Beskrivning

Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!

Välkommen till detta smakfulla hus om 175 kvm där ljus och rymd möts och skapar en harmoni helt utöver det vanliga.

  • Här väntar en unik arkitektritad villa på 175 kvm med 5 sovrum, smakfull utbyggnad och flera uteplatser för dygnets alla soltimmar. Ett hus som präglas av ljus och rymd och som ger mängder av möjligheter med sina stora öppna ytor och många rum. Inte minst vardagsrummet som har en väldigt generös takhöjd, fantastisk öppen spis och stora fönsterytor som skapar en härlig atmosfär och fantastiskt ljus. Även mörka kvällar ger påkostad ljusdesign trivsel och mysig stämning tillsammans med sprakandet från spisen. Två härliga uteplatser nås från entrévåningen med möjlighet att fånga dagens alla soltimmar ända fram till kvällen.Balkongen under tak på övervåningen erbjuder sol ända fram till den vackraste solnedgång.
  • Det stora och ljusa köket i direkt anslutning till matsalen inbjuder till gemensam matlagning och socialt umgänge. Matsalen rymmer plats för många gäster och påkostad ljusdesign ökar trivseln ytterligare.Utbyggnaden på 35 kvm ritades av samma arkitekt som övriga huset och har givit huset dess stora vardagsrum, ett extra sovrum och arbetsrummet med mängder av fönster och utgång till uteplats i lärkträ. Stilfull ljusdesign lyser upp utbyggnaden när det skymmer ute. Huset har ett fritt läge och ligger på en hörntomt mot allmänning med närhet till skog och promenadstråk.
  • Övervåningen rymmer tre rejäla sovrum med stora fina fönster. Ett av sovrummet har utgång till balkongen i väst. Väggen i den övre hallen har flyttats för att ge plats för ett allrum.
  • I Silverdal får du livskvalitet för hela familjen – med närhet till såväl natur, rekreation och trygghet som till service och välplanerade kommunikationer. Här har barnen många lekkamrater och fina lekplatser och ytor att röra sig på. Här finns inte mindre än fyra skolor och fem förskolor inom 1 km radie, och hela familjen kan njuta av promenadavstånd till badplatser, Edsvikens strövområden, sporthall och motionsspår för både löpning och skidåkning.
  • I området och vid torget 200 meter bort har du en mysig småstadskänsla, med närlivs, restauranger, café, inredningsbutik, frisör och gym. När du vill äta något extra gott ligger anrika krogen Lillstugan bra till för att bli ”stamstället”. Fina utflyktsmål finns, inte minst Ulriksdals slott med en fantastisk slottsträdgård och café. Hit går en fin cykel- och promenadväg. För lite mer shoppingbehov tar du dig snabbt och enkelt till Stinsen, Sollentuna centrum eller fina Kista galleria – alla med ett stort utbud av butiker och service, och Kista har även biograf och food court.
  • För arbetspendling och andra resor är kommunikationerna utmärkta, med 600 meter till bussar som tar dig vidare till knutpunkter som Mörby centrum och Danderyds sjukhus med t-bana samt till Karolinska sjukhuset. Dessutom går en direktbuss till och från Stockholms city i högtrafik morgon och kväll varje vardag! Du kan även ta pendeltåget från Helenelund, dit det är cirka 2 km. Pendeltåg går även till Sollentuna station.
  • Välkommen till detta smakfulla hus fyllt av ljus, rymd och härlig atmosfär!
Interiörbeskrivning

Entrévåning

HALLEN välkomnar med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober ger gott om utrymme för klädavhängning och skapar en känsla av ordning och reda. Ett stort fönster intill ytterdörren släpper in rikligt med ljus. Hallen mynnar ut till kök, matsalen och vidare i vardagsrummet.

KÖKET nås direkt från hallen och är öppet och ljust. Generös golvyta ger utrymme för matbord och flera stora fönster i två väderstreck skapar ljus och rymd. Ljust kakel ovan diskbänk och bänkytor i valnöt skapar en smakfull harmoni med de vita luckorna från HTH. Köket har goda förvaringsutrymmen och avlastningsytor vilket välkomnar till gemensam matlagning. Den öppna planlösningen mellan köket och matsalen, som avgränsas med en halvvägg med bardisk, främjar samvaro med familj och gäster.

MATSALEN är ljus och ligger i direkt anslutning till köket. På väggen sitter en fondtapet och två stora fönster släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om utrymme för en rejäl matsalsmöbel med plats för många gäster. Påkostad ljusdesign skapar här extra trivsam stämning när mörkret sänkt sig utanför.

VARDAGSRUMMET har ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster från flera håll som göra att ljuset fullkomligen flödar in. Ljuset, vyn mot skogen tillsammans med den generösa takhöjden och den öppna spisen skapar ett rum som gjort för gemenskap. Ett rum att trivas i. Även mörka kvällar skapar påkostad ljusdesign trivsel tillsammans med sprakandet från spisen. Den öppna planlösningen mellan matsalen och vardagsrummet ger naturliga sällskapsytor. De stora och många fönstren med utgångar åt två håll, skapar närhet till skog och natur på ena sidan huset och till den stora terrassen och tomten på andra sidan.

ALTAN 1 nås från vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för trädgårdsmöbler, loungedel och blomsterprakt – en härlig plats att avnjuta sin frukost, lunch och middag i solens värmande strålar.

ALTAN 2 i vackert lärkträ och nås från arbetsrummet. En del av altanen ligger skyddad under tak och inbjuder till utetid trots dagar då regnet strilar stillsamt utanför.

