Välkommen till ett unikt hus i Silverdal – en fristående villa med områdets största tomt och modern, ljus planlösning i perfekt läge nära Edsviken.
Bostaden är såld!
Hör gärna av dig om du vill veta mer om denna bostad, om du söker något liknande eller om du själv har planer på att sälja.
- Susanne Persson
- , 0733-61 22 86
- Silverdal
- 6 rum
- 156 kvm
- Friköpt
- 8 775 000 KR
Välkommen till ett unikt hus i Silverdal – en fristående villa med områdets största tomt och modern, ljus planlösning i perfekt läge nära Edsviken.
beteckning
Fristående hus 156 kvm med Silverdals största tomt!
Välkommen till ett unikt hus i Silverdal – en fristående villa med områdets största tomt och modern, ljus planlösning i perfekt läge nära Edsviken.
Kommunikationerna är utmärkta med direktbuss till/från Stockholms city i rusningstrafik (hållplats vid Silverdals torg), flera andra busslinjer till bland annat Danderyds sjukhus, Mörby centrum och Kista. E4 ligger inte långt bort och inom kort kommer det att finnas en påfart till E18. På en kvart promenerar du till pendeltågsstationen i Helenelund. Alldeles inpå knuten har du Edsvikens vackra natur med gott om strövområden och även badplatser, skid- och motionsspår med mera. En fin promenadväg går till Ulriksdals slott och trädgårdscafé. För shopping har du flera attraktiva centrum att välja mellan – Stinsen, Sollentuna och inte minst Kista med food court och biosalonger samt t-bana. Kista centrum når du på 5 minuter med bil alternativt 15 minuter med buss (178). I närområdet i Silverdal finns det nödvändigaste vad gäller livsmedel, samt gym, blomsteraffär, tre restauranger, ett litet konditori, en presentbutik och frisör. Silverdal är välutrustat för familjer, med både skola och förskolor. Här finns många barnfamiljer vilket ger många lekkamrater för barnen. Lägg till natur- och strövområden, badplatser och rekreation i och runt Edsvikens vatten, Ulriksdals slott, slottscafé och handelsträdgård med mera och du har allt du kan önska av mysiga fritidsaktiviteter och utflyktsmål för hela familjen. Uppgifter avseende biarean kommer från säljarna. Energideklaration samt förhandsbesiktning kommer att utföras - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Larmabonnemang från Securitas finns att överta - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Fri prövningsrätt gäller enlig lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
---|---|---|
Småhusbyggnad | 2 331 000 kr | 2003 |
Småhusmark | 4 185 000 kr |
Hushållsel (18 207 kWh):
- Elnät: 5 020 kronor
- Elhandel: 16 933 kronor
Uppvärmning (17,870 MWh): 14 456 kronor
Försäkring (Moderna Trygghetsförsäkringar): 5 899 kronor
Vatten (223m3) och avlopp: 4 253 kronor
Sophantering: 1 566 kronor
Samfällighetsavgift: 4 500 kronor
----------------------------------
Summa: cirka 52 500 kronor/år.
NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER
“Hej Trevligt och professionellt bemötande från början till slut. Vi uppskattade den positiva inställningen och orubbliga tron att det var möjligt att slutföra försäljning trots den för perioden ganska tröga marknaden för husförsäljning!”
Älgvägen 5“Kan varmt rekommendera Susanne Persson! Engagerad, professionell och gjorde sitt yttersta för att sälja vår bostad, trots den tuffa marknadssituationen under första kvartalet 2024. Jobbar dessutom med en väldigt proffsig fotograf, som vi rekommenderar alla att använda! ”
Markörvägen 4
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.