Beskrivning

En stor liten villa med hemtrevlig känsla

Två av sovrummen med utgång till uteplats. Köksdelen tillbyggd 2006 - 2007. Contura täljstenskamin värmer kalla vinterdagar. Nära till förskola.

  • En stor liten villa med hemtrevlig känsla. När du ser huset från gatan verkar det inte så stort men invändigt blir känslan annorlunda! Den totala ytan är 176 kvm enligt säljaren.
  • Från hallen med golvvärmda klinkergolv och gästtoalett når du det ljusa och generösa allrummet med bevarade trägolv. Här ryms såväl matplats som utrymme för umgänge och tv. Täljstenskaminen från Contura värmer kalla vinterdagar.
  • I anslutning till allrummet finns den tillbyggda köksdelen med kök från Kvik. Mycket goda arbetsytor och en rejäl diskho som rymmer en hel ugnsplåt.
  • Inbyggd ugn och micro. Köksö med häll, gasspis samt elektrisk grill och en diskho. Samtliga utrustning från Bosch. I köket finns också utgång till trädgården.
  • De två sovrummen på entréplanet har bevarade trägolv.
  • Hela nedre planet, förutom pannrummet/tvättstugan, har vattenburen golvvärme utom badrummet som har elektrisk sådan. Här finns fyra sovrum varav två har utgång till uteplats. Dessa rum har ett härligt ljusinsläpp! Två av sovrummen har ekparkett och två har laminatgolv. Hallen har italienskt klinkergolv.
  • En belyst "nisch" i badrummet förstärker trivselkänslan man får av de mosaikklädda väggarna och klinkergolvet.
  • Huset har larm med husdjursdetektorer vilket innebär att husdjur upp till en viss storlek kan röra sig fritt utan att utlösa larmet. Kostnad 3 702kr/år enligt säljaren.
Fastighet
Tomtarea
551 kvm
Övrigt
Tomtarea 551 m² (friköpt).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusbyggnad 701 000 kr 1938
Småhusmark 1 000 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2006
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1944-05-26) , Tomtindelning (1938-01-26)
Inteckningar
Rubrik saknas"
732000
Rubrik saknas"
877000
Rubrik saknas"
1083000
Rubrik saknas"
1335000
Rubrik saknas"
1373000
Rubrik saknas"
1698000
Rubrik saknas"
2198000
Rubrik saknas"
2339000
Totalt
13 974 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2006
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
701 000 kr
Markvärde
1 000 000 kr
Värdeår
1938
Totalt
1 701 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 6
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 89kvm / 87kvm
  • Tomtarea 551 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ribban 10
Adress
Tallkrogsvägen-59
Postnummer
122 39
Ort
Enskede
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
1 plan med källare
Boarea
89 kvm
Biarea
87 kvm
Antal sovrum
6
Antal rum
7
Fasad
Stående träpanel
Fönster
2- och 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och stål
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Gaspanna
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Renoveringar och tillbyggnation

1996
2 sovrum

1997
Dränering, häng- och stuprännor, ny plåt i skorsten

1998
Gästtoalett

2001
Isolerat förråd samt el

2003
Badrum, utbyggnad nedre plan samt hall nedre plan

2005
Braskamin

2006 - 2007
Utbyggnad köksdel, halva taket omlagt, huset delvis ommålat

2008
Resten av huset ommålat
Driftkostnader
Övriga kostnader
43 000 kr
Total driftkostnad
ca 43 000 kr/år
Kommentar
Varav el ca 11 600 kwh och gas ca 5750 kbm (2007)
Alla bilder
En stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känslaEn stor liten villa med hemtrevlig känsla
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Susanne Persson

    Susanne Persson

    Fastighetsmäklare

    0733-61 22 86

    susanne@susannepersson.se