2 balkonger
6 m i takhöjd
Insynsfri
Platsbyggd förvaring
Exklusiv interiör
Möjlig 4:a
Mycket ljus
Bra förvaring

Alla bilder

Välkommen till denna mycket exklusiva takvåning med två balkonger och 6 m i takhöjd.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Margreteborgsvägen 22

Förening

Brf Silverdals Kulle 1

Lägenhetsnummer

1403

Postnummer

191 37

Ort

SOLLENTUNA

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

6 372 kr Värme och vatten ingår. Obligatorisk tillägg för bredband/TV tillkommer, 220 kr/mån.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

2013

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

88 kvm

Biarea

7 kvm

Antal rum

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Förråd i källaren om ca 7 kvm.

Byggnad

2021
- Målning av hall, nytt klinker med värmegolv.
- Målning av båda sovrummen.
- Slipning och behandling av alla golven.
- Målning av alla golvlister.
- Målning vägg i köket bakom stänkskyddet.

2022
- Platsbyggd garderob samt byrå i sovrummet.
- Byte av bänkskiva, komplettering av köksstomme + luckor hela kökshöjden.
- Lackering av samtliga
luckor.
- Tillbyggnad av köksö.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Silverdals Kulle 1

Antal lägenheter

118

Antal lokaler

TV och bredband

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande TV, telefoni och bredband. Bredbandshastighet 250/250.
Obligatoriskt tillägg 220 kr/månad tillkommer på månadsavgiften.

Renoveringar utförda och planerade

Föreningen har inga planerade eller pågående renoveringar.
Utförda renoveringar:
2025: Spolning av stammar
2025: OVK
(Kontrollerat 2025-02-12)

Parkering

- Parkeringsplats utomhus 400 kr/mån. 34 st. I dagsläget finns det ingen kö. - Garageplats 850 kr/mån. 70 st. I dagsläget finns det 2 lediga platser. - Laddplatser 850 kr/mån (utöver garageplatshyra). 12 st laddplatser för elbilar har installerats. I dagsläget är det 13 st i kö. - MC plats 250 kr/mån 3 st finns i garage. Det tas ut en deposition på 1000 kr för garageportöppnaren. Depositionen återbetalas när garageportöppnaren återlämnas efter avslutad hyresperiod

Energideklaration

Utförd

Datum

03 Maj 2023

Energiförbrukning

69 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Närservice

På Silverdals torg hittar du närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, asiatisk restaurang och en inredningsbutik. I Helenelunds centrum hittar du ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer.

Kommunikation

Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Busshållplats Rådanvägen trafikeras av; Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) Nattbuss 597 och 598 Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Parkering

- Parkeringsplats utomhus 400 kr/mån. 34 st. I dagsläget finns 2 lediga platser. - Garageplats 850 kr/mån. 70 st. I dagsläget finns det 2 lediga platser. - Laddplatser 850 kr/mån (utöver garageplatshyra). 12 st laddplatser för elbilar har installerats. I dagsläget är det 13 st i kö. - MC plats 250 kr/mån 3 st finns i garage.

Övrigt

Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

Byggnad

Byggnadsår

2013

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

88 kvm

Biarea

7 kvm

Antal rum

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Förråd i källaren om ca 7 kvm.

Driftkostnader

550 kr

Försäkring

275 kr

Total driftkostnad

ca 825 kr/mån

Antal i hushållet

Kommentar

Tillkommer 220 kr/mån för Bredband och TV

Susanne Persson

Fastighetsmäklare / Partner

0733-61 22 86 susanne@susannepersson.se

Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.

Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.

Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.

Kontakta mig

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER

4.9/5 i betyg (46 omdömen)

26 Mars 2026

“We are very satisfied with Susanne. The whole sale process was very smooth. She listened to our thoughts, laid out clear plans and executed it. She is responsive and provides insights to the market condition which helped us to make the decision. Susanne is very easy to work with. We can 100% recommend her to any potential sellers. ”

Margreteborgsvägen 8

13 Mars 2026

“Vi fick snabbt förtroende för Susanne Persson. Med sitt lugn och yrkeskunnighet kände vi oss trygga under hela processen. Vi kan varmt rekommendera henne! ”

Morkullevägen 16

06 november 2025

“Susanne gjorde ett bra jobb och var lätt att få tag på. Många frågor blev det, hade man en fråga så var det bara att ringa och jag tror hon kunde svara på allt.”

Torsvägen 21

MINA FÖRSÄLJNINGAR

Till salu

Edsbacka, Sollentuna

Sångarevägen 14C

145 kvm / 5 rum 9 500 000 kr

Till salu

Silverdal, Sollentuna

Margreteborgsvägen 23

88 kvm / 3 rum 4 950 000 kr

Till salu

Silverdal, Sollentuna

Silverdalsstråket 4

31 kvm / 1 rum 3 500 000 kr

Kommande

Silverdal, Sollentuna

Silverdalsvägen 92

150 kvm / 7 rum

Kommande

Töjnan, Sollentuna

Kanalvägen 8L

125 kvm

Kommande

Sollentuna

Parkpromenaden 25

141 kvm / 6 rum 11 475 000 kr

Kommande

Silverdal, SOLLENTUNA

Rådans gårdsväg 60

76 kvm / 4 rum

Bostaden är såld!

Margreteborgsvägen 22

Välkommen till denna mycket exklusiva takvåning med två balkonger och 6 m i takhöjd.