Totalrenoverad 3:a 78 kvm med 2 balkonger

Välkommen till ett vattennära boende, totalrenoverad med två balkonger varav en med sjöutsikt, enormt ljusinsläpp och en fantastisk gård!

Alla bilder

Totalrenoverad 3:a 78 kvm med 2 balkonger

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Båtbyggargatan 14

Lägenhetsnummer

Postnummer

120 68

Ort

Stockholm

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

5 097 kr

Övrigt1111

Hammarby Sjöstad har mycket goda kommunikationer som tar dig både till Söder, Slussens knutpunkt och åt andra hållet, ut mot Värmdö och Saltsjöbaden. Tvärbanan har sin ändhållplats precis utanför huset, och härifrån når du Gullmarsplan(T-bana grön linje), Årstaberg (pendeltåg), Liljeholmen (T-bana röd linje) - och vidare bort till Gröndal, Stora Essingen och Alvik. Buss 71 tar dig till Slussen på 10 minuter, buss 74 till Skanstull och Mariatorget. Ett väldigt trivsamt och snabbt sätt att ta sig till Söder är gratisbåten som går var 15:e minut från Lumabryggan (restid 5 minuter, man kan ta cykel med sig). April-september går även båt till Nybrokajen varje timme (restid 30 minuter). Du behöver dock inte åka iväg för att njuta av en god restaurangmiddag, shoppa eller inhandla middagsmaten. I Hammarby Sjöstad finns ett härligt utbud av såväl krogar med olika kök, caféer, butiker, gym, skolor och förskolor. Och utbudet fortsätter att växa. Bland restaurangerna blir Göteborg ett fint stamställe med sitt läge i kanalen och med generösa uteplatser mot vattnet. Här kan du äta riktigt gott eller bara gå förbi och ta ett glas efter jobbet. Zeeside på lagom promenadavstånd är ett annat attraktivt alternativ. För matinköpen finns en stor och välsorterad Coop-butik nära, och en Lidl-butik. Vid Luma torg ligger en butik med ett fantastiskt utbud av ekologiska varor. I huset finns dessutom en jourlivs, ett café och en pizzeria. När du är sugen på lite mer omfattande shopping har du bara ett par kilometer till Sickla köpkvarter med sitt enorma utbud av allt från sport- och friluftsbutiker till mode, heminredning, matmarknader och även biograf. Vi tillämpar öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Huvudbyggnad

Boarea

78 kvm

Antal rum

Övriga byggnader

Föreningen har ett gårdshus med tvättstugor och en möblerad, välutrustad fest- och samlingslokal med plats för omkring 25 personer. Tvättstugorna är mycket fräscha och har 2 respektive 3 maskiner (inkl. grovtvättmaskin) samt 1–2 torktumlare och torkskåp och mangel i varje. Dessutom finns en obokningsbar ”vid behov-tvättstuga” som man kan använda när den är ledig.

Här finns en trädgårdsförening man kan gå med i, då man får använda gårdens fina växthus. Parkbänkar, sittgrupper, lekplats, gräsmatta med mera gör gården väldigt inbjudande för att vistas och bara mysa i solen, leka med barnen, ta med middagsmaten eller grilla i den stora murade grillen. Barnvagns- och cykelrum finns, liksom grovsoprum med källsortering och sopnedkast på gården för hushållssopor och matavfall.

Byggnad

Boarea

78 kvm

Antal rum

Övriga byggnader

Dokument

Stadgar.pdf

Årsredovisning.pdf

Faktablad för köpare.pdf

Faktablad för spekulanter.pdf

Susanne Persson

Fastighetsmäklare / Partner

0733-61 22 86 susanne@susannepersson.se

Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.

Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.

Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.

Kontakta mig

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER

4.9/5 i betyg (30 omdömen)

19 juli 2024

“Hej Trevligt och professionellt bemötande från början till slut. Vi uppskattade den positiva inställningen och orubbliga tron att det var möjligt att slutföra försäljning trots den för perioden ganska tröga marknaden för husförsäljning!”

Älgvägen 5

13 april 2024

“Kan varmt rekommendera Susanne Persson! Engagerad, professionell och gjorde sitt yttersta för att sälja vår bostad, trots den tuffa marknadssituationen under första kvartalet 2024. Jobbar dessutom med en väldigt proffsig fotograf, som vi rekommenderar alla att använda! ”

Markörvägen 4