Byggnadsår
1928
Byggnadstyp
2 plan med källare
Boarea
217 kvm
Biarea
101 kvm
Antal sovrum
6
Antal rum
9
Fasad
Trä
Fönster
2-glas fönster med kopplade bågar och 3-glas isole
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och betong
Grundmur
Betong/betonghålsten.
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor
Uppvärmning
Vattenburen värme genom bergvärme.
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Den energideklaration som finns tillgänglig stämmer inte med verkligheten. Sedan den gjordes har bergvärme installeras och en energiklass C eller D stämmer mer med dagens verklighet.
Övriga byggnader
Lekstuga och förråd.
Byggnad
1990: Dräneringen runt huset.
2003: Badrum på övre plan är från året.
2010: Duschrum i källaren utfört i egen regi av tidigare ägare.
2014: Fasaden målades.
2018: Innerväggar och tak målades om i entréplan samt övervåning
Nytt parkettgolv ett rum övervåning
2019: Nytt tak i falsad plåt,
Nya hängrännor och stuprör
Installation fiber
Nytt skyddsräcke trapp
Golv entréplan slipades om
Nytt golv (fiskbensparkett) i det omgjorda TV-rummet
2020: Ny tvättstuga i källaren, vattenburen golvvärme, ny tvättmaskin och torktumlare.
Installation bergvärme NIBE, två borrhåll á 160 meter.
Nytt förråd
Nya ytterdörrar
2021: Skyddsräcke samt plåt på balkong ommålat.
Ny hall i källare, vattenburen värme, ny ytterdörr.
2022: Installation elbilsladdare
Förberett el, vattenledning och avlopp till ”nya köket” i TV-rummet
Alla maskiner och installationer på fastigheten fungerar.
Avlopp och kall- och varmvattenförsörjning fungerar normalt.
Sotning har utförts normalt och utan anmärkning.
Ingen avvikande eller dålig lukt har noterats i huset.
Ingen imma eller fläckar har noterats mellan rutor i isolerglasfönster.
Radon har mätts och protokoll finns. Radonsug finns installerad.
Elinstallationen fungerar bra.
Energideklaration finns sedan tidigare men förbrukningen är lägre idag tack vare bergvärmen.
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.