Beskrivning

Insynsskyddat
Souterrängvilla
2.131 kvm tomt
Dubbelgarage
Lugn gata utan genomfartstrafik
Nära till kommunikationer

  • På stor insynsskyddad friköpt tomt i attraktivt bostadsområde ligger denna gedigna souterrängvilla. På lugna Björkvägen råder det genomfartsförbud och på ett skaft från denna gata leds du fram till huset. Tomten är lummig vilket ger insynsskydd och den har samtidigt ett fint soligt söderläge. Till Sollentuna Centrum och Station är det ca en kvarts promenad. Åt andra hållet tar det ungefär lika lång tid att gåendes ta sig till Helenelunds station.
  • SOUTERRÄNGPLANET är disponerat som följer. En stor välkomnande hall med gott om plats för klädförvaring i garderober med spegelglasdörrar. På golvet ligger ett stengolv från byggåret. Gästtoalett med WC och tvättfat, likadant stengolv som i hallen. Sovrum med gröna tapeter och trägolv. En inre passage i ekonomidelen leder till den rejäla tvättstugan där det finns tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan kommer man också ut till tomten vid husets södra gavel. Relaxdel i originalskick med dusch och bastu. Klädkammare. Dörr till det rejäla garaget och innanför det ett stort förråd. Från hallen kommer man via ett luftigt och ljust trapphus upp till våningsplanet.
  • VÅNINGSPLANET börjar som brukligt är med en hall. Rakt fram när man kommer uppför trappan ligger vardagsrummet. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Ett rejält fönsterparti med höga glas ger härligt ljusinsläpp och fri utsikt ovanför grannhusens tak. I vardagsrummet finns också en braskamin, och en altandörr leder ut till den trallagda altanen i husets vinkel. Dubbeldörrar leder in till den s.k. ateljén med fina stora fönsterpartier mot trädgården. Direkt till höger när man kommer upp från trappan ligger det rymliga köket (från 2003) som är utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys, inbyggnadsugn, microvågsugn och diskmaskin. En praktisk köksö ger ytterligare plats för förvaring och arbetsyta. På golvet ligger ett klinkergolv. I hallen finns en gästtoalett med WC och tvättställ, stengolv och läckert kakel. Master Bedroom har en stor garderob med skjutdörrar. Från Master Bedroom passerar man ett dressing-room, som idag används som kontor, till badrummet. Badrummet är i originalskick och har badkar, dusch, WC, bidé och dubbla tvättställ. På golvet ligger ett likadant originalstengolv som i hallen i souterrängplanet. På detta våningsplan ligger också ett andra sovrum, även det tillräckligt stort för att rymma en dubbelsäng. Båda sovrummen har utgång till altanen. I vardagsrummet, ateljén, sovrummen, dressing-room och hallen ligger ett trägolv.
Fastighet
Tomtarea
2131 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 3 720 000 kr
Småhusbyggnad 3 927 000 kr 1974
Typkod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Datum
19 Februari 2021
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Last: Avtalsservitut: Elledning, 01-IM3-75/7957.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-74/2776.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216.2 Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM3-74/1492.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Elledning Avtalsservitut Ledning Avtalsservitut Villa Mm
Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM3-74/1492.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Elledning, 01-IM3-75/7957.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-74/2776.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216.2
Inteckningar
Rubrik saknas"
200000
Rubrik saknas"
315000
Rubrik saknas"
340000
Rubrik saknas"
355000
Rubrik saknas"
400000
Rubrik saknas"
515000
Rubrik saknas"
570000
"Rubrik saknas"
1
Rubrik saknas"
645000
"Rubrik saknas"
1
Rubrik saknas"
695000
Totalt
4 730 002 kr
Elförbrukning
Företag
SEOM
Ellevrantör
SEOM
Elförbrukning KWH /år
24 485
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Byggnadsvärde
3 927 000 kr
Markvärde
3 720 000 kr
Värdeår
1974
Totalt
7 647 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 198kvm / 100kvm
  • Tomtarea 2131 kvm

Budgivning pågår
Högsta bud

9 500 000kr

Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Halmstrået 6
Adress
Björkvägen-15B
Postnummer
19141
Ort
Sollentuna
Marknadsförs som
Övrig bostad
Byggnad
Byggnadsår
1974
Byggnadstyp
1 plansvilla med souterräng
Boarea
198 kvm
Biarea
100 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Tegel
Fönster
3-glasfönster isoler
Stomme
Trä, lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luftvärmepump, braskamin
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Övriga byggnader
Friggebod med el och värme
Driftkostnader
El
25 786 kr
Vatten och avlopp
3 370 kr
Renhållning
1 700 kr
Övriga kostnader
1 640 kr
Total driftkostnad
ca 32 496 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
24 485 kwh
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Per Larsson

    Per Larsson

    Fastighetsmäklare

    070 495 74 55

    per@susannepersson.se