Denna charmfulla villa med 8 rum, smakfullt och gediget renoverad, väntar på att bli familjens drömboende, med fin tomt och gäststuga.
Bostaden är såld!
Hör gärna av dig om du vill veta mer om denna bostad, om du söker något liknande eller om du själv har planer på att sälja.
- Susanne Persson
- , 0733-61 22 86
- Nora
- 8 rum
- 171 kvm
- Friköpt
- 8 300 000 KR
Denna charmfulla villa med 8 rum, smakfullt och gediget renoverad, väntar på att bli familjens drömboende, med fin tomt och gäststuga.
beteckning
Charmig nyrenoverad 1920-talsvilla 8 rum!
Denna charmfulla villa med 8 rum, smakfullt och gediget renoverad, väntar på att bli familjens drömboende, med fin tomt och gäststuga.
Här bor du nära det mesta familjen behöver i vardagen, med tre minuters promenadavstånd till Kyrkskolan och bara ytterligare några minuter till förskolor. På en kvart går du till Rinkebyskogen och på 20 minuter till Edsviken med dess fina badmöjligheter. Både Rinkebyskogen och Edsviken erbjuder mycket rekreationsmöjligheter och strövområden i natursköna omgivningar. Kommunikationerna är också mycket goda med endast 8 minuters promenad till Mörby Centrum, där det finns både tunnelbana och ett flertal bussar och även ett stort utbud av butiker och service, bland annat flera livsmedelsbutiker, bibliotek och hälsocentral. GÄSTSTUGAN från 1800-talet har vitmålad träpanel och har tegeltak. Här finns en köksdel med en vacker klassisk vedspis, skåpinredning i trä och arbetsbänk. Väggarna är vita och ovanför spisen och arbetsytan sitter ljust kakel. Stugan har ett sovrum, stort nog för en dubbelsäng, och ett rum i anslutning till köksdelen. Ett robust trägolv och ljust målade väggar inramar båda rummen. GARAGET nås från den grusbelagda infarten och garageporten finns under altanen. Två fönster gör det till ett öppet och ljust utrymme. Tomten har ett ca 10kvm stort FÖRRÅD med plats för förvaring samt CYKELFÖRRÅD med egen dörr, placerat på långsidan av huset, under entrédelen. Huset omgärdas av en unik tomt, med en vacker stenmur runt huset och nedsänkta grusytor vid entré och infart. En välvuxen häck ger insynsskydd på framsidan. Läget känns väldigt ogenerat med skogen alldeles intill. Vi tillämpar öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Ny balkong och nytt plåttak i balkongplattan 2007.
Badrum på övre plan renoverades för ca 10 år sedan.
Dusch i källaren från 2006, som utfördes av fackman.
Grund dränerades 2006.
Serviceledningen mellan byggnaden och gatan byttes 2005-2006.
Avlopps- och vattenledningar i källaren är bytta.
Renoveringar: 1963, 1988, 2007.
Nytt yttertak ovanför gäststugan 2001.
Bottenbjölklag och vindsbjälklag tilläggsisolerades 2007.
Fasader målades 2008.
Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
---|---|---|
Småhusbyggnad | 1 158 000 kr | 1929 |
Småhusmark | 3 004 000 kr |
Ny balkong och nytt plåttak i balkongplattan 2007.
Badrum på övre plan renoverades för ca 10 år sedan.
Dusch i källaren från 2006, som utfördes av fackman.
Grund dränerades 2006.
Serviceledningen mellan byggnaden och gatan byttes 2005-2006.
Avlopps- och vattenledningar i källaren är bytta.
Renoveringar: 1963, 1988, 2007.
Nytt yttertak ovanför gäststugan 2001.
Bottenbjölklag och vindsbjälklag tilläggsisolerades 2007.
Fasader målades 2008.
NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER
“Hej Trevligt och professionellt bemötande från början till slut. Vi uppskattade den positiva inställningen och orubbliga tron att det var möjligt att slutföra försäljning trots den för perioden ganska tröga marknaden för husförsäljning!”
Älgvägen 5
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.