Välkommen till en suveränt planerad och sällskaplig möjlig 2:a på hela 62 kvm, med öppen planlösning och stor solig uteplats i populära Silverdal!

Alla bilder

Superfin, social 1,5:a 62 kvm med stor uteplats.

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Silverdalsvägen 31

Förening

Brf SilverdalsTorg

Lägenhetsnummer

12-3413-1-1013-1

Postnummer

191 38

Ort

Sollentuna

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

2 964 kr

Övrigt1111

Energiprestanda 126 kWh/m² och år Inga förändringar av årsavgiften är planerade eller beslutade under året enligt uppgift från ordföranden i föreningen (2014-10-20) och enligt föreningens hemsida 2015-03-12 - kontakta fasrighetsmäklaren för mer information. Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt mäklarbilden - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Överlåtelseavgift är 1 113 och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 445 kr/pantsättning och betalas av pantsättaren. Accepterat pris innebär att priset som anges i presentationen ligger på det pris som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Budgivning kan dock förekomma och priset bli högre. Fri prövningsrätt gäller enligt lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Uppgifter angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

2009

Boarea

62 kvm

Antal rum

1,5

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns även cykelförvaring, barnvagnsförråd samt garage längst ner i huset som du når via hissen.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf SilverdalsTorg

Antal lägenheter

159

Antal lokaler

Renoveringar utförda och planerade

2020 (Prognos)
OVK (Lägenheter och lokaler)
Byte av luftfilter i lägenhet

2019 (Prognos)

Ommålning av golv och väggar i källare
Oljning av entrér Silverdalsvägen 23-37 och målning av entrér Silverdalstorg 6-9
Yttertak, takbeklädnad
Värmesystem, reglerutrustning 3st, bytes
Undercentraler, ommålning & byte av pumpar
Spolning och justering (om behövs) av dagvattenledning på innergården (Silverdalsvägen)
Stammar 159 st, spolning (kök/bad)
Justering/ spolning av dagvattenledning på gården

2018 (Prognos)

Ommålning källardörrar

2017 (Prognos)
OVK (Lägenheter och lokaler)
Byte av luftfilter i lägenhet
Oljning av entré/portar Silverdalsvägen 23-37 och målning av entré/portar Silverdalstorg 6 & 9
Spolning och justering (om behövs) av dagvattenledning på innergården (Silverdalsvägen)

2016 (Innevarande år)

Delvis underhåll av tak och fasader
Åtgärd lekplats innergård
Justering/ spolning av dagvattenledning på gården
Uppgradering av styr- & reglersystem
Rensning/ tömning fetavskiljare lokaler (wok/pizzeria)
Ommålning av plåtdörrar utomhus

Allmänt om föreningen

Föreningen (äkta förening) bildades 2007 och består av 159 bostadsrätter och 7 stycken lokaler, samtliga är uthyrda. Föreningen har en god ekonomi och gav därför sina medlemmar en avgiftsfri månad januari 2012 och gjorde det även i januari 2014

Byggnad

Byggnadsår

2009

Boarea

62 kvm

Antal rum

1,5

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns även cykelförvaring, barnvagnsförråd samt garage längst ner i huset som du når via hissen.

Driftkostnader

Kommentar

Driftkostnaden är enligt säljarna per månad;
Hushållsel: ca 280 kronor
Försäkring: ca 160 kronor
---------------------------------------------------
Summa: cirka 440 kronor/månad

Dokument

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2013.pdf

Energideklaration.pdf

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare

0733-15 19 51 sara@susannepersson.se

Bostaden är såld!

Silverdalsvägen 31

Superfin, social 1,5:a 62 kvm med stor uteplats.