Beskrivning

Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!

Kvarteret Silverdal Ekbacke hör till områdets bästa lägen. Här väntar en mycket fin villa med 6 rum på 148 kvm, med insynsskyddad altan och balkong.

  • Silverdal har med sina moderna villor i naturskön miljö nära stan blivit ett mycket uppskattat område. Och Rådanvägen ligger i ett av områdets bästa lägen, i kvarteret Silverdal Ekbacke med 12 vackra villor i en unik miljö nära den fina 1700- och 1800-talsbebyggelsen vid Edsvikens vatten. Villorna har modern träarkitektur och lättskötta tomter där uteplatserna har fin avskildhet och ostördhet tack vare staket som också ger vindskydd. Här väntar ett fantastiskt boende med trevliga grannar och närhet till både stadsmiljö och grönområden, service, shopping, bad och vinteraktiviteter - med trygghet och frihetskänsla för hela familjen.
  • Villan har 6 rum på 148 kvm med en mycket ljus och öppen entrévåning där sällskapsytor och gemensamma utrymmen är samlade. Ljuset får spelrum i hela våningen, inte minst tack vare vardagsrummets stora fönster som når nästan ner till golvet. Även via trappan sprids ljuset då trappväggen inte går ända upp till taket. I vardagsrummet finns också en kamin som ger värme och trivsel, och den stora altanen på tomten är en insynsskyddad oas för både avkoppling, solstunder och grillfester - med utsikt mot ekbacken och massor av sol under middags- och eftermiddagstid. På framsidans väggfasta bänkar får du istället morgonsol, i ett fint läge som inbjuder till frukost och kaffe utomhus.
  • Standarden är mycket hög på både utrustning och inredning, och förvaringsutrymmena är väldigt generösa med garderober i alla sovrum på övervåningen, en stor garderob i hallen och ett isolerat utomhusförråd. Garageuppfarten rymmer två bilar under carporten. Duschrummet på entrévåningen har förbättrats med en glasblocksvägg. Intill hallen finns ett sovrum som är perfekt för gäster eller för att inreda ett hemmakontor.
  • Övervåningen har fint avskilda sovrum samt badrum av exklusivt snitt. Här ligger även tvättstugan, strategiskt placerad nära sovrummen, som får avskildhet tack vare att badrum och tvättstuga placerats mellan dem. Allrummet på övervåningen är ett fint familjerum eller tv- och lekrum för barnen, med utgång till balkong i nordväst där man kan se kvällssolen gå ner.
  • Rumsgolven är genomgående i mattlackat trä medan badrum, tvättstuga och hall har klinkergolv. Myresjököket från 2007 med vitvaror i rostfritt kryddar matlagningen med både inspiration och enkelhet. Köket har även plats för ett stort matbord, så att man inte måste använda en del av vardagsrummet till detta.
  • Fiberanslutning till kabel-tv och bredband finns med Telia som leverantör. Centraldammsugare finns i anslutning till trappan. Alla rum har vitlaserad träpanel i taket, och kök, hall och badrum har infällda takspotlights med dimmer.
  • Baksidans ostörda läge ger en lugn miljö, och barnen kan enkelt gå ut och leka på innergården.
  • Välkommen till ett smakfullt boende som öppnar för fantastisk livskvalitet i ett optimalt läge!
Interiörbeskrivning


Innanför den vindskyddade uteplatsen vid entrén välkomnar HALLEN med klinkergolv och stort utrymme för att välkomna gäster och hänga av kläder. Rakt fram finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar i frostat glas.

SOVRUM 1 är med sin avskilda placering optimalt som gästrum, men även som arbetsrum. Väggarna är vita med dekorativa gråa och svarta inslag och rummet har mycket plats för skrivbord, hyllor och t ex en bäddsoffa.

DUSCHRUMMET har mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. En snygg glasblocksvägg har byggts för duschutrymmet. Utöver wc, tvättställ och spegelskåp finns här även en handdukstork.

KÖKET har vit och mycket funktionell inredning från Myresjö (2007) och vitvaror i rostfritt från Electrolux, som omfattar spishäll, dubbel kyl och frys, inbyggd ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Bänkskivan är i valnöt. Arbetsytor och förvaringslösningar ger allt du kan önska av bekvämlighet och funktionalitet, samtidig som köket är ett inbjudande matrum. En miljö för matglädje till både vardag och fest!

VARDAGSRUMMET är härligt ljust tack vare stora fönsterpartier som når nästan ner till golvet och som täcker större delen av väggen mot altanen och baksidan i söder. Utsikten är helt fri mot träd och grönska, med rejält avstånd till omgivande hus. Efter en skridskotur på Edsviken är det underbart att komma hem och tända en eld för att värma sig vid kaminen! Öppenheten mot köket ger sällskaplighet med gästerna - här umgås man otvunget medan man ordnar med kvällens meny. Utöver stor plats för sittgrupper med mera finns utrymme för matbord - eller varför inte ett par läsfåtöljer vid kaminen?

