torg 9

Johannesbergsvägen 48

Rudbecks väg 6

Söderängsvägen 17

Fågelhundsvägen 2

Fågelhundsvägen 28

Sidensvansvägen 14f

Nässelgränd 3

Vinthundsgatan 70

Silverbäcksvägen 8

Klockar Malms Väg 14

Våtmarksvägen 38

Paradgatan 19

Murkelvägen 52

Vinthundsgatan 55

Flottarestigen 30

Anhaltsvägen 16

Klasrovägen 53a

Parkpromenaden 15

Murkelvägen 38

Margretelundsvägen 54

Sländstigen 15

Vasavägen 237b

Silverdalsvägen 57

Skogvaktarestigen 8

Villavägen 43a

Vinthundsgatan 12

Ryavägen 19a

Forskningsringen 20

Murkelvägen 21

Vinthundsgatan 36

Vinthundsgatan 61

Alvägen 53

Bältvägen 6

Lomvägen 489

Hästhagsvägen 33

Skattetorpsvägen 11

Parkpromenaden 79

Bältvägen 14

Vinthundsgatan 44

Hästhagsvägen 21a

Våtmarksvägen 18

Silverdalsvägen 43

Gunnarbovägen 144

Vinthundsgatan 13

Linvävarvägen 7

Silverdalsvägen 59

Lomvägen 295

Blockvägen 12a

Dadelvägen 17

Klockar Malms Väg 14

Rudbecks väg 6

Murkelvägen 38

Lomvägen 489

Silverdals torg 9

Linvävarvägen 7

Johannesbergsvägen 48
Om Oss
Med stort engagemang för dig och din affär
Vi på Susanne Persson förmedlar både villor, bostadsrätter och fritidshus i Stockholm. Det vi vill erbjuda våra kunder är en trygg förmedling för alla parter i affären, med målet att få nöjda kunder som gärna anlitar oss igen.
Därför har vi valt att utmärka oss med ett stort personligt engagemang där vi skräddarsyr varje uppdrag efter kundens förutsättningar och behov. Vi åtar oss bara ett fåtal förmedlingar åt gången. På så sätt kan vi erbjuda dig som kund den uppmärksamhet och service som krävs för att skapa bästa möjliga affär. Dessutom blir vårt jobb mycket roligare!
Eftersom en försäljning ofta går hand i hand med att köpa bostad, är vi också måna om att göra dig väl förberedd när du hittat ditt drömboende.
Vi har valt att vara en renodlad, oberoende mäklare utan kopplingar till någon bank eller kedja. Däremot kan du få både ekonomisk och juridisk hjälp genom vårt nätverk.
Välkommen till Susanne Persson Fastighetsförmedling!
Kontakta mig
Tjänster
Information
KONTAKT

Sara Wistrand
Fastighetsmäklare