ARBETSRUMMET (alt SOVRUM 5) nås från vardagsrummet och ligger i den utbyggda delen. Hela ena väggen består av fönster som ger rummet mycket ljus. Väggarna är vita och golvet i ekparkett. Här erbjuds både kreativitet och avslappnande fikapauser på altanen utanför.

SOVRUM 4 nås från vardagsrummet med fönster stora fönster och utgång till altanen, vita väggar och golv i ekparkett. Här ryms säng mm.

TVÄTTSTUGAN nås från hallen och rymmer tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ovan bänken ger ett trivsamt ljusinsläpp. Väggarna är vita och golvet är i mörk klinker.

BADRUMMET nås från hallen och har helkaklade ljusa väggar och mörk golvklinker. Här ryms badkar med dusch, toalett och kommod i trä.

FÖRRÅD för förvaring finns under trappan.

Övervåning

Trappan i ek leder upp till en MÖBLERBAR HALL/ALLRUM på övervåningen. Fönster ovan trappan och i hallen ger rikt ljusinsläpp. Här finns plats för en TV-hörna. Väggarna är vita och golvet i ekparkett.

SOVRUM 1 är ljust med flera fönster och utgång till balkongen. Golvet är i ekparkett och väggarna vita sånär som på en effektfullt mörk fondvägg. Här finns också en klädkammare med gott om plats för klädförvaring. Detta faller sig naturligt som master bedroom.

BALKONGEN under tak ligger i väst med sol från sen eftermiddag till solnedgång. Här finns utrymme för bord och stolar. En mysig plats att avnjuta varma kvällar i kvällssolen, läsa en bok med en filt om benen medan regnet strilar utanför eller att vädra sängkläder på.

SOVRUM 2 är rymligt med väggar i turkos och vitt, golv i ekparkett och fönster mot tomten. Här finns gott om plats för säng skrivbord och garderob eller byrå.

SOVRUM 3 har stora fina fönster mot balkongen. Väggarna är vita sånär som på en vacker fondtapet i svart och cerise som skapar härlig kontrast mot de vita väggarna. Golvet är i ekparkett. Här ryms säng, skrivbord och plats för lek

BADRUMMET har väggar i vitt kakel och golv i klinker. Ett fönster släpper in dagsljus utan att ge insyn. Här ryms toalett, duschkabin och en rejäl kommod i trä med spegel ovan.

Fastighet
Tomtarea
466 kvm
Övrigt
Tomtarea 466 m² (friköpt).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusbyggnad 2 766 000 kr 2005
Småhusmark 2 878 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2012
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Helenelund GA:32 Officialservitut Underhåll Av Fasad
Planbestämmelser
Detaljplan (2000-11-16) , Ändring av detaljplan (2003-04-10)
Rättigheter last
Officialservitut Underhåll Av Fasad
Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Helenelund GA:32
Inteckningar
Rubrik saknas"
4620000
Rubrik saknas"
5920000
Totalt
16 460 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2012
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 766 000 kr
Markvärde
2 878 000 kr
Värdeår
2005
Totalt
5 644 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 175kvm / 10kvm
  • Tomtarea 466 kvm

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
7 950 000kr 1 07 Maj 09: 16
8 000 000kr 2 07 Maj 10: 02
8 050 000kr 1 08 Maj 18: 59
8 100 000kr 2 09 Maj 09: 18
8 150 000kr 1 09 Maj 16: 15
8 175 000kr 3 09 Maj 16: 22
8 200 000kr 1 10 Maj 08: 16
8 225 000kr 3 10 Maj 11: 31
8 300 000kr 4 10 Maj 12: 56
8 325 000kr 3 10 Maj 13: 43
8 400 000kr 5 10 Maj 13: 53
8 425 000kr 3 10 Maj 14: 21
8 450 000kr 1 10 Maj 15: 00
8 475 000kr 5 10 Maj 16: 03
8 500 000kr 1 10 Maj 16: 17
8 525 000kr 3 10 Maj 17: 33
8 550 000kr 5 13 Maj 07: 56
8 575 000kr 3 13 Maj 07: 56
8 600 000kr 1 13 Maj 07: 57
8 625 000kr 3 13 Maj 07: 57
8 650 000kr 5 13 Maj 07: 57
8 700 000kr 3 13 Maj 07: 58
8 725 000kr 1 13 Maj 07: 58
8 750 000kr 5 13 Maj 07: 58
8 775 000kr 1 13 Maj 07: 59
8 825 000kr 5 13 Maj 07: 59
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Majorskan 17
Adress
Kasbyvägen-16
Postnummer
191 38
Ort
Sollentuna
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
2005
Boarea
175 kvm
Biarea
10 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
7
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glasfönster
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grund
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattnet värms upp via mekansik frånluft med värmeväxlare.
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Driftkostnader
Kommentar
är:

Fjärrvärme: ca 15 509 kr (19,070 mWh)
Vatten:ca 2 840 kr (128 m3)
Hushållsel: ca 11 586 kr (9 607 kWh)
Samfällighet: ca 600 kr
Försäkring: ca 7 440 kr
Sophantering: ca 1 105 kr ( 1 juni - 31 december 2012)
_______________

Summa: ca 39 080 kr/år

Uppgifterna kommer från Sollentuna Energi och säljaren och är beräknade på ett hushåll med fyra personer under 2012.
Alla bilder
Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!Unik arkitektritad villa med härligt läge mot skogen och allmänning!
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Susanne Persson

    Susanne Persson

    Fastighetsmäklare

    0733-61 22 86

    susanne@susannepersson.se