Rymlig trea, 106 kvm med egen terrass och oslagbar Mälarutsikt!

Föreningen är väldigt trevlig och anordnar pubkvällar regelbundet. Både föreningen och huset är mycket välskötta, det är alltid rent och snyggt i trapphuset och på gården. Gården har sol hela dagen ända till solnedgången under sommarhalvåret. Här finns en fin paviljong med grillplats, och flera uteplatser vid vattnet. Föreningen har även gott om andra gemensamma utrymmen - från festlokal till bastu och gym! Bryggan är föreningens egen och ger möjlighet till båtplats och bad. Tvättstugan i samma port har två bokningsbara zoner med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt varm- och kallmangel. Dessutom finns en större grovtvättmaskin för mattor och andra större textilier. Mer information om föreningen finns på www.sjofortet.se. Området är av lika hög klass som lägenheten. Gröndal är den gröna, mysiga småstadsoasen med perfekt läge nära stadspulsen. Du omges av vackra Vinterviken med fina strövområden längs vattnet, och i närheten ligger sjön Trekanten där du kan åka skridskor på plogad bana vintertid och ta löprundor runt på sommaren. Strax nedanför ligger Gröndals "centrum" med en relativt välsorterad Konsumbutik, bibliotek och Lundbergs Konditori - ett klassiskt kondis med nybakat bröd och fina bakverk. Här finns även bland annat en delibutik med spännande råvaror och färdigrätter, samt en handfull restauranger, bland annat en sushi. Samtidigt som ett trivsamt lugn präglar området, kan du snabbt ta dig till city och större knutpunkter. På ca 10 minuter promenerar du till Liljeholmen med ett stort utbud av butiker, service och restauranger. Kommunikationerna kan knappast bli bättre utanför tullarna. Du har Tvärbanan på 2-3 minuters gångavstånd, som tar dig till Liljeholmen, Årsta, Gullmarsplan och ända till Sickla åt öster och till Alvik i väster - snart även till Sundbyberg och Solna. T-banan i Liljeholmen når du med buss eller på tio minuters promenad. Flera bussar går här, och med bil är du ute på Essingeleden på ett par minuter. Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten 104 kvm och enligt säljaren är lägenheten 106 kvm. Energiprestanda enligt fastighetens energideklaration - 127 kWh/m2 per år. Inga avgiftshöjningar är planerade. Möjligen kan det bli aktuellt med ytterligare avgiftsfria december månader enligt ordförande 2013-02-04 Accepterat pris innebär att priset som anges i presentationen ligger på det pris som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Budgivning kan dock förekomma och priset bli högre. Fri prövningsrätt gäller enlig lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden