Högt och fritt läge
Två balkonger i olika väderstreck
102 kvm – perfekt för familjen
Tre sovrum
Öppen planlösning kök/vardagsrum
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
Två helkaklade badrum
Barnvänligt område i Silverdal

Alla bilder

Ljus familjefyra med två balkonger i barnvänliga Silverdal.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Margreteborgsvägen 8

Förening

Brf Silverdalshöjden

Lägenhetsnummer

01342

Postnummer

191 37

Ort

Sollentuna

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

7 178 kr Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband, 189 kr/mån. Varmvatten och el debiteras separat.

Huvudbyggnad

Byggnadsår

2010

Byggnadstyp

Flerfamiljsbostad

Boarea

102 kvm

Antal rum

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Övriga byggnader

Förråd i lägenheten och ett i källaren.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Silverdalshöjden

Antal lägenheter

TV och bredband

Bredbandsnät från Telia består av en fiberkabel med Triple Play-funktion som levererar digital-TV och internetanslutning.

Renoveringar utförda och planerade

2022 - Reparation av vissa delar av fasad/tak.
2023 - Åtgärder av slitsbottnar, vattenlarm och skvallerrör vidtogs efter inventering av samtliga lägenheter.
-Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rengöring av avloppsstammar utfördes under året.
Inga kommande större renoveringar planerade. (Information från Styrelsen 2025-12-10)

Parkering

Gemensamt parkeringshus ligger i fastigheterna som tillhör Silverdalsbacken. Brf Silverdalshöjden disponerar 35 platser i detta parkeringshus. Föreningen har även ett antal parkeringsplatser utomhus. P-plats utomhus kostar 460 kr /mån, garage 690 kr/mån. Separat kösystem. Vid frågor gällande parkering kontakta; Nishant Jain, mailadress: nishant@jains.se

Energideklaration

Utförd

Datum

13 Maj 2024

Energiförbrukning

72 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Elförbrukning

Företag

SEOM

Ellevrantör

Tibber

Elförbrukning KWH /år

3 826

Allmänt om området

Förskolan Jensen ligger precis runt hörnet från bostaden. Både Futuraskolan Rådan (F-9) och Silverbacken (F-9) ligger inom gångavstånd inom 1 km I närområdet finns Tegelhagen skola (F-9) och Tegelhagen förskola.

Närservice

På Silverdals torg hittar du närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, asiatisk restaurang och en inredningsbutik. I Helenelunds centrum hittar du ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer.

Kommunikation

Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Busshållplats Rådanvägen trafikeras av; Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) Nattbuss 597 och 598 Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Övrigt

Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

Byggnad

Byggnadsår

2010

Byggnadstyp

Flerfamiljsbostad

Boarea

102 kvm

Antal rum

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Övriga byggnader

Förråd i lägenheten och ett i källaren.

Driftkostnader

678 kr

Försäkring

277 kr

Total driftkostnad

ca 955 kr/mån

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

3 826 kwh

Kommentar

Warm water 200kr/month. The water meter was broken and the number was an estimated one. They are fixing it. We will probably get money back for the overcharge. FYI - the warm water fee is 120kr/month for My neighbor downstairs (4 people)

Susanne Persson

Fastighetsmäklare / Partner

0733-61 22 86 susanne@susannepersson.se

Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.

Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.

Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.

Kontakta mig

NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER

4.9/5 i betyg (44 omdömen)

06 november 2025

“Susanne gjorde ett bra jobb och var lätt att få tag på. Många frågor blev det, hade man en fråga så var det bara att ringa och jag tror hon kunde svara på allt.”

Torsvägen 21

05 november 2025

“Susanne är oerhört professionell, lyhörd och kunnig vilket gör att man känner sig trygg genom hela processen. ”

Silverdalsvägen 105

01 november 2025

“Det vi uppskattade mycket med Susanne och hennes kollegor, var det professionella men samtidigt personliga bemötandet. Hon lotsade oss igenom försäljning av vårt hem, ett både känslosamt och affärsmässigt stort steg, med varsam tydlighet och uppenbart stor kunskap. Vi kan varmt rekommendera Susanne Persson och hennes kollegor.”

Ängsvägen 2

MINA FÖRSÄLJNINGAR

Till salu

Silverdal, Sollentuna

Margreteborgsvägen 23

88 kvm / 3 rum 4 950 000 kr

Kommande

Sollentuna

Parkpromenaden 25

141 kvm / 6 rum 11 475 000 kr

Kommande

Vallentuna, Vallentuna

Baranstigen 8

160 kvm / 6 rum 8 000 000 kr

Kommande

Silverdal, SOLLENTUNA

Rådans gårdsväg 60

76 kvm / 4 rum

Kommande

Silverdal, SOLLENTUNA

Tallallén 8

134 kvm / 6 rum

Bostaden är såld!

Margreteborgsvägen 8

Ljus familjefyra med två balkonger i barnvänliga Silverdal.