ALTANEN är en magnifik uteplats både till ytan och utsikten - läget är helt insynsskyddat och mot söder vilket ger sol större delen av dagen. Skyddande plank och staket ger avskildhet och omgivningen präglas av grönska och träd. En taktäckt "hörna" av altanen ger en fin plats för matbord och grill med möjlighet att sitta ute även om vädret inte är optimalt.

Övervåning

Till höger om trappan ligger ALLRUMMET med vita väggar och gott om plats för tv- och musikmöbler - ett passande sällskapsrum för barnen, där de kan vara ostörda, eller så blir det hela familjens umgängesrum. En läcker fondtapet pryder väggdelen mot trappan, vars bredd gör att den är nästan som ett "barbord".

BALKONGEN ger fin öppenhet och mycket ljus tack vare den glasade fronten. Här får du möjlighet att njuta av solen under ljumma sommarkvällar och se solen dala i väster. Balkongen ligger också praktiskt till för att vädra mattor och sängkläder.

TVÄTTSTUGAN är praktiskt placerad centralt på övervåningen, och har grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Ett fönster finns för vädring och ljusinsläpp, och utrustningen består av modern tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. Inredningen med både väggskåp och stora linne- och städskåp samt generösa arbetsytor gör tvättbestyren enkla.

MASTER BEDROOM har ljusa tapeter med sobert mönster och ett stort fönsterparti med fint ljusinsläpp. Den inbyggda garderobsväggen med skjutdörrar i glas ger både elegant och praktisk klädförvaring. Förutom en stor säng ryms här exempelvis en byrå eller bokhylla.

SOVRUM 3 har vita vägar med svart sparsamt mönster. Det svagt lutande taket med ljus träpanel ger en ombonad känsla, och fönstren ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet har flera garderober som ger plats för kläder.

BADRUMMET är stilfullt inrett med klinkergolv och helkaklade vita väggar med en fondvägg i ljusgrått. Ovanför hörnbadkaret finns ett fönster och eleganta väggskåp erbjuder gott om förvaringsplats. Badrummets placering mellan två sovrum är genomtänkt och gör sovrummen ostörda.

SOVRUM 4 är färgstarkt inrett med rosa väggar. Även här finns både garderober för praktisk förvaring, samt ett fönsterparti som låter ljuset flöda in.


Fastighet
Tomtarea
286 kvm
Övrigt
Tomtarea 286 m² (friköpt).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusbyggnad 2 194 000 kr 2007
Småhusmark 2 072 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2009
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Matrikeln GA:1
Planbestämmelser
Detaljplan (2000-11-16)
Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Matrikeln GA:1
Inteckningar
Rubrik saknas"
4000000
Totalt
8 000 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2009
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 194 000 kr
Markvärde
2 072 000 kr
Värdeår
2007
Totalt
4 266 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea/Biarea 148kvm / 14kvm
  • Tomtarea 286 kvm

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 750 000kr 1 12 April 11: 23
6 775 000kr 2 12 April 11: 55
6 875 000kr 8 12 April 12: 14
6 925 000kr 3 12 April 13: 37
6 950 000kr 4 12 April 13: 42
6 975 000kr 5 12 April 13: 47
7 000 000kr 1 12 April 13: 47
7 050 000kr 5 12 April 13: 51
7 100 000kr 6 12 April 13: 54
7 150 000kr 3 12 April 13: 54
7 175 000kr 4 12 April 14: 47
7 200 000kr 7 12 April 15: 02
7 225 000kr 2 12 April 15: 04
7 250 000kr 3 12 April 15: 21
7 350 000kr 8 12 April 16: 31
7 375 000kr 4 12 April 16: 44
7 400 000kr 1 13 April 09: 50
7 425 000kr 2 13 April 09: 51
7 500 000kr 7 13 April 09: 51
7 525 000kr 4 13 April 11: 00
7 550 000kr 2 13 April 11: 47
7 575 000kr 1 13 April 14: 52
7 600 000kr 2 13 April 14: 56
7 625 000kr 1 13 April 16: 54
7 650 000kr 2 13 April 17: 26
Fakta om bostaden
Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Matrikeln 8
Adress
Rådanvägen-87
Postnummer
191 38
Ort
Sollentuna
Marknadsförs som
Kedjehus
Byggnad
Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
2 plan
Boarea
148 kvm
Biarea
14 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Träpanel
Fönster
Isolerglasfönster
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grund
Balkgrundläggning, inluftsventilerad varmgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Driftkostnader
Kommentar
är ca 33.000 kr per år enligt uppgift från säljarna.
Alla bilder
Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!Villa 6 rum med ostörd uteplats i Silverdals Ekbacke!
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Susanne Persson

    Susanne Persson

    Fastighetsmäklare

    0733-61 22 86

    susanne@susannepersson